8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Плесень в квартире и отсутствие действий управляющей компании

Здравствуйте! Есть приватизированная квартира. В ней постоянно образуется плесень. В 2014, после обращения в "Жилсервис", приходила комиссия. Вывод: давайте подождем и посмотрим. В том же году было второе обращение в Жилсервис. Ответ: давайте дождёмся отопления. Прислали бумагу по почте, что всё хорошо. А ведь комнату признали не пригодной еще в 1994 г.(я не говорю здесь про пост. пробл. с водой и канализацией) Сейчас в комнате невозможно жить. Проблемы со здоровьем и имуществом (ломаются телефон и компьютер и портится одежда, аллергия и постоянные простуды). Два месяца назад я сделал ремонт за свой счёт и обработал все стены спец. средством. Очищал до кирпича. Уже через 2 мес. плесень появилась снова. Сейчас она растёт каждый день. Вопросом занималась мама и поэтому вопросы не доводились до конца. Она просто писала и ждала. Но ничего не менялось. Сейчас я отправил новое заявление в управляющую компанию вместе с фотографиями. Ответ жду уже неделю. Предпологаю, что ничего не изменится. Так же предполагаю, что в замен этой квартиры могу получить другую, если устранить проблему не получается и возмещение ущерба за здоровье, имущество и ремонт. Прошу подготовить соответствующие жалобы, ходатайства на замену квартиры. Если не поможет - заявление в суд. Спасибо

Показать полностью
  • плесень1
    .jpg
  • плесень2
    .jpg
  • сумка-в-плесени
    .jpg
  • одежда-в-плесени
    .jpg
  • документы
    .jpg
Уточнение от клиента

ФОТОГРАФИИ по вопросу:

, Павел Макуха, г. Москва
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт

Прошу подготовить соответствующие жалобы, ходатайства на замену квартиры. Если не поможет — заявление в суд. Спасибо

Павел

Здравствуйте Павел, ну скажем прямо — такого ходатайства «на замену» квартиры нет, если она приватизированная: либо ждите расселения (путем выкупа зу под застройку), либо самостоятельно ищите варианты. По поводу плесени — жалобы писать в УК бесполезно, стоит обратиться свое внимание в сторону Прокуратуры и Государственной жилищной инспекции. 

Сейчас я отправил новое заявление в управляющую компанию вместе с фотографиями. Ответ жду уже неделю. Предпологаю, что ничего не изменится.

Правильно предполагаете, только обращение в суд спасет ситуацию, либо реакция жил.инспекции, штрафы там сильно не приятные для УК по сумме, иначе не зашевелятся.  А плесень у Вас где образуется — там наружная стена дома ?

1
0
1
0

https://rospravosudie.com/cour...

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ново 1d27 ильинская инженерная компания» в пользу Шевцова … стоимость работ по устранению выявленных недостатков, обнаруженных в квартире по ..... ....., в размере 158117 рублей 64 копейки, компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей, штраф в размере 82558 рублей 82 копейки, расходы по оплате услуг оценщика в размере 35000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 900 рублей, расходы на юридическую консультацию в размере 500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей, расходы на истребование документов в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

Тут важно доказать, что плесень у Вас образуется по причине проблем связанных с общим имуществом МКД — то бишь швы, стены дома и т.д., за которые ответственность несет УК ваша, в этом случае можно с нее взыскать деньги, процесс не быстрый и не дешевый, так как потребуются заключения экспертов строительно-технических, а это удовольствие дорогое, оплатит их в итоге ответчик, но «досудебную» нужно провести Вам будет экспертизу. Если не располагаете лишними финансами, то начните хотя бы с грамотной жалобы в ГЖИ и прокуратуру, если не поможет — один вариант в суд. За более подробной консультацией можете обратиться ко мне чате, а так же за составлением необходимых документов.

1
0
1
0
Павел Макуха
Павел Макуха
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Алексей! Спасибо за ответ. Я уже не думал, что тут кто-то отреагирует, поэтому не заходил несколько дней! Плесень образуется на уличной стене. Но она уже и в гардеробе на одежде и на вещах в комнате. Я писал в добродел так же и 2 дня назад приходила комиссия, но снова из тех же людей из нашей управляющей компании. Они вытерли плесень тряпкой и на основе этого сказали, что плесень не из-за стены, а из-за чего-то в квартире. Дали номер телефона мастера по вентиляции. Но это все уже было. Они стали говорить, что окна сделаны неправильно. Согласились с тем, что условия не пригодны для жизни, но это не вина дома. А заключение 1994 года, где написано про накопление влаги в силикатном кирпиче и как следствие плесень в квартире - для них словно пустой звук.

Похожие вопросы
1200 ₽
Наследство
Уехала на СВО, договорилась с друзьями, что они присмотрят за моей квартире и те деньги за съем должны кидать на КУ
Здравствуйте, что мне делать ? В Петербурге ,мне квартира досталась по наследству с долгами ,по началу я платила ,сколько могла ,но потом возникли трудности по оплате. Уехала на СВО,договорилась с друзьями,что они присмотрят за моей квартире и те деньги за съем должны кидать на КУ. Председательница мне сказала ,что они оплатили за март месяц 2024г и на этом все. И на меня будут подавать в суд о лишении квартиры (а это единственное жилье)и так же повесят все судебные издержки. Как мне с этим быть ?
, вопрос №4120278, Анастасия, Алчевск
Раздел имущества
При разводе имущество разделено по1/2 квартиры и 1/2 дачного участка, можно ли на добровольной основе заклюсить договор мены 1/2 квартиры на 1/2 дачного участка, стоимость которых не равноценна
Здравствуйте! При разводе имущество разделено по1/2 квартиры и 1/2 дачного участка, можно ли на добровольной основе заклюсить договор мены 1/2 квартиры на 1/2 дачного участка, стоимость которых не равноценна.
, вопрос №4119493, Наталья, г. Серпухов
Налоговое право
Вопрос какой налог я заплачу с продажи квартиры и как он рассчитывается?
Добрый день! Хочу продать свою квартиру, единственный собственник, ипотека. Владение 4 года не единственное жилье. Вопрос какой налог я заплачу с продажи квартиры и как он рассчитывается? Стоимость квартиры при покупке 5350000р + (вычет не применял) + проценты уплаченные по ипотеке. как я понимаю все эти суммы надо отнять от цены продажи на данный момент и с этой разницы платить налог. Помогите разобраться
, вопрос №4119112, Андрей, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как восстановить документы и какие действия чтобы вступить в наследство и оформить дом в собственность
Здравствуйте!! На частный дом утеряна домовая книга,есть живой сын наследник!! Как восстановить документы и какие действия чтобы вступить в наследство и оформить дом в собственность
, вопрос №4119092, Алексей, г. Новокузнецк
Налоговое право
У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3, 5
Здравствуйте! У меня есть доля 1/4 в квартире, и есть другая квартира 1/1 я единственный собственник, квартира эта куплена 3,5 года назад, подскажите, могу ли я продать её сейчас без уплаты налога 13% или нужно ждать 5 лет?
, вопрос №4118775, Наталья, г. Волгодонск
Дата обновления страницы 13.10.2017