8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть залог за квартиру при досрочном расторжении договора аренды?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Год назад в ноябре 2016 был заключен договор найма квартиры. Был внесен залог 100% 23тыс руб. В договоре прописано, что мы обязаны уведомить наймодателя за три месяца. Сейчас мы планируем сьезжать, соответственно мы хотим заплатить за проживание в декабре, а за январь платить не планируем, т. к. Планируем съезжать. Можем предполагать, что хозяйка может не вернуть залог,ссылаясь на то, что ее не уведомили за три месяца. Подскажите, какие должны быть правомерными наши действия и хозяйки?

, Александра, г. Санкт-Петербург
Евгений Афанасьев
Евгений Афанасьев
Юрист, г. Оренбург

Александра здравствуйте! Все зависит от условий договора. Как правило договор заключается на 11 месяцев, чтобы его не регистрировать. Если вы съезжаете по окончанию срока договора то залог должен быть возвращен. Если же досрочно расторгаете договор то следует выполнять условия досрочного погашения. То есть в договоре должно быть прописано при каких условиях залог не возвращается. Как правило по соглашению, залог засчитывается в счет оплаты за последний месяц проживания.

0
0
0
0
Артем Кузнецов
Артем Кузнецов
Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте, Александра!

Оговорите с хозяйкой квартиры свое предложение, вполне возможно, что она пойдет Ваш навстречу, многое зависит в данном случае от Вашего красноречия.

Для перестраховки, предлагаю еще составить и подписать соглашение о том, что претензий хозяйка к Вам никаких не имеет, и Вы  по обоюдному согласию расторгаете договор найма.

С уважением, Кузнецов А.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Должен ли самозанятый пробивать чек на залог по договору аренды
Должен ли самозанятый пробивать чек на залог по договору аренды
, вопрос №4256566, Вера, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Но один жилец, который остался -не имеет никакой регистрации ни в квартире, ни на территории РФ ни договора аренды-продолжает проживать в этом жилье
Квартира коммунальная, в одной комнате 2 собственника, в двух других другие собственники, которые сдавали свое жилье без моего согласия. Сейчас я запретила. Но один жилец, который остался -не имеет никакой регистрации ни в квартире, ни на территории РФ ни договора аренды-продолжает проживать в этом жилье. Как его выселить?
, вопрос №4256533, Марина, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, как вернуть стоимость обучения?
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Взяла в рассрочку обучение в вокальной школе «Атмосфера» на обучение в полгода на сумму 83400₽. В обучение входят уроки вокала и мастер-классы. Отходила 3 урока вокала и некоторые мк, в общей сложности прошло 3 недели со дня оформления рассрочки. Оплату еще не вносила, будет 20.09.24. Обратилась к администратору с просьбой отмены обучения по личным причинам. На что мне ответили: «Смотри у тебя на балансе 47447, это с учетом пройденных уроков, мастер классов и банковских процентов. В договоре в твоем учебном плане расписано, ну и за досрочное расторжение % банку платишь сама к сожалению». Они взымают половину стоимости обучения за 3 недели! Это какое-то мошенничество. Я не подписывала никаких договоров, даже не видела его. На руках у меня только чек оплаченной рассрочки через терминал. Получается я даже не являюсь учеником? Просто отправила деньги в непонятную организацию, не узнав условия возврата. (Что конечно моя ошибка). Подскажите, как вернуть стоимость обучения? И могу ли я это сделать? Договор прислали 10 мин назад.
, вопрос №4256268, Ирина, г. Москва
Семейное право
Кроме того, она воспитывает пятилетнего сына и совместное проживание с Егоровым после расторжения брака
Супруги В. Егоров и Г. Егорова проживали в однокомнатной квартире. После расторжения брака Г. Егорова предложила В. Егорову переселиться к матери, но тот отказался. Тогда она сменила замки. Егоров обратился в суд с требованием подтвердить его право пользования жилым помещением. Г. Егорова иск не признала и в свою очередь указала, что квартира была приобретена по договору купли-продажи ею и ее сестрой Н. Прохоренко, которой принадлежит одна вторая доли. Кроме того, она воспитывает пятилетнего сына и совместное проживание с Егоровым после расторжения брака стало невозможным; иного жилья у нее нет, тогда как у Егорова и его матери имеется в городе двухкомнатная квартира. Определите предмет судебного процесса и вид производства.
, вопрос №4255558, Ольга, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Получение образования
В колледже убедительно просят подписать договор о целевом обучении в соответствии с Постановлением
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Помогите разобраться в ситуации. Сын поступил в Московский областной медицинский колледж №1 Шатурский филиал на бюджет по специальности "Сестринское дело" на базе основного общего образования. В колледже убедительно просят подписать договор о целевом обучении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.04.2024г №555 "О целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования". Рассказывают, конечно, о всех плюсах и о том, что в случае расторжения договора учащийся обязан выплатить только те средства, которые организация потратила на меры поддержки (в частности, стипендию). Постановление изучила, но в полной мере разобраться не смогла. Помогите разобраться во всех нюансах, касательно именно нашей ситуации. Итак, сын на бюджете. Допустим, заключили целевой договор. На третьем (последнем курсе) обучения ему исполняется 18. Он получает отсрочку от прохождения службы в армии до окончания обучения. Оканчивает обучение в колледже и идёт в армию. Потом у него в планах поступить в ВУЗ (в Рязань на стоматологическое). В ВУЗе, если будет такая возможность, также будет заключать целевой договор. Хочу правильно оценить плюсы и минусы заключения целевого договора сейчас, в колледже. Спасибо!
, вопрос №4255430, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 06.12.2017