8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Досрочное расторжение договора найма жилого дома

Добрый день!

По договору найма жилого дома перечислили на карту собственника стоимость аренды за первый месяц и 75% стоимости аренды за последний месяц. С собственником была договоренность, что он собственными силами устранит все замечания, на которые было указано перед заключением договора. При заселении акт приема-передачи помещения с нашей стороны не был подписан, т.к. указанные замечания не были устранены. В течение недели собственник "кормит завтраками". Мы приняли решение о расторжении договора найма. Каковы наши шансы вернуть уплаченные нами ранее деньги?

, Сергей, г. Апшеронск
Лада Колковская
Лада Колковская
Юрист
При заселении акт приема-передачи помещения с нашей стороны не был подписан, т.к. указанные замечания не были устранены. В течение недели собственник «кормит завтраками». Мы приняли решение о расторжении договора найма. Каковы наши шансы вернуть уплаченные нами ранее деньги?
Сергей

Сергей, раз акт приемки передачи жилого помещения отстутствует, то договор не действует, а значит вы можете потребовать вам вернуть эти деньги, как неосновательное обогажение ( пишите сначала претензию)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Может быть проще просто закрыть ип?
Добрый день! На руках есть зарегистрированный договор коммерческой концессии. Я изъявила желание расторгнуть договор ( в нем прописана возможность досрочного расторжения по соглашению сторон, при этом никаких отступных и прочее не прописано) , на имя правообладателя я направила письмо "предложение" О расторжении, указав срок ответа. Но УК франшизы не выходит на связь и не отвечает на предложение. Как можно расторгнуть договор? Может быть проще просто закрыть ип?
, вопрос №4240987, Надежда, г. Москва
Защита прав потребителей
На следующий день написала заявление о расторжении договора с просьбой вернуть оплату и отправила по эл.почте
Купила услугу риелтора по аренде квартиры. Поняла, что услуги консультационного характера меня не удовлетворяют. На следующий день написала заявление о расторжении договора с просьбой вернуть оплату и отправила по эл.почте. Заявление рассматривалось стороной исполнителя 10 дней. По сис-сообщению пришел отрицательный ответ по возврату денег. На 10 день написала претензию и отправила на Эл.почту. Что делать дальше? Вернут ли деньги?
, вопрос №4240919, Елена, г. Москва
Договорное право
После подписания в течении двух недель были обнаружены скрытые недостатки жилого помещения, частный дом
Добрый день. 09.08 2024 года между мной и риэлторским агентством был заключен договор найма жилого помещения. В договоре фигурирует физическое лицо в качестве арендодателя и собственника помещения. После подписания в течении двух недель были обнаружены скрытые недостатки жилого помещения, частный дом. А именно, отсутствие электричества в комнатах а так же освещения. Отсутствие возможности принимать ванну, далее были обнаружены повреждения кровли, повреждения отопления. На просьбу встретиться , агент игнорирует. Прибыл в агентство, мне сообщили, что риэлтора и юриста на месте нет. Попробовал связаться вновь с руководителем, написал ему в ват сап все интересующие вопросы и просьбу вернуть оплаченные деньги с возможностью предоставления другого помещения. На что получил снова игнор. В договоре найма отсутствует подпись арендодателя, только ФИО. Что делать? Заранее благодарю.
, вопрос №4240753, Евгений Джексон, г. Красноярск
Защита прав потребителей
Они же услугу не оказали в полном объёме, почему они делают такие перерасчёты?
Я купил годовой безлимитный абонемент за 12 900 ₽ в фитнес зал. В договоре есть пункт: при досрочном расторжении договора производят перерасчёт стоимости договора, исходя из стоимости месячного абонемента в размере 6 900 ₽, если с момента активации абонемента прошло более 1 месяца, или исходя из однодневного пребывания(одного визита) в Клубе в размере 1 600 ₽, если с момента активации абонемента прошло менее 1 месяца, так как Член Клуба утрачивает право на предоставление скидки. Я отзанимался 4 месяца. Сейчас у меня нет QR кода и не будет его, поэтому меня не пускают заниматься в Клуб, я запросил возврат за оставшиеся месяцы и мне сказали, что к возврату 0 рублей. Получается любой человек, покупающий абонемент на 12 месяцев, через 2 месяца занятий не может получить возврат средств за оставшиеся 10 месяцев??? они же услугу не оказали в полном объёме, почему они делают такие перерасчёты? законно ли это вообще...
, вопрос №4240736, Артем, г. Москва
Недвижимость
Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц
Доброе утро. Арендовали жилое помещение (квартиру) по договору. Заполняли документы дистанционно - так как живем в разных регионах. Арендодатель запросил оплату за месяц и предоплату. Денежные средства перечислила онлайн. Через 2 недели происходит заселение. Подписываю оригинал документа. И через пару часов после заселения отваливается кран (единственный в квартире источник воды, помимо унитаза). Кран разваливается в связи с непригодностью - видны следы клея и тканного материала. Затем, в подъезде, у входной двери обнаруживаю распределительную коробку (электрическую) без защитной крышки и с запрещенным соединением электрических проводов (крепление на скрутку). Квартира грязная. Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц. На что получаю отказ. На следующий день кран заменили, причем в мое отсутствие (арендодатель проникла в квартиру без моего присутствия). Арендодатель о недостатках квартиры умолчал. Каким образом составить заявление о расторжении договора в связи с непригодностью жилья для проживания?
, вопрос №4240409, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.06.2017