УК отказывается вернуть ксерокопии паспортов и ДКП, законно ли это?

Здравствуйте, вопрос следующего характера. Я стал владельцем дома и участка в 2018 году, так получилось что моя бабушка продала мне свой дом и участок, на момент заключения договора в этом доме были прописаны моя бабушка и мой дядя. Единственным владельцем на момент заключения сделки была моя бабушка… Дядя который там проживал и проживает сейчас, вел и ведет беззаботный образ жизни, низа что ни платит нигде не работает, хотя он и уже на пенсии ему 65 лет, но в принципе дядька здоровый мог бы и где-то будь в охране и поработать, но не имеет желания. Но вопрос не в этом, вопрос в том что за истечением времени бабушку по старости лет я забрал к себе, и в этом доме остался жить этот человек, который ни за что ни платит и не собирается, это происходит уже третий месяц! Я хочу его выписать, и выселить, но местные юристы говорят что якобы это не возможно, так как на момент заключения договора купли продажи бабушка указала в договоре что этот гражданин там живет и имеет право жить! Время прошло и естественно обстоятельства поменялись, хочется его законно выписать и выселись, возможно ли это? Фото этого пункта с договора прикреплю

Здравствуйте , я съехал с квартиры где договор написала хозяйка сама по данным моего паспорта, и подпись поставила тоже за меня , и при выезде потребовала 8тысяч рублей , и попросила написать расписку которую я написал так: "я "ФИО" обязуюсь выплатить 24.03.2025 8тысяч за коммунальные услуги ", но при этом я поставил не актуальную подпись тоесть со старого паспорта, а на новом паспорте у меня совсем другая , так вот хочу спросить имеет ли эта расписка юридическое значение, ведь на мой взгляд она составлена не правильно, и подпись там не моя так как со старого паспорта , и может ли с этой распиской написать заявление будет ли это учитываться