8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто в данной ситуации несет ответственность: застройщик или.?

Здравствуйте! Помогите, ПОЖАЛУЙСТА!

Моя компания занимается надстройкой мансард на уже существующие дома с последующим капитальным ремонтом этого же дома. Квартиры, находящиеся в надстроенной мансарде продаются.

Получено разрешение на строительство от Архитектуры. Начинается строительство, все идёт нормально. Продаётся 8 из 10 квартир. Далее, при сдаче дома, через некоторый момент времени приходит письмо от МРСК Сибири о том, что нужно было согласовать с ними строительство. Выясняется, что дом с надстроенной мансардой нарушает границы ЛЭП.

Спрашивается почему тогда Архитектура выдала разрешение.

Скажите, ПОЖАЛУЙСТА, как можно решить данную проблему?

Какие могут быть последствия?

Кто в данной ситуации несет ответственность: застройщик или ...?

Ничего без разрешения не делалось!

Показать полностью
, Антон, г. Барнаул
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Действительно, для того чтобы получить письменное
разрешение сетевой организации на осуществление определенных действий в
охранной зоне ЛЭП, граждане / представители организаций должны подать
соответствующий запрос в срок не позднее 15 дней до предполагаемого
начала деятельности ( в Вашем случае — строительства)
Сетевая организация в течение 2 рабочих дней рассматривает обращение и дает свой ответ. В случае отказа в предоставлении разрешения заинтересованное лицо может обжаловать его в суде.

В Вашей ситуации сложилась определенная практика — Управление Архитектуры и строительства выдает разрешение не затребовав от застройщика соответствующего согласования с сетевой организации. Дело, безусловно, потребует судебного разбирательства. В досудебном порядке Вы можете запросить согласование, в случае отказа не рекомендую продолжать продажу квартир, а обратиться в суд, оспорить отказ. В суде Вы можете мотивировать тем, что строительство велось на основании разрешения от УАи Г, в чью компетенцию входит изучение информации об охранных зонах ЛЭП в вашем муниципальном образовании.

1
0
1
0
Антон
Антон
Клиент, г. Барнаул

Огромное СПАСИБО, Марина Владимировна!!!

Скажите, пожалуйста, а входит ли в обязанности УАи Г согласование с сетевой организацией ЛЭП?

Данная ситуация сложилась из-за того, что я был в неведении о том, что нужно произвести согласование с сетевой компанией. И на завершающем этапе строительства мне преподносят такой "сюрприз". До сих пор не могу понять почему меня не предупредили, что нужно согласовать с сетевой компанией.

Кто в данной ситуации виноват, предварительно?

И можно ли как-то избежать сноса надстроенной мансарды? Там ведь люди уже живут. Делали всё по совести и вот так вот получилось. Если бы УАи Г запросила согласование мы бы обязательно согласовали.

Спасибо, Вам Огромное!!!!!!!!!

Добрый вечер, Игорь! «Кто в данной ситуации виноват» определит суд, не изучив документы невозможно даже прогнозировать, каким будет решение суда. Вы стойте на том, что все действия с начала строительства Вы производили на основании разрешения на строительство, выданное Вам УАиГ, причем изначально Вы в своем заявлении наверняка указали, на каком участке будете строить. Чтобы дать разрешение, УАиГ требует предоставить разрешение от водоканала, электроснабжающей организации, горгаза.

Чтобы снести мансарду, необходимо доказать, что строение является самовольным (ст.222 ГК РФ), но если Вы получали разрешение на ее строительство, указана была этажность, то строение уже самовольным не является.

Постарайтесь в досудебном порядке получить согласование с сетевой организацией, в случае отказа, попробуйте оспорить отказ в суде. В соответчики привлекайте УАиГ.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Никаких печатей в письме нет, по телефону никто не связывался и первоисточник данного фото я не видела, как поступить в данной ситуации?
Добрый день, я получила письмо от организации Копидефенд о нарушении авторских прав за использование фотографии на маркетплейсе, фото сразу удалила, они требуют сумму для досудебного урегулирования вопроса в размере 15 тысяч или обратятся в арбитражный суд, законно ли это? Никаких печатей в письме нет, по телефону никто не связывался и первоисточник данного фото я не видела,как поступить в данной ситуации?
, вопрос №4240974, Галина, г. Москва
Семейное право
В связи с этим у меня возникает вопрос: как защитить свои интересы в данной ситуации или лучше сосредоточиться на карьере для безопасности в будущем?
Мой жених предложил брачный договор с полным разделом имущества. Он будет зарабатывать значительно больше меня, поскольку планирует управлять наследственным бизнесом. Однако меня беспокоит, что в случае развода я могу остаться ни с чем, так как он настаивает на том чтобы я сосредоточилась на семье, а не на карьере, что в принципе устроило бы меня при некоторых условиях. Я пыталась обсудить возможность компенсации при расторжении брака в договоре, но он категорически против. В связи с этим у меня возникает вопрос: как защитить свои интересы в данной ситуации или лучше сосредоточиться на карьере для безопасности в будущем?
, вопрос №4240249, Александрина, г. Москва
Защита прав потребителей
Кто прав в данной ситуации и что я могу сделать?
Здравствуйте, заказал товары в магазине до за 30 минут до закрытия магазина (успевал, так было указано на сайте), данный магазин работает с яндекс доставкой. Назначили мне курьера, мне пришло уведомление, после этого курьер отменил заказ, а от магазина пришел возврат средств в связи с закрытием магазина, забрали 30% скидки и в качестве извинений дали скидку в 20%, своим отказом принесли мне , т.к я надеялся на данный заказ и именно эту скидку. Кто прав в данной ситуации и что я могу сделать?
, вопрос №4239649, Илья, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
И какие сроки должны быть по решению данной ситуации?
Прошу дать по шагово разъяснение по данной ситуации: 1. 28 июня 2024 заключили договор с транспортной компанией по перевозке груза а/м с Владивостока до Новосибирска. 30 июня на 1714 -м км произошло ДТП с участием двух автовозов. Где оба водителя погибли. А мой а/м очень сильно пострадал. При заключении договора был составлен страховой полис. 2. 25 июля груз прибыл в Новосибирск. Где был составлен акт передачи а/м с повреждениями. 3. На текущее время никаких выплат не получили, транспортная компания утверждает, что справку с ГИБДД по факту ДТП не выдают. Страховая группа принимает только пакет оригинальных документов, на вопрос о решении, отвечаю нет пакет документов. При этом с двух сторон стоит запрет на ремонт а/м до решения по страховому случаю. Сама сделала независимую экспертизу г.Новосибирска. Подскажите правомерно ли все это? Как быть, стоит ли обратиться в суд? Должна ли транспортная компания помимо страховой группы произвести возмещения? И какие сроки должны быть по решению данной ситуации? Главное что делать с машиной?
, вопрос №4239612, Елена Николаевна, г. Москва
Дата обновления страницы 27.12.2016