Как сменить способ управления МКД с ТСЖ на УК в ситуации полного безразличия собственников?

Здравствуйте, у нас такая ситуация : Над дом признали аварийным. Старое общежитие состоящее из 40 комнат , 25 собственников и 15 муниципалитета. Мы собственники наслушавшись страшные истории, что маленькую выкупную стоимость дают . Решили приватизировать землю. На землю есть кадастровый номер ,межевание. Стали узнавать, оказывается у нас нету актуального технического паспорта дома , все старое. А чтобы приватизировать необходим : технический паспорт дома, протокол общего собрания . А чтобы сдклать паспорт , нужно заплатить в БТИ для формирование нового документа . 1.Вопрос стоит ли заморачиваться этим ? 2. Есть ли юридические практики с приватизированной землей под МКД и не приватизированной. И увеличивалась сумма выкупа. 3. Прошу ответы аргументируя приказами или другими нормативными документами .

Здравствуйте! Ребенок прокатился на чужом электросамокате, упал. Повредил некоторые части (стойку рулевую и ручку переключения скоростей) Родители просят Отдать им полную стоимость за самокат, т к покупали его они своему ребенку 2 месяца назад.( то что он уже был за время эксплуатации данным ребенком поцарапан и уже была небольшая трещина в рулевой стойке никто из тех родителей не хочет принимать во внимание, твердят что был новый без изъянов.Мы не отказываемся в ремонте данного самоката, но оплачивать полную стоимость не готовы. Они пугают судом если не договоримся, что будете оплачивать полную стоимость за самокат и неустойку.Также утверждают как вы отремонтируете, неизвестно как этот самокат будет вести себя после ремонта. Разъясните пож та данную ситуацию. Как решить вопрос по закону. Спасибо

Здравствуйте, сейчас с молодым человеком будем покупать квартиру, я принимаю активное участие в накоплениях и после покупки буду выплачивать часть ипотеки. Пока не расписаны, изначально думали квартиру оформлять по долям, 50/50 (не знаю как провально называется), а уже потом вступать в брак. Тут возникает два вопроса: во-первых, у меня не официального дохода, получится ли оформить одну часть квартиры на себя или банк не воспринимает меня как будущего собственника, то есть по долям не полкчится и квартира будет принадлежать молодому человеку? Во-вторых, какой самый надежный способ закрепить себе часть квартиры: вступить в брак до покупки - квартира будет совместно нажитой/ после покупки молодой человек пропишет меня в квартире, и потом когда-нибудь мы поженимся/ поженится после покупки квартиры и указать в брачном договоре, что она делится 50/50 между нами/ или есть другой вариант? Спасибо за ответ

Добрый день. В нашем совете дома 3 человека. Две из них приняли решение демонтировать 2 лавочки у наших подъездов по причине, что одной из членов совета, которая живет на первом этаже, они мешают. О демонтаже остальные собственники дома узнали только после того, как лавочки были демонтированы, что их возмутило. Со слов председателя совета дома, ему пришлось подписать решение совета о демонтаже, это было сделано задним числом, но доказать этого не могу, так как это было сказано устно. УК демонтировала их по звонку без каких-либо документов. Вопросы: может ли совет дома принимать такое решение без голосования собственников и может ли УК без протокола голосования уменьшать общедомовую собственность или это самоуправство? Если не может, то куда дальше обращаться, с УК договариваться бесполезно, так как они утверждают, что выполняли поручение Совета дома.