8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Действует ли договор между ООО и физ лицом после смены директора ООО?

Заключен договор аренды на нежилое помещение между собственником (физ. лицо) и ООО. Сменился директор ООО. Действует ли этот договор дальше или без дополнительного соглашение договор не действителен? Надо ли заключать доп соглашение? Несет ли новый директор юридическую ответственность по этому договору?

, Нина, г. Москва
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. 

Сменился директор ООО. Действует ли этот договор дальше или без дополнительного соглашение договор не действителен?

Нина

Договор действует дальше, смена директора никак не влияет на права и обязанности сторон по договору. Подписывало договор же ООО, не директор от своего имени. Ст. 53 ГК РФ:

1. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Надо ли заключать доп соглашение? Несет ли новый директор юридическую ответственность по этому договору?

Нина

не надо заключать. ООО несёт ответственность.

1
0
1
0
Наталья Сутормина
Наталья Сутормина
Юрист, г. Когалым

Поскольку стороной договора является юридическое лицо (ООО), следовательно, от смены его руководителя, ни права, ни обязательства ООО не прекращаются и не изменяются в отношении условий заключенного договора.В данном случае заключения дополнительного соглашения не требуется. Договор продолжает действовать на прежних условиях. Новый директор, если у него нет желания поддерживать с физическим лицом договорные отношения, может инициировать расторжение договора в порядке, установленном в договоре или в общем порядке, но автоматически расторжение договора не происходит. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, можно ли оспорить перевод денежных средств физ лицу?
Здравствуйте, можно ли оспорить перевод денежных средств физ лицу?
, вопрос №4118059, Валерия, г. Москва
Защита прав потребителей
С уважением, ООО "Айсервис" Что, в данном случае, делать?
Здравствуйте. Приобрела телефон в кредит, вместе с ним включили еще доп гарантию. Писала претензию в магазине об отказе от гарантии, телефон при этом уже был погашен, затем пришел ответ, что нужно обращаться, непосредственно, в тех сервис, который обслуживает по гарантии. Написала им, пришел следующий ответ: Уважаемый Покупатель! В ответ на Ваше обращение сообщаем Вам, что со всеми условиями перед заключением договора-оферта о предоставлении дополнительного сервисного обслуживания Вы были ознакомлены. В соответствии со ст. 451 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор заключается посредством акцепта оферты в виде оплаты услуги. Договор-оферта размещен на сайте iStudio в разделе «Дополнительная гарантия». Таким образом, в любой момент Вы могли отказаться от заключения договора. Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. С уважением, ООО «Айсервис» Что, в данном случае, делать? Заранее, спасибо.
, вопрос №4117294, Наталия, г. Москва
800 ₽
Договорное право
Доход в этом случае считается только с моих доходов как физ лица?
У меня открыто ИП по УСН. Одна компания хочет сотрудничать со мной по договору ГПХ как с физ лицом. Вопросы следующие: 1. Кто оплачивает в этом случае налоги и прочие взносы - я как физ лицо или заказчик-организация? 2. При условии что по ИП у меня продолжаются поступления, не возникнет ли ко мне вопросов со стороны налоговой? 3. Заказчик обмолвился фразой, что по договору я сама решаю вопрос оплаты налогов. По тому что удалось найти по этому вопросу, это 13% до 5 млн в год дохода и 15% сверх суммы. Доход в этом случае считается только с моих доходов как физ лица?
, вопрос №4117121, Екатерина, г. Москва
Взыскание задолженности
В какую инстанцию подается иск о возврате долга физ.лица по расписке в простой письменной форме.Сумма иска 110000руб
В какую инстанцию подается иск о возврате долга физ.лица по расписке в простой письменной форме.Сумма иска 110000руб
, вопрос №4116714, Наталья, г. Москва
1600 ₽
Налоговое право
Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?
Аренда нежилого помещения. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. 1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ? 2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов? 3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ? 4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ? Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….
, вопрос №4116145, Артём, г. Москва
Дата обновления страницы 23.09.2017