8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог от продажи недвижимости и покупка недвижимости на деньги от продажи

Добрый день.

прошу вас подсказать как взымается налог с продажи квартиры.

квартира кадастровой стоимостью 11,5 млн. в Москве.

Собственник 1 человек. Собственность получена в 2016 г., то есть пять или 3 года с момента получения не прошло. Право собственности в результате получения наследства от матери. Текущий собственник прописан и проживает в этой квартире с рождения.

деньги с продажи пойдут на приобретение другого жилья.

как можно учесть налоги с продажи в счет налогов с покупки.

Заранее спасибо.

С уважением,

Федор.

8-905-788-2769

Показать полностью
, Федор Галкин, г. Москва
Надежда Морозова
Надежда Морозова
Юрист, г. Москва

Если продадите квартиру и купите новую (с оформлением документов подтверждающих право собственности ) в одном налоговом периоде (т.е в одном календарном году например в 2016), то можете одновременно использовать налоговый вычет при ппродаже (1миллион) и налоговый вычет при покупке (максимум 2 миллиона) на эту сумму т.е на 3 миллиона вы можете уменьшить доход от продажи, квартиры которя у Вас собственности менее 3 лет, но это в том случае, если вы раньше вычетом при покупке не пользовались. Доход от продажи минус вычеты — 3 000 000,0 облагается ндфл по ставке 13 %.цена в договоре должна быть не менее 70 % от кадастровой.

Либо подождите 3 года (квартира получена по наследству. От близко родственника соотв 3 года), в это случае налог при продаже платить не придётся.

0
0
0
0
Федор Галкин
Федор Галкин
Клиент, г. Москва

Здравствуйте Надежда.

Спасибо.

Похожие вопросы
Гражданское право
Помогли зарегистрироваться по ссылке и внести 1000 рублей, я так и сделал
На днях нашел в чате объявление заработать деньги, оставил номер телефона они позвонили. Помогли зарегистрироваться по ссылке и внести 1000 рублей, я так и сделал. Потом сказали что этой суммы мало и чтобы больше было процентов от сделки надо ещё внести деньги. Внёс как они сказали мне 8.400 рублей. Через два дня они предлагают 5000 долларов в долг под расписку, я согласился. Через два дня хотел вернуть но платёж не прошëл( отменëн). После этого говорят что утерян какой-то налоговый код и говорят выводить деньги через третье лицо, я отказываюсь они начали угрожать
, вопрос №4259468, Сергей, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Может ли организация не возвращать деньги, ссылаясь на договор оферты?
Здравствуйте, произошло следующее: при составлении договора оферты консультировались с юристом, заверили, что всё законно, сейчас появились сомнения Частная образовательная организация работает по договору оферты, в котором указывается, что оплата за текущий месяц не возвращается. Клиентка оплатила месяц занятий, но посчитала услугу некачественной и просит вернуть деньги за вычетом одного посещения. Может ли организация не возвращать деньги, ссылаясь на договор оферты? (По нему возвращаются все оплаты кроме текущего начатого месяца)
, вопрос №4259135, Татьяна, г. Комсомольск-на-Амуре
Гражданское право
И можно отсудить всю сумму или только неотработанные деньги?
Добрый день, уважаемые юристы. Идет ремонт в новой квартире под ключ. Договорились с мастером, который делал в другой квартире 9 лет назад, тогда всё всех устроило, к тому же это знакомый мужа, а также некоторых наших общих знакомых. Заплатили авансы, отработал часть авансов и началось: сначала работал, потом по факту сообщил, что уезжает в отпуск на 2 недели, потом 2 недели болел, потом работал немного и снова болел. На сегодня за 5 месяцев сделано по факту 1/3 от всей работы (мы это видим и это подтвердил другой мастер, приходил к нам и был в шоке, что так долго, уже можно всю кв. сделать). Также заказывал материалы через интернет, скидывал нам ссылки заказа, мы ему переводили, он оплачивал. Так было 2 раза, но спустя несколько дней я увидела (когда зашла по ссылке случайно), что оплатила емк на карту 140 тыс, а он вернул заказ при получении на 60 тыс, заплатили ему 30 тыс, а он вернул на 15 тыс, соответственно деньги возврата присвоил себе втихаря. Был разговор с ним, сказал «все так делают». Мы были в шоке от такого. Решили эти деньги в счет будущей отработки не отбирать у него. Сейчас он сказал, что спина болит, доделает еще немного работы, чтобы отработать аванс и больше не будет. Но неск дней назад втихаря вывез все инструменты и ключи передаст через салон красоты его жены. Его номер я квартиры не знаю, если ехать лично за ключами. Как быть? забрать ключи через третьи руки или лучше подавать заявление в полицию, что сбежал с ключами, деньги заплачены и работы не сделал? Пусть его ищут. И еще. Могу ли подать в суд? Насколько реально это все работает? и можно отсудить всю сумму или только неотработанные деньги? По факту в смете он может сейчас любые цифры подбить под итог. Хотя мы договорились о фиксированной сумме под ключ без смет. Договора конечно же не было (моя ошибка!) Есть смс переписка, что за весь ремонт такая-то сумма. Есть переводы денег на его р/с. Есть мое смс, где ч пишу , что уже заплатила ему такую-то сумму и та обналичка в счёт будущих денег, в ответ от него «ОК». Есть скрины заказов, скрины, что оплатила столько-то и то, что он вернул незаконно товар и не вернул деньги. Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4258935, Ольга, г. Москва
Исполнительное производство
Приложила карту куда перечислить деньги и скрин что деньги снялись 100%
здравствуйте ! судебный пристав снял 100% заработной платы. я подала на госуслугах жалобу на возраст 50%. приложила карту куда перечислить деньги и скрин что деньги снялись 100%. они заявление зарегистрировали и больше не ответа не чего.
, вопрос №4257814, Наталья, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли мне платить налог с продажи?
Добый день. Вопрос по налогу на недвижимость. Являюсь собственником комнаты. Семьи нет, детей нет, других объектов в собственности нет. С момента покупки комнаты прошло более трёх лет. Нужно ли мне платить налог с продажи? Или освобождаются от этог налога только семьи с детьми
, вопрос №4256689, Илюза, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2016