Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Адекватная оценка
Последние вопросы по теме «Адекватная оценка»
Что делать, если сособственник уклоняется от получения уведомления о продаже доли квартиры?
Здравствуйте! У меня сложилась следующая ситуация. Я собираюсь продавать принадлежащую мне 1/3 долю в 3-х комнатной квартире, где есть еще 2 сособственника (мои родственники - сестра и её взрослая дочь). Сестра согласна купить мою долю, её дочь - нет. Однако мы не можем сойтись в цене. Я направила им уведомления о продаже с указанием всех необходимых условий - по почте, заказными письмами с уведомлением. Первый раз почтальон принёс им письма на дом, но они не были вручены адресатам по причине: "Временное отсутствие адресата". Согласно действующему законодательству "...заказные письма первично доставляются до адреса, указанного на почтовом отправлении. В случае отсутствия адресата дома – выписывается извещение на получение в отделении почтовой связи". В результате оба адресата уклонились от получения уведомлений, т.е. не пришли в почтовое отделение за их получением. Далее, согласно ПОУПС, ст. 34 - неврученные заказные письма (уведомления) хранились в отделении почтовой связи 30 календарных дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи. По истечении указанного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) письма-уведомления возвратились отправителю (мне) по обратному адресу. Я пыталась адекватно поговорить с сестрой, однако она настаивает на вручении им писем-уведомлений ЛИЧНО почтальоном. Мой вопрос в следующем - нужно ли мне повторно отправлять им уведомления (заказным письмом, телеграммой), через нотариуса или я могу продавать свою долю третьим лицам?
Заранее благодарю,
С уважением,
Наталья
Не дают чек и договор в стоматологии
Здравствуйте! Лечила зуб в клинике,далее устанавливала коронку там же,в начале лечения сказали,что документы в конце,оплачивала частично,чек обещали-при полной оплате. Теперь говорят что чек и договор только в конце года выдадут,вдруг за год ещё буду что у них лечить,но в эту клинику я приходить больше не хочу,и хочу получить договор и чек за оказанные услуги-сумма немаленькая!кормят постоянно "завтраками",чем пригрозить и как получить от клиники документы?
Спасибо!
Что выше судебное решение или Федеральный закон
Идет процесс по рейдерскому захвату приобретённой физическими лицами коммерческой недвижимости. Для захвата и контроля была выбрана тактика «курковой зоны».
У оппонентов имеется судебное решение Арбитражного суда от 2010 года о признании права собственности на нежилое помещение. Решение вынесено на основании 214 ФЗ о долевом участии. А дом с исковым объектом недвижимости, получил разрешение на строительство до введение в действие данного Федерального закона и, следовательно, не может под него подпадать. Данное признанное право ущемляет наши права(часть нашей площади они внесли в свои помещения, пользуясь отсутствием у них акта приема-передачи по договору. Эта небольшая площадь является той самой курковой зоной, которая позволяет контролировать единственный вход в нежилые помещения. Маленький коридор, который мы оплачивали.). Мы пытались стать стороной по иску в Арбитраж, но нам отказали в связи с пропуском ИД. В 2011 году на нас подали виндикационный иск на основании решения Арбитражного суда(но он, как я выше писала, вынесен с нарушением процессуального права). Иск против нас проигран на основании ст.198-200 ГК РФ. Подана апелляционная жалоба о не правильном применении сроков ИД,в связи с