8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как часто можно получать ГПЗУ

Имею Зем. участок в другом городе с 2005 г. Строиться пока не хочу. Лет 5 точно.

Появился покупатель. Просит продать, но с условием, чтобы я получил ГПЗУ (Ему надо знать пятно застройки, и что можно на участке построить? Его интересует стационарная кафешка.) Говорит, что ГПЗУ можно получать хоть каждый месяц.

Насколько я знаю, оно дается один раз и действует 3 года и если клиент откажется покупать, то при получении следующего через 4-5 лет будут вопросы?

Типа:"Почему не строил"? Неохота шутить с этой бумагой.

Вопрос: Как часто можно получать ГПЗУ ? (Получил-продал жене-снова получил- объединил участки-еще раз получил) Нужна ли веская причина для получения другого ГПЗУ? Например продажа?

Можно ли из другого города через МФЦ получить ГПЗУ на ЗУ?

Нужна ли выписка из ЕГРП?

Можно ли не получая ГПЗУ получить сведения и где?

- Пятно застройки

- Виды разрешенного строительства

С уважением

Показать полностью
  • топосъемка-1
    .jpg
  • топосъемка-1
    .jpg
, Бойко Артем, г. Пермь
Д Т
Д Т
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Регулирование отношений по выдаче градостроительного плана регулируется

ГрК РФ Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

 
1. Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

— заказывать возможно хоть каждый день

—  заказ межтерриториально не предусмотрен

— для заказа требуется свидетельство или ЕГРН

— сведения также можно получить, изучив   ПЗЗ  на сайте муниципального образования 

0
0
0
0
Альфия Сайфуллина
Альфия Сайфуллина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

В дополнение к ответу коллеги отмечу ряд моментов.

ГПЗУ можно заказывать без ограничения  раз.

Появился покупатель. Просит продать, но с условием, чтобы я получил ГПЗУ (Ему надо знать пятно застройки, и что можно на участке построить? Его интересует стационарная кафешка.) Говорит, что ГПЗУ можно получать хоть каждый месяц.

Насколько я знаю, оно дается один раз и действует 3 года и если клиент откажется покупать, то при получении следующего через 4-5 лет будут вопросы?

Ваша информация недостоверна, либо вы имеете в виду другой документ (возможно, разрешение на строительство?)

Типа:«Почему не строил»? Неохота шутить с этой бумагой.

как и указала коллега -ГПЗУ — это лишь информационный материал.

Вдруг, вы хотите построить какой-то объект, но не можете выбрать какой и заказываете проекты у разных организаций и вам нужно предоставить данный документ.

Вопрос: Как часто можно получать ГПЗУ? (Получил-продал жене-снова получил- объединил участки-еще раз получил) Нужна ли веская причина для получения другого ГПЗУ? Например продажа?

Причин не нужно. Именно для раздела/продажи/обьединения/строитсльства данный документ и требуется.

Можно ли из другого города через МФЦ получить ГПЗУ на ЗУ?

Их другого города — навряд ли, так как каждый МФЦ обычно взаимодействует с одним муниципалитетом.

Нужна ли выписка из ЕГРП?

нет.

Можно ли не получая ГПЗУ получить сведения и где?

— Пятно застройки

— Виды разрешенного строительства

Можно, но будет довольно трудно разобраться с этим.

Данные сведения содержатся в Правилах застройки и землепользования вашего муниципалитета, в зоне которого расположен участок.

Данная информация обычно располагается на сайте администрации муниципалитета.

Далее — ищете ваш участок на карте зонирования, уточняете зону, в пределах которого расположен ваш участок и сверяетесь с правилами.

Например — Ж-1 — обычно таким кодом указывают зону ИЖС.

0
0
0
0
Бойко Артем
Бойко Артем
Клиент, г. Пермь

Спасибо, Просто в первом ответе написано, что выписка из ЕГРП нужна.

Может нужна выписка из кадастра? Или устарело? Или в каждом городе по своему?  Наверное ее надо (выписку из ЕГРП) взять. Чтобы в другом городе не ждать 5 дней. 

На данный момент ЕГРП уже формально отсутствует.

Есть единый ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Выписка из него сейчас заменяет свидетельство, выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт.

Просто один раз закажите выписку и, если потребуется, подавайте копии.

