8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сдать в аренду квартиру госслужащего?

Добрый день! Я являюсь государственным служащим РФ. Есть в планах сдать квартиру, собственником которой я являюсь. Но так как замещаю должность государственной гражданской службы, то это будет расцениваться как получение иного вида дохода, что противоречит 79 ФЗ " О Государственной гражданской службе", иными словами это запрет. А вот суть вопроса: могу ли оформить доверенность на получение дохода иному лицу или оформить соответствующий по теме вопроса договор???

, Ирина, г. Нижний Новгород
Владимир Замараев
Владимир Замараев
Юрист, г. Москва

Добрый день, в вашей ситуации лучше рассмотреть возможность заключения договора доверительного управления и по данному договору передать право на сдачу в аренду и получение дохода, стороннему лицу.

Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом
1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо за Ваш ответ! Очень помогли.

Вадим Султанов
Вадим Султанов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ирина!

Если вы оформите доверенность все равно доход будет вашим.

Вы можете передать квартиру в оперативное управление.

Также отмечу, что сдача помещения в аренду не является запретом для занятия должности государственной службы — это не предпринимательская деятельность. Просто в справке о доходах вам нужно будет указывать этот доход. Также рекомендую составлять при сдаче квартиры письменный договор коммерческого найма, чтобы указать его в качестве приложения к справке о доходах.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо за Ваш подробный ответ, очень помогли.

Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород

Я например, передаю в управление квартирой стороннему лицу, а он в свою очередь заключит договор с квартиросъемщиками через риелторское агенство?

Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Сдали и написали претензию на возврат денежных средств и присутствия на проверке качества
9 Приобрел телефон через сайт там же его оплатил. Получение поставил в магазине , пришел забрал товар при распаковке обнаружил дефект ( царапина и пузырек воздуха под экраном) . Обратился в магазин в тот же день. Предложили сдать на проверку качества. Сдали и написали претензию на возврат денежных средств и присутствия на проверке качества . Продержка качества состоялась через 20 дней . В заключении написано царапины на экране. В ответ на претензию написали заявленного дефекта нет . В возврате денежных средств отказать . Куда обращаться?
, вопрос №4108318, Алексей, г. Омск
Гражданское право
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля передана по договору субаренды другому землеползователю, как переоформить эту землю сыну в дальнейшее пользование, как можно ее выкупить
, вопрос №4108118, Татьяна, г. Иркутск
Недвижимость
Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб?
Сдала квартиру, арендатор испортил имущество, как взыскать с него ущерб? Договор и акт приема - передачи не подписывали, если через мой налог я выпишу чек, считается ли это заменой договора аренды?
, вопрос №4108126, Ольга, п. Тульский
Автомобильное право
Здравствуйте, училась в автошколе сдала экзамен по теории, потом отправили на практический экзамен с 1 попытки
здравствуйте,училась в автошколе сдала экзамен по теории,потом отправили на практический экзамен с 1 попытки я не сдала,со второй тоже,эти две попытки были до 1 апреля 2024 года,2 мая назначили 3 попытку и тоже не сдала,сказали пересдача через пол года,ждать не хочеться права нужны чем скорее тем лучше,если я поменя инструктора и автошколу смогут ли меня допустить до экзамена не дожидаясь 6 месяцев?
, вопрос №4107906, дарья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 12.04.2017