Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как привлечь застройщика к устранению недостатков, выявленных в процессе проживания в квартире?
В процессе проживания в квартире выявился следующий недостаток. С момента наступления холодов в санузле, а точнее в туалете температура воздуха становится приблизительно равно й температуре на улице. , холод поступает из вент. шахты зимой вся стена постоянно в конденсате, повесил специально термометр. У меня 5-ый этаж, сверху есть еще технический этаж но это не спасает. Застройщик говорит что так должно быть - абсурд что мне в туалет в шубе ходить.
, Виталий, г. Нововоронеж
Ольга Варапанова
Здравствуйте, Виталий.
Вы вправе предъявить застройщику требования согласно ст. 7 Закона о ДДУ:
6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.
При этом застройщик будет нести ответственность за нарушение сроков устранения недостатков согласно ст. 23 Закона о защите прав потребителей:
1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Согласно ст. 20 Закона,
1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа.
Сообщите застройщику письмом с описью вложения об обнаружении Вами недостатков и предложите составить совместный с Вами акт о наличии недостатков.
Похожие вопросы
Будет ли муж считаться созаемщиком и претендовать на квартиру?
Добрый день! Мы с мужем в процессе развода, на руках есть решение суда о расторжении брака, но стоит печать решение в силу не вступило. Решение вступит в силу только после 8.06. Я сейчас планирую брать квартиру, как быть? Будет ли муж считаться созаемщиком и претендовать на квартиру?
При просмотре выявила уже потёртости и написала ей, переспросила был ли он в исполнении, она сказала нет
добрый день.
Хочу поделиться своей историей и найти решение, потому что продавец на контакт не идёт.
Увидела объявление на Авито, что девушка продает новый фотоаппарат
Ей подарили их 2 и один лежит без дела, продано ниже цены в магазине
Мы с ней договорились она отправила его мне, я уточняла миллион раз был ли он в пользование
На что поступал ответ, "нет, мне подарили он новый"
Когда я попросила сделать фото серийного номера она сделала вид, что не знает где он, хотя она фотограф, а мне говорила , что нет )
Так вот получила я товар на почте толком не дали проверить из-за очереди. Сказали забирайте потом напишите заявку на Авито и вернёте
Я офигела, что на меня мужик начал ругаться забрала , пришла домой начала его смотреть.
При просмотре выявила уже потёртости и написала ей, переспросила был ли он в исполнении, она сказала нет! Когда прокрутили колёсико у меня осталась краска на руках тут я и начала бить тревогу, а она заблокировала меня везде и не отвечает)
Выложила её в Инстаграм, ее парень посмеялся что там 100 подписчиков , и вообще это я его слова, а она мне написала , что я 2 дня была довольна, а тут претензии
Хотя я ей написала в тот же вечер!)
И гарантия там липовая с ошибкам ????????
Сперва ей решила поверить , и думаю может зря говорю , что он бу, но потом увидела ,
Являются ли законными действия застройщика и почему?
Здравствуйте,отсудили у застройщика денежные средства на устранение недостатков в квартире,а именно на замену оконных конструкций.
Сейчас застройщик подал на нас иск с требованием вернуть окна ненадлежащего качества в любом виде или вернуть присуженные нам средства на устранение недостатков,т .к считает что эти денежные средства являются незаконным обогащением. Являются ли законными действия застройщика и почему?
В декабре 23 года приходил в отпуск и вступил в наследство по завещанию( квартира нашей бабушки)
Здравствуйте. Брат был участником сво, женат. В декабре 23 года приходил в отпуск и вступил в наследство по завещанию( квартира нашей бабушки). Так же подал на развод, отпуск был две недели, соответственно развести их не успели. Жена обещала ему прийти на бракоразводный процесс, но не пришла, соответственно их не развели. Брат погиб 20 апреля 24 года, и теперь его жена получает по наследству квартиру нашей бабушки. Подскажите пожалуйста могу ли я в этой ситуации что-то сделать, что б квартира ей не досталась?
Спасибо