Обычно в муниципалитете сейчас не спрашивают такой документ, так как они сами его могут проверить и запросить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Так же в качестве подтверждения можно ли публиковать трудовой контракт?
Здравствуйте. Хотели бы получить помощь. Начнем с того, что работодатель при трудоустройстве не предоставляет согласие на обработку и хранение персональных данных. Делает копии паспортов и прикрепляет это к остальным документам. По нашему мнению это идёт нарушение, так как согласия от нас они не получали в письменном виде. Обещают официальное трудоустройство, но по факту договор ГПХ. В договоре указан оклад за 15 смен, но очень часто работодатель платил меньше оклада. Так же в трудовом контракте прописано, что оплата вообще почасовая. Оклад же это не равно почасовая оплата. Так как работа подразумевает работу с деньгами и кассой работодатель в свою очередь не ознакомил с кассовой дисциплиной, хотя на сколько помню это обязательно и под подпись. В договоре прописан один штраф - за опоздание. По факту их больше и применяются они путем объяснительных. Идём далее. Прямые распоряжения руководителя о невыплате ЗП сотруднику, который совершил дисциплинарный проступок.Это же максимально идет в разрез законами. Но у этой компании свои законы.В договоре не прописано, что увольнение идет без выплаты зп. Увольнение, кстати идёт через заявление по собственному желанию. Если увольняться по собственному и уйти на больничный, то могут так же не выплатить ЗП. Если уходишь не отработав 2 недели(так как ГПХ по сути не обязывает этому), то залог за форму не возвращают. При этом нигде не прописано, что это является собственностью компании. Зарплаты сотрудников почему-то оказываются конфедициальной информацией, хотя казалось бы это информация не компании, а сотрудника и он сам в праве как угодно распоряжаться этой информацией. Касаемо в целом работы там. Заставляют работать и нарушать закон. В помещении предлагать людям одноразовые электронные сигареты. В трудовом контракте так же прописан данный пункт. Это же нарушает пожарную безопасность как минимум. Кстати, в магазинах нет огнетушителей. Недавно была ситуация, рядом с магазином горел автобус. После тушения пожара продавцу было сказано возвращаться на точку и продавать, не смотря на едкий запах. Точки не оборудованы местом для приема пищи. Всегда нужно отпрашиваться в туалет. Именно отпрашиваться. Могут и не отпускать, если продажи плохие. Официально вообще 2 перерыва по 30 минут. То есть в туалет должно нам хотеться за день только два раза. Зачастую руководитель общался на матах, оскорбляя сотрудников, что в рамках трудовых отношений недопустимо. Копии документов работодателем не выдаются. Обещание работодателя в официальном трудоустройстве, но по факту отметка в тк можно получить при увольнении и то если долго напоминать об этом . -По ТК РФ продолжительность рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю . но график могут поставить и 8 дней . что уже является нарушением по рабочим часам в неделю . -Больничные , отпуски . их просто нет . потому что на деле работаешь неофициально и тебя отпустят только без сохранения зп ( если вообще отпустят ) Как и все любят это нахождение в положении стоя чуть ли не 90% рабочего времени , что тоже не допустимо с учетом количества смен и допустимая норма в таком положении до 60% рабочего времени и не более Вопросы следующие. Будет ли являться разглашение этой информации в соц сетях нарушением, если это по факту отстаивание интересов и защита своих прав? Так же в качестве подтверждения можно ли публиковать трудовой контракт? И если эту информацию подать в прокуратуру коллективной жалобой, прокуратура возьмётся за это? Учитывая что это ооо, но штат один человек
, вопрос №4113407, Василий, г. Москва
Страхование
И можно ли где то прописать кто должен получать страховку в случае гибели?
Отец находится на сво расписался с женщиной в случаи гибели кто получает страховку за него ? Я совершенно летняя 27 лет. И можно ли где то прописать кто должен получать страховку в случае гибели ?
, вопрос №4112973, Кристина, г. Курск
720 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Мне ориентироваться на прожиточный минимум для пенсионеров, раз я получаю пенсию или для трудоспособных граждан, раз у меня пенсия не по старости?
Здравствуйте! Мне надо подать ежегодное уведомление о проживании по ВНЖ. К нему нужно подтвердить свои доходы за год не ниже прожиточного минимума. Мне 20 лет, я студент и получаю пенсию по потере кормильца (круглый сирота). Живу в Москве. Мне ориентироваться на прожиточный минимум для пенсионеров, раз я получаю пенсию или для трудоспособных граждан, раз у меня пенсия не по старости?
, вопрос №4108027, Кирилл Толоконников, г. Москва
Семейное право
Можно ли в графе отец поставить прочерк
Я была в разводе, родила ребёнка, но с момента 300дней не прошло. Алименты я не получаю, так как ребёнок не бывшего мужа. Биологический отец не признает. Можно ли в графе отец поставить прочерк
, вопрос №4111833, Надежда, г. Москва
Социальное обеспечение
Добрый день, можно узнать ответ на вопрос.Я получаю пенсию по инвалидности, сегодня пришло только половину
Добрый день ,можно узнать ответ на вопрос.Я получаю пенсию по инвалидности,сегодня пришло только половину пенсии ,потому что потерпевший подал в суд и теперь мне только половину пенсии приходит,можно ли это исправить как-то ?
, вопрос №4111422, Виталий, г. Москва
Дата обновления страницы 05.11.2018