8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Застройщик предлагает квартиру в другом ЖК, каковы права дольщика?

Добрый день! Купила квартиру (46 кв.м.) в ЖК по договору долевого участия в ипотеку. Сейчас застройщик предлагает поменять ее на другую в другом ЖК меньшей площадью (42 кв.м.) и сдача на пол года позже. Это делается в связи с тем что нет возможности достроить наш дом. Говорят если не согласимся, вообще ни с чем останемся. Что делать? Ест ли какие-нибудь правила такого обмена?

, Инна, г. Краснодар
Олег Смирнов
Олег Смирнов
Юрист, г. Краснодар
Шутите?)
А банк Вам думаете одобрит такой финт ушами?
Есть просрочка — пишите претензию, требуйте неустойку, разрывайте ДДУ и возвращайте деньги. Практика по этому вопросу у нас в КРД сплошь положительная. В досудебном конечно же застройщик не вернет Вам ничего, зато суд все на свои места расставит. Здесь главное быть раньше своих потенциальных соседей.
Надеюсь мой ответ Вам помог,
Юрист Олег Сергеевич Смирнов, г. Краснодар
0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Краснодар

По договору моя квартира должна быть сдана в декабре 2017 года. Но стройка приостановлена т.к. у застройщика нет денег на строительство этого объекта. Застройщик предлагает квартиру в другом ЖК, который сам же и строит. В общем то я не против поменять квартиру на другую (если банк согласится), но мне не хочется терять 4 квадрата и пол года. Предположим что банк даст согласие. Что по максимуму я могу требовать у застройщика?

Инна, банк не согласится. Это 100%.
Ну и Вы сами себя слышите? На ваш дом у него нет денег, но зато есть на другой свой дом. Вы правда в это верите?
Я знаю рынок Краснодара и как здесь работают застройщики. Делать Вы можете конечно же все, что угодно — деньги то Вам терять)
Единственно правильный вариант я Вам выше рассказал.
Надеюсь Вы не наделаете глупостей и мой ответ Вас от этого убережет.
1
0
1
0
Анатолий Ковалев
Анатолий Ковалев
Юрист, г. Москва

День добрый,

никаких правил такого обмена конечно же не существует. Да и технически, такая операция скорее всего невыполнима. Застройщик пытается минимизировать убытки в связи с задержкой в передаче объекта долевого строительства — но это ЕГО проблемы. Сейчас главное не наделать глупостей — и если срок пердачи уже наступил или на подходе, обратитесь за предметной консультацией к юристам, они проверят финансовое состояние Застройщика и посоветуют какой линии следует придерживаться исходя из Ваших пожеланий.

Всего наилучшего,

Юридическое бюро Анатолия Ковалева

1
0
1
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Наследство
Уехала на СВО, договорилась с друзьями, что они присмотрят за моей квартире и те деньги за съем должны кидать на КУ
Здравствуйте, что мне делать ? В Петербурге ,мне квартира досталась по наследству с долгами ,по началу я платила ,сколько могла ,но потом возникли трудности по оплате. Уехала на СВО,договорилась с друзьями,что они присмотрят за моей квартире и те деньги за съем должны кидать на КУ. Председательница мне сказала ,что они оплатили за март месяц 2024г и на этом все. И на меня будут подавать в суд о лишении квартиры (а это единственное жилье)и так же повесят все судебные издержки. Как мне с этим быть ?
, вопрос №4120278, Анастасия, Алчевск
Гражданское право
Здравствуйте, меня хотят выбрать в совет дома жк, я против и тем более являюсь госслужущим
здравствуйте,меня хотят выбрать в совет дома жк ,я против и тем более являюсь госслужущим
, вопрос №4120024, василий, г. Братск
Недвижимость
Акт приемки квартиры был подписан в феврале 2021 года, в мае 23 года застройщику была заказным письмом отправлена претензия о добровольном урегулировании, ответчик проигнорировал
Застройщик на 2 месяца просрочил сдачу дома. Акт приемки квартиры был подписан в феврале 2021 года, в мае 23 года застройщику была заказным письмом отправлена претензия о добровольном урегулировании, ответчик проигнорировал. Сейчас май 24 года, могу ли я обратиться с иском в суд на застройщика, или срок исковой давности прошел? Помогите разобраться!
, вопрос №4119276, елена, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, у меня такой вопрос у бабушки есть квартира, она досталось ей за счёт 3 детей, моей мама, тёти, и
Здравствуйте, у меня такой вопрос у бабушки есть квартира, она досталось ей за счёт 3 детей ,моей мама ,тёти ,и дядя ,мы там особо не жили так как бабушка уехала к дедушке жить , а мы с мамой жили сначала с в доме потом дом снесли и состроны мамы дедушка пропал безвести ,мы не смогли в итоге не чего получить ,так как мама не смогла заняться этим вопросом, потом мы начали снимать квартиру , другом городе ,там прожи не долго, я уехал к бабушке с дедушкой жил там возде 4 ,5 лет после чего не стало отчима мама приехала к нам , потом она встретила биологического отца и жила сним , некоторое время я жил то у него то у бабушки с дедушкой, потом дедушки не стала ,и мы решили переехать бабушка и я с мамой на бабушкину квартиру ,где жила тётя с мужем и детьми , втитоге она поругалась с бабушкой , и сделала с квартирой ужасные веще ,содрала обои электричество, тоесть оставила после себя голую квартиру ,потом мы там жили как то поживали,после чего не стало биологического отца ,и мама тоже начала жить в месте снами ,потом не стало бабушки и матери ,и освободился дядя и стюрьмы.после всего этого у меня нет прописки + квартира не притизированная , и + тётя не хочет чтобы я там жил она хотела взять мне просто комнату чтобы я жил там хотя друзья говорят что это нечестно так как от мамы должна доля достаться мне , в квартире 3 комнаты в хорошим районе , незнаю как быть ,администрации города не хочет помогать и ссылается на суд ,как быть можете подсказать, мне 25 лет просто незнаю как быть мамы уже как два года нет доеументы о смерти у меня на руках
, вопрос №4119047, Владислав, г. Москва
Все
Добрый день Живу в московской области новый жк с закрытыми
Добрый день. Живу в московской области, новый жк с закрытыми дворами. Детская площадка занимает примерно одну четверть этого двора. Запрещено ли мне находиться внутри этого двора с собакой не на территории детской площадки и не с целью выгула? (пример-после долгой прогулки с собакой присесть на лавочку отдохнуть , попить кофе, собака сидит у ноги)
, вопрос №4118761, Ирина, г. Люберцы
Дата обновления страницы 31.05.2017