Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если нельзя расторгнуть договор аренды офиса?
Являюсь учредителем и директором ООО. Заключил договор аренды офиса, который невозможно расторгнуть в одностороннем порядке по инициативе арендатора. Договориться не получается. Какие у меня есть варианты? Суд? Ликвидация?
, Олег Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Похожие вопросы
И что делать в таком случае если нельзя, а ребенок еще не выздоровил?
До скольки дней в течении календарного года может находится военнослужащая женщина на больничном по болезни ребенка от 3-х лет? И что делать в таком случае если нельзя, а ребенок еще не выздоровил?
На основании какого документа можно вернуть помещение аредодателю, если договор аренды уже исткёк и в нём не
На основании какого документа можно вернуть помещение аредодателю, если договор аренды уже исткёк и в нём не указано, что при возврате помещения сторонами должен быть подписан передаточный акт (возврата) помещения?
Скажите, пожалуйста, что делать в таких случаях и как действовать?
Брала в рассрочку абонемент в фитнес-клуб. Отходила месяц и поняла, что мне не подходит и решила расторгнуть договор на что мне отвечают, что это невыгодно и я могу либо переоформить на другого человека(человек доплачивает плюс 3500 за мой абонемент), либо взимается комиссия банка о чем мне не говорили ранее.
Моя знакомая также оформляла и писала заявление о возврате суммы, но ей сказали, что в течении 180 дней выплатят, но при этом за рассрочку стоит платить. Скажите, пожалуйста, что делать в таких случаях и как действовать?
Получается, что переуступку оформить нельзя?
Добрый день, такая ситуация, в сентябре 23 года выиграли торги на аренду земельного участка, заключили договор, сейчас поняли что участок нам не нужен, хотели сделать переуступку права, но в договоре есть пункт, что арендатор не вправе уступать права ( за исключением требований по денежным обязательствам) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим по настоящему договору.
Получается, что переуступку оформить нельзя?,срок аренды до 2043.
Что делать если рисовал ножницы не дорисовав ушли вспомнили и похожо на хуй стало стыдно ходить на улицу
Что делать если рисовал ножницы не дорисовав ушли вспомнили и похожо на хуй стало стыдно ходить на улицу
Здравствуйте! Компания новая, дела не идут. Может чем-то другим займусь, но офис не нужен
Если арендодатель ни в какую не идет на расторжение по соглашению сторон, в договоре нет оснований для его внесудебного расторжения и нет предусмотренных законом поводов для одностороннего отказа от договора, то судебная перспектива — не слишком радостная. Кроме того, повлечет дополнительные судебные расходы и от внесения арендной платы в период судебного процесса также не избавит. Лучше попытаться выйти из этой ситуации с наименьшими потерями, например, предложив арендодателю «отступные».
Можно рассмотреть вариант сдачи этого помещения в субаренду (потребуется согласие арендодателя, если на отсутствие его необходимости не указано в договоре); или попробовать предложить арендодателю расторгнуть договор по соглашению сторон, предложив ему, например, компенсацию за 1-2 месяца или помощь в поиске арендатора с оплатой аренды на время этого поиска.
Иными словами, целесообразнее рассматривать средства медиации.
Ликвидация — тоже не самый лучший вариант, поскольку эта процедура не так проста и тоже не слишком быстрая, а Вы к тому же, подумываете о смене вида деятельности, а не о полном ее прекращении.
Можно, конечно, и просто не платить, предварительно вывезя имущество в «неизвестном направлении» и сняв деньги со счета, если таковые имеются. Арендодатель обратится в суд, с юрлица взыщут стоимость аренды, а вот вопрос реального взыскания «повиснет в воздухе». так как ООО отвечает по своим долгам только уставным капиталом (наверняка в Вашем случае — это 10 тыс., которые еще нужно розыскать). По такому решению срок взыскания будет 3 года (но это, конечно, тот еще совет :))).