Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите определить ответчиков. Подаю иск по наследству
Добрый день.
Нужна помощь юриста по наследственным делам.
Ситуация в следующем: Наследник первой очереди фактически принял наследство, так как проживал вместе с наследодателез на момент его смерти. в 6-ти месячный срок, наследник, не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону (не было надобности).
Фактически, как считает наследник, в наследственную массу должно включаться следующее имущество:
- земельный участок (получен от сельской администрации в собственность, в 2001 году, но право собственности в Росреестра до смерти наследодателя не оформлены);
- Часть дома и часть земельного участка на котором стоит дом (наследодатель получил его в наследство, но, в свидетельстве на право наследства на этот дом и участок имеется ошибка, в отношении земли есть решение суда, в отношении дома - нет)
- ценные бумаги (есть выписка из реестра акционеров).
Сейчас, наследник решил продать дом и участок, на котором он стоит, и решил получить свидетельство о праве на наследство на перечисленное имущество.
Наследник обращается к нотариусу и представляет следующие документы, в отношении наследственного имущества:
- В отношении отдельного земельного участка - Постановление глав муниципального округа о выделении наследодателю данного земельного участка, Акт установления, закрепления и согласования границ землепользования (тоже составлен администрацией) и другие документы подписанные должностными лицами администрации муниципального округа;
- В отношении части дома и части земельного участка под ним - Кадастровый план земельного участка, где наследодатель вписан в особых отметках, а также свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом наследодателя, после смерти его отца (свидетельство с ошибками в площадях дома и участка), и копия решения суда, которым исправлялись площади земельного участка под домом;
- в отношении акций - выписка из реестра акционеров.
Нотариус принял заявление и документы. После проведенной им проверки и полученных ответов из росреестра, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону только на акции.
На все остальное имущество свидетельство не выдано. Нотариус устно мотивировал то, что в росреестре отсутствует информация о праве собственности на перечисленное недвижимое имущество и он не может включить его в состав наследственного имущества. Нотариус рекомендовал обратиться в суд для решения данного вопроса.
Я хочу подавать иск в суд, по месту нахождения имущества, и просить суд:
1. Включить в состав наследства следующее имущество: - отдельно стоящий земельный участок; - часть дома и часть участка земли.
2. Признать право на наследство за наследником перечисленного имущества.
В ситуации присутствует еще один наследник первой очереди, но он пропустил сроки вступления в наследство и не имеет доказательств фактического принятия наследства. Но он и не собирается претендовать на что-либо.
Теперь тот вопрос, который меня очень интересует:
Кого вписывать в состав ответчиков?
Мое мнение:
- Другой наследник, пропустивший срок вступления в наследство;
- администрация муниципального округа, выдавшая постановление о передаче земельного участка в собственность наследодателя;
- Территориальное подразделение Росреестра;
- Нотариус, который выдал свидетельство о праве на наследство с ошибками (для наследодателя);
- Нотариус, который выдал свидетельство о праве на наследство нашему наследнику;
- Администрация муниципального округа, на земле которого стоит дом, часть которого должна принадлежать наследнику;
- Все собственники домовладения.
Добавлю еще: Земельный участок, на котором стоит дом, находится в пожизненном владении.
Здравствуйте.
Указать ответчиками:
— Другой наследник, пропустивший срок вступления в наследство;
— администрация муниципального округа, выдавшая постановление о передаче земельного участка в собственность наследодателя;
— Администрация муниципального округа, на земле которого стоит дом, часть которого должна принадлежать наследнику;
Указать Третьими лицами:
Территориальное подразделение Росреестра;- Нотариус, который выдал свидетельство о праве на наследство с ошибками (для наследодателя);- Нотариус, который выдал свидетельство о праве на наследство нашему наследнику;
Ярослав, здравствуйте!
Кого вписывать в состав ответчиков?
Ответчиками можете указать только другого наследника и администрацию муниципального округа (на земле которого стоит дом, часть которого должна принадлежать наследнику и выдавшую постановление о передаче земельного участка в собственность наследодателя), хотя и второй наследник не принимал наследство, и оно не является выморочным.
Территориальное подразделение Росреестра и нотариуса можно привлекать 3-ими лицами, но не ответчиками.
Этот вывод следует в т.ч. из нижеуказанных разъяснений:
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва «О судебной практике по делам о наследовании»
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
40. Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества — Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.
Здравствуйте, Ярослав.
А для чего Вам исковой порядок? Вы же можете в порядке особого производства признать факт принадлежности имущества умершему. Вы будете заявителем, а администрация поселения, где находится недвижимое имущество, — заинтересованными лицами. Согласно ст. 264 ГПК
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
…
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
В соответствии со ст. 265 ГПК
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при
невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как Вы правильно писали, такое заявление подается по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК).
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно
быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный
факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие
невозможность получения заявителем надлежащих документов или
невозможность восстановления утраченных документов.
Я бы Вам рекомендовала получить у нотариуса письменный отказ (постановление) в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество в подтверждение Ваших доводов, изложенных в заявлении, которое Вы планируете подавать в суд. Полученное решение суда об установлении указанных фактов будет служить документом, подтверждающим право собственности умершего на имущество, на основании чего Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство.
— земельный участок (получен от сельской администрации в собственность, в 2001 году, но право собственности в Росреестра до смерти наследодателя не оформлены); — Часть дома и часть земельного участка на котором стоит дом (наследодатель получил его в наследство, но, в свидетельстве на право наследства на этот дом и участок имеется ошибка, в отношении земли есть решение суда, в отношении дома — нет)
Ярослав
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ГК РФ Статья 1181. Наследование земельных участков
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Ответчиком в данном случае будет:
администрация муниципального округа, выдавшая постановление о передаче земельного участка в собственность наследодателя;
Администрация муниципального округа, на земле которого стоит дом, часть которого должна принадлежать наследнику;
в отношении земельного участка который под домом есть У вас решения суда, которым исправлялись площади земельного участка под домом, на основании решении суда надо исправить ошибку в свидетельстве о праве наледство, у нотариуса который выдал с ошибкой или в суде без нотариуса
Другой наследник, пропустивший срок вступления в наследство;
Ярослав
Не обязательно
Территориальное подразделение Росреестра;
Ярослав
Нет
Нотариус, который выдал свидетельство о праве на наследство с ошибками (для наследодателя);
нет
— Нотариус, который выдал свидетельство о праве на наследство нашему наследнику;
Нет
— Администрация муниципального округа, на земле которого стоит дом, часть которого должна принадлежать наследнику;
ДА
— Все собственники домовладения.
Нет
С Уважением
Добрый день.
А что делать с другими собственниками дома? У этого дома и участка несколько собственников, не являющимися наследниками.