8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Управляющая организация отказывается заключать договор на техобслуживание телевизионных антенн СКПТ

Управляющая организация отказывается заключать договор со специализированной организацией на техническое обслуживание телевизионных коллективных антенн СКПТ, утверждая что это не общедомовое имущество. Люди (абоненты) продолжают оплачивать телеантенну и Как быть? Что делать?.

, Василий, г. Ставрополь
Роман Орлов
Роман Орлов
Юрист, г. Вологда

Все дело в том, что если антенна не является общедомовым имуществом, то управляющая компания не может и не имеет право оплачивать ее содержание и эксплуатацию. В соответствии с постановлением Правительства № 491" ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ" антенна не входит в состав общедомового имущества. Но! в соответствии с данным документом собственники могут определить это имущество в договоре по содержанию имущества на общем собрании.

С Уважением

1
0
1
0
Василий
Василий
Клиент, г. Ставрополь

Хорошо, а кто их убрал (вычеркнул) из общедомового имущества(ОИ)? Ведь они были установлены на МКД за счет государства (СССР), стояли на балансе Управления ЖКХ города, были заключены договора со всеми ЖЭУ. На каждую составлялся паспорт и передавался в ЖЭУ для внесения изменений в паспорт МКД. Ни один МКД не принимался в эксплуатацию БЕЗ Радио, Телеантенн, Телефона. Сейчас некоторые Управл. Компании (УК) утверждают, что в паспортах на МКД коллективных антенн СКПТ нет и собственники не ввели в состав ОИ, следовательно они не должны за них отвечать и обслуживать. Получается что за последние 10 лет они перестали быть коллективными? А Как же действующая "интрукция о приеме ... №43 от 05.03.1970г."?

Где сказано (п.5) что УК, ТСЖ, НУ... заключают договоры с телемастерскими на обслуживание СКПТ? Ведь СКПТ должны обслуживать Специализированные организации, а не сами УК, ТСЖ ит.д.? Как быть с Указами Президента и Постановлениями Правительства РФ о распространении эфирного (цифрового) телевидения (модернизации СКПТ)? Без договора нет доступа к СКПТ.

Похожие вопросы
Недвижимость
Управляющая компания отказывается искать причину повышенного расхода электроэнергии и не дают доступ к ВРУ и другим техническим помещениям, чтобы определить главного потребителя и сверить показатели
За 2 месяца значительно увеличились расходы на содержание и электроэнергию в подземном паркинге жилого дома. Жители оплачивают за уборку и охрану, которой нет. Управляющая компания отказывается искать причину повышенного расхода электроэнергии и не дают доступ к ВРУ и другим техническим помещениям, чтобы определить главного потребителя и сверить показатели. Как по закону добиться от управляющей компании должного сервиса и проверки причин роста энергопотребления?
, вопрос №4250394, Дмитрий, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Ключен договор - купли продажи оборудования, подписан акт приема-передачи, но фактически оборудование не передано
ключен договор - купли продажи оборудования, подписан акт приема-передачи, но фактически оборудование не передано. Оборудование стоит на балансе другого юридическогог лица и в связи с проверкой фсб и прокуротурой не может быть передано на баланс продавца. в связи с этим продавец хочет отказаться от выполнения договора купли продажи и вернуть денежные средства. как это сделать? покупатель же не хочет отказываться от договора
, вопрос №4249920, Константин, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Мы понесли расходы на закрытие ипотеки в размере 2 млн рублей под сделку, в дату окончания договора в
Добрый день. Мы заключили предварительный договор купли продажи недвижимости , в котором срок сделки должен был 09.09.24 , но промок снятия обременения. Банк еще не снял обременение после закрытия ипотеки, а покупатель требует обратно задаток и отказывается от сделки. Мы понесли расходы на закрытие ипотеки в размере 2 млн рублей под сделку, в дату окончания договора в мессенджере сообщили, что ответ от банка с максимальным сроком 19.09.24 , покупатель ответил, что готов после этой даты выйти на сделку и от платной услуги банка по ускорению снятия обремения отказывается. На следующий день, сообщает что уже купил 2 квартры и уезжает из страны, требует возврат задатка. Как быть в такой ситуации ?
, вопрос №4249791, Галина Николаевна Сычева, г. Москва
Защита прав работников
Я работаю на испытательном сроке но трудовой договор со мной не заключали сказали ждать месяц
Я работаю на испытательном сроке но трудовой договор со мной не заключали сказали ждать месяц
, вопрос №4249587, Елизавета, г. Москва
Все
Здравствуйте устраивался в организацию инженером ПТО организация
Здравствуйте устраивался в организацию инженером ПТО организация обучала будущих инженеров повышения профильной классификации с условиями что должен отработать год, так как у меня нет образования кроме среднего имелла ли права фирма состовоять со мной договор, соответственно я не кокого документа не получил об окончании образования предоставленное фирмой, на вопрос о предоставлении мне документа об окончании профессионального образования они отвечают как мы тебе дадим у тебя ведь нет образования. Но тем немении прислали предсудебное письмо
, вопрос №4249158, Вадим, г. Норильск
Дата обновления страницы 28.06.2017