8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

За счет каких средств подлежит ремонту крыша балкона?

Купила комнату в коммунальной квартире с балконом. Дом сталинской довоенной постройки 1935 года. Крыша данного балкона в аварийном состоянии, сгнила и течет, выполнена из досок с дранкой. Вызывала две компании по ремонту и обшивке балконов, они отказали в ремонте, посоветовали сначала обратиться в УК. В 2016 году проходила часть капитального ремонта дома, в т.ч. и заменена крыша. Обратилась в управляющую компанию, написала заявление, они ответили, что могут произвести ремонт в мае месяце только за счет средств собственника. Балконы в старых домах разве не ремонтируются за счет средств капитального ремонта ???

Показать полностью
, Валентина, г. Новосибирск
Елена Логунова
Елена Логунова
Юрист, г. Тула

Здравствуйте, Валентина!

В Жилищном кодексе балконы не являются частью «общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», а согласно Постановлению Правительства РФ N491 от 2006 года, которое было принято позднее принятия кодекса, плиты балконов, наоборот, в это имущество как раз входят. Отсюда можно сделать вывод, что балконные плиты, которые входят в план квартиры согласно обмеру БТИ (Бюро технической инвентаризации), вместе с внешней стеной, к которой примыкают данные балконы, относятся фактически к общему имуществу в многоквартирном доме. Это означает, что они являются для собственников помещений объектом общедолевой собственности, а двери, окна и перила, крыши указанных балконов, соответственно, индивидуальной собственности.
Следовательно, при определении ответственного за ремонт балкона решающее значение имеет, какой именно его элемент нуждаются в этом ремонте: «общий» или «индивидуальный».

С уважение, Елена!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
А посредник по факту передачи прав собственности (завершения сделки) передает средства продавцу участка
День добрый. Возможно ли как то осуществить подобную сделку: В деревне есть участок с домом в котором жили родители. В связи со смертью отца мать хотела бы переехать в город, но невозможно оставить без присмотра хозяйство. Права собственности на участок у покойного. Возможно ли составить такой договор, что бы сейчас участок и все имущество на нем нашло своего покупателя. Покупатель обязуется перевести всю оплату на счет некоего стороннего посредника до момента передачи покупателю права собственности на землю и имущество. А посредник по факту передачи прав собственности (завершения сделки) передает средства продавцу участка. В случае расторжения сделки со стороны покупателя, после проверки состояния имущества, за вычетом штрафа за расторжение средства могут быть возвращены несостоявшемуся покупателю. В случае расторжения сделки со стороны продавца, опять же, после проверки состояния имущества и выплаты штрафа в пользу покупателя, средства от посредника вернутся к несостоявшемуся покупателю. Смысл в том что бы покупатель принял на себя заботу о участке и имуществе уже сейчас. А деньги через посредника были переданы после передачи прав собственности.
, вопрос №4263139, Константин, г. Москва
Недвижимость
Как грамотно дать ответ соседке и жкх?
Добрый день! Ситуация следующая: Соседка снизу требует чтобы мы позволили сантехнику разобрать пол нашей туалетной комнаты, так как у нее течет фановая труба. Когда мы спустились к ней вниз, у нее произведена замена другой трубы на пластиковую и подключена к фановой , непонятно каким образом, и все это соединение забетонировано. Сантехник ЖКХ не хочет сверлить через нее всю эту конструкцию, дабы это легче сделать через нас. Когда они делали эту непонятную конструкцию задели скорее всего соединение. Категорически не хотим чтобы сверлили через нас, так как у нас новый ремонт, и в таком случае соседка нам возмещать средства на ремонт не собирается. И вообще все это происходит только по ее вине. Кто ей делал эту конструкцию тоже не признается, тк сделано там все не грамотно. Как грамотно дать ответ соседке и жкх?
, вопрос №4262845, Юлия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите пожалуйста, какие мои действия?
Здравствуйте. Я открыла брокерский счёт 16.09.24, перевела с карты 15000 деньги по банковской выписке ушли на ИП, а на счету появились 164&. Проработала под руководством трейдера в тестовом режиме до 19.09. 24 , на счету стала сумма 190&. Условия сотрудничества у меня вызвало много вопросов и 21.09 стала выводить деньги на свою карту. При вводе реквизитов карты была введена одна цифра не правильно. Транзакция осталась в обработке. Позвонили из технической поддержки и сказали о проблеме. Сказали, что Центробанк не подтвердил номер карты на моё и для вывода средств я должна положить деньги в сумме 550&, оттуда снимают 10% и остатки выводим на карту. Есть второй вариант: представить доверительное лицо , с чистой кредитной историей для оформления доверенности онлайн предоставить номер банковского счёта и вывести 190& через этот счёт. На решение этой проблемы дали 48 часов, после чего наложат штрафные санкции и деньги будут снимать с моей карты. Подскажите пожалуйста, какие мои действия?
, вопрос №4262544, Марина, г. Москва
Все
Есть ли какой нибудь риск быть привлеченный к уголовной ответственности
Здравствуйте! Меня зовут Анастасия! Мне 23 года! Я работаю оператором производственной линии официально! У меня зарплата 15 числа и 30 в месяц 2 раза, график работы у меня стандартный 5/2, 15 числа зарплата за все 11 отработанных смен, и 30 оплата за числа с 16 по 30 (31 если високосный год)! С моей банковской карты сбербанка было украдено 140 тысяч рублей (это моя зарплата за 2 месяца 35 тысяч за 11 смен, 70 в месяц)! Я сделала решение закрыть расчетный счёт, заблокировать банковскую карту, и больше новых карт и счетов не открывать, вдруг опять похитят деньги нафиг оно мне надо! Так вот как мне приходит зарплата с работы на закрытый счёт, как только выпадает выходной день я иду в Сбербанк он работает 6/1 с 9:00 до 18 (в субботу до 16), я показываю им что мне пришла зарплата на закрытый счёт, и они проводят операцию по списыванию денег наличными с моего закрытого счета с далее передачей денег мне с этого счета! У меня есть муж Михаил он работает в отделении россгвардии и тоже имеет право открыть огонь из пистолета Макарова! Я тоже ношу с собой пистолет Макарова для самообороны у меня есть разрешение на хранение и ношение огнестрельного оружия в целях самообороны! Мы купили пистолеты когда получили разрешение на хранение и ношение огнестрельного оружия, муж на вызов с его бригадой берет не пистолет а автомат АК-74! Так вот это не суть вопроса, суть вопроса в следующем: если я буду ходить в Сбербанк в выходной день, есть ли шанс быть привлеченной к уголовной или административной ответственности за получение денег наличными средствами от банка с закрытого счета?
, вопрос №4262185, Анастасия, г. Москва
Защита прав потребителей
В возврате средств было отказано, со ссылкой на Лицензионное соглашение данного сайта
Здравствуйте. У меня произошла следующая ситуация. Я забронировала гостиничный номер через сайт Твил и внесла предоплату. Затем бронь отменила, т.к. поездка не состоялась. Предоплата была возвращена на электронный кошелек на сайте Твил, с пометкой, что она может быть использована для повторного бронирования на данном сайте до 31.12.2025 г. Я обратилась к администрации данного сайта с требованием вернуть денежные средства на расчетный счет. В возврате средств было отказано, со ссылкой на Лицензионное соглашение данного сайта. Мной было направлено обращение в Роспотребнадзор, где подтвердили, что нарушен закон О защите прав потребителей и я могу обратиться в суд. Подскажите, пожалуйста, как я могу это сделать, с чего начать и каким образом составить заявление?
, вопрос №4261536, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2017