8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Перевод в собственность

здравствуйте!У меня такой вопрос какие документы необходимы для оформления нежилого помещения оформленного под магазин для перевода его в собственность если оформлять через мфц,сколько это займет времени(есть ли установленные сроки на оформление) и стоимость документов.А также оформление в собственность земли под магазином,есть на землю межевой план,стоит на кадастровом учете что еще необходимо сколько стоит и сроки выполнения работы через мфц

, Татьяна, г. Макаров
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка
! У меня такой вопрос какие документы необходимы для оформления нежилого помещения оформленного под магазин для перевода его в собственность если оформлять через мфц, сколько это займет времени(есть ли установленные сроки на оформление)
Татьяна

Здравствуйте, а на каком основании вы сейчас владеете (пользуетесь) данным помещением?

0
0
0
0
да вот как оформить землю в собственность можно ли это сделать через мфц, и так далее какие документы необходимы и какой срок выполнения
Татьяна

для начала вам надо обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе земельного участка и получить их согласие, а уже потом оформлять

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
0
0
0
0
, могут ли мне отказать в переводе земли в собственность и на каком основании
Татьяна

Бесплатно Вам никто его не передаст, придется ВЫКУПАТЬ

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Здравствуйте! А что значит «перевод в собственность»? Вы можете или купить или принять в дар или принять в наследство… Если речь идет о строении плюс земельном участке, то смотря как и что… Если решили выкупить, так срок регистрации 10-ть дней ну плюс пока подадите в МФЦ и получите (недели две). Если получаете в наследство — 6 месяцев.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Макаров

Извините немного не понятно у меня уже куплен этот магазин мне под ним надо оформить землю в собственность.Что вот меня в конечном счете и интересует

Уважаемая Татьяна! На Ваши уточнения: ну, наверно, все-таки здание или помещение в собственности, а уже где и размещен магазин. А по земле, что у Вас там? Если аренда у муниципалитета — исходя из ст.35 ЗК РФ ставьте вопрос о выкупе данной земли или что там?

0
0
0
0
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Татьяна, добрый день.

У Вас на данный момент недвижимость в аренде?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Макаров

нет у меня на нее есть договор купли-продажи меня интересует как оформить землю в собственность под этим строением

Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! Не совсем ясно каким образом Вы хотите оформить помещение в собственность. Если это договор купли-продажи, то регистрация перехода прав занимает 10 рабочих дней. Госпошлина для физических лиц 2000 рублей.

0
0
0
0
Извините немного не понятно у меня уже куплен этот магазин мне под ним надо оформить землю в собственность.Что вот меня в конечном счете и интересует
Татьяна

А сейчас арендуете земельный участок?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Макаров

да земельный участок в аренде

Евгений Казаков
Евгений Казаков
Адвокат, г. Железноводск

Добрый день, Татьяна!

Извините немного не понятно у меня уже куплен этот магазин мне под ним надо оформить землю в собственность.Что вот меня в конечном счете и интересует
Татьяна

Раз Вами куплен магазин, то магазин уже в Вашей собственности.

Для ответа на вопрос — что нужно для оформления земли под магазином в собственность, необходимо знать где находится Ваш магазин, на обособленном земельном участке или же во многоквартирном доме.

Если же Ваш магазин находится в МКД, то землю под магазином в Вашу собственность Вам не оформить, можно только всю землю под МКД оформить в совместную собственность со всеми жильцами МКД и с согласия всех жильцов данного МКД.

