8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть с моей долей в квартире, если родственники не могут ее выкупить?

Здравствуйте мама подарила мне и брату по одной комнате из трёхкомнатной квартиры а третью комнату суд разделил между мамой и папой при разводе в своей комнате я проживаю с мужем и двумя детьми 5 и 2 года. Жить нам тут с каждым разом все труднее и труднее у нас есть капитал и мы хотим купить квартиру и съехать но как нам быть с этой долей у них и денег нету чтобы Ее выкупить

, Диана, г. Новый Уренгой
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Здравствуйте, Диана!

Если остальные участники долевой собственности не смогут выкупить Вашу долю, Вы можете её продать посторонним лицам.

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
И как мне поступит если ее продадут и не компенсируют мою долю денежно?
Добрый день у меня доля в квартире 1/6 Могут ли ее продать без моего согласия ? И как мне поступит если ее продадут и не компенсируют мою долю денежно ? Это законно ?
, вопрос №4117830, Карина, г. Москва
Наследство
Добрый вечер.У меня такой вопрос моя мама умерла и оставила нас с отцом в наследство 2х комнатную квартиру
Добрый вечер.У меня такой вопрос моя мама умерла и оставила нас с отцом в наследство 2х комнатную квартиру тоесть по 1/2 доли отец свою долю подарил опекуну я же не успел в течении полу года оформить свою долю у нотариуса так как сам являюсь инвалидом и инвалидом детства мне заявила опекун отца я тебя люшу наследства через суд может ли она это зделать и отнять у меня мою долю . Этот отцовский опекун не совсем чистый на руку об этом знаю точно
, вопрос №4117699, Александр Фомин, г. Москва
Материнский капитал
У меня в собственности 1/4 доля квартиры, может ли моя супруга выкупить 3/4 доли у моей матери с использованием материнского капитала?
Добрый день! У меня в собственности 1/4 доля квартиры, может ли моя супруга выкупить 3/4 доли у моей матери с использованием материнского капитала?
, вопрос №4117447, Александр, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, у меня есть собственность ( доля в квартире) как я могу её отписать другому собственнику и отдать эту долю ему как оформить документ и куда отправить
Добрый день, у меня есть собственность ( доля в квартире) как я могу её отписать другому собственнику и отдать эту долю ему как оформить документ и куда отправить
, вопрос №4117131, софия, г. Владивосток
Дата обновления страницы 01.11.2016