Если Ваш магазин находится на обособленном земельном участке, то нам необходимо знать на основании какого договора магазин занимает данный з/у. Если на основании договора аренды с администрацией, то Вам необходимо обратиться не в МФЦ, а в администрацию для уточнения возможности приобретения данного з/у в собственность. Если на основании договора аренды с третьим лицом, то Вам необходимо обратиться к такому лицу с просьбой о выкупе данного з/у.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Макаров

ясно значит мне необходимо решать вопрос в администрации,а какие законы на этот счет,могут ли мне отказать в переводе земли в собственность и на каком основании

ясно значит мне необходимо решать вопрос в администрации, а какие законы на этот счет, могут ли мне отказать в переводе земли в собственность и на каком основании
Татьяна

Татьяна, из Вашего вопроса не усматриваются основания для отказа.
Арендуемый з/у, находящийся в муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости.
ЗК РФ предусмотрены случаи выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, это касается з/у, на которых расположены здания, сооружения, как и в Вашем случае (ст. 39.20 ЗК РФ).

Так что обратитесь вначале в администрацию что бы узнать наличие самой возможности такого выкупа. Выкуп может быть невозможен, если это район перспективной застройки. Гадать о возможных причинах отказа — нет смысла, если Вам откажут в администрации, то обратитесь сюда и мы подскажем что можно сделать.

0
0
0
0
Азизбек Юсупов
Азизбек Юсупов
Юрист, г. Москва

Если земля арендована у местной админстрации то план ваш следующий:

1.Заказать геодезический план на земельный участок

2 Заказать генеральный план на участок в БТИ

3 Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать документы:

-акт о передаче участка во владение;

-генеральный план;

-кадастровый паспорт на земельный участок.

Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в УФРС посредством соответствующего распоряжения. Будьте готовы ждать решения 3 месяца, а то и больше.

4.Провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам.

5.После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.

6.Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.

В МФЦ подаете след документы, копии и оригиналы:

— паспорт РФ собственников;

— межевой план;

— кадастровый паспорт на участок;

— договор основания – это может быть договор о передаче земельного участка в

собственность или договор купли-продажи участка, если он был выкуплен у

администрации;

— если обращается доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

— госпошлина 2000 руб

Регистратор выдаст расписку. Срок ожидания 7-10 дней)

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Макаров

не понятно то ли обращаться для решения вопроса в МФЦ то ли в администрацию,и если в администрации решаетмся вопрос то зачем подавать документы в МФЦ,и что такое паспорт РФ собственников,также что за акт передачи участка во владение,что такое генеральный план где это нужно делать

Похожие вопросы
Гражданское право
Возможно ли такое, что право собственности не возникает при его регистрации?
Здравствуйте. Договор купли-продажи объекта недвижимости признал суд ничтожным и право собственности не возникшем, хотя право собственности было зарегистрировано в Росреестре. Возможно ли такое, что право собственности не возникает при его регистрации?
, вопрос №4179967, Николай, г. Москва
Жилищное право
Продали дом есть вопросы по праву собственности хоть дом оформили через суд на право собственности
Продали дом есть вопросы по праву собственности хоть дом оформили через суд на право собственности
, вопрос №4179809, Сергей, г. Москва
Банкротство
Добрый день, давала подруге деньге в долг, снимала их с кредитной карты, она возвращала со своей дебетовой карты, переводами на мою обычную карту
Добрый день, давала подруге деньге в долг, снимала их с кредитной карты, она возвращала со своей дебетовой карты, переводами на мою обычную карту. Сейчас она банкрот, суд будет рассматривать - признании сделки недействительной, что мне делать, чтоб мои деньги не забрали ?
, вопрос №4179624, Алена, г. Пермь
Защита прав потребителей
Можно ли оплатить Ваши услуги переводом по телефону
Можно ли оплатить Ваши услуги переводом по телефону
, вопрос №4179411, Елена, г. Чистополь
Защита прав призывников
Могу ли я написать заявление о переводе его на Камчатку
Добрый день, меня зовут Екатерина Я многодетная мать , в разводе . Проживаем на Камчатке .Сына призвали в армию в Хабаровск.Могу ли я написать заявление о переводе его на Камчатку . И Куда с этим обратиться?
, вопрос №4179353, Екатерина, г. Владивосток
Дата обновления страницы 19.10.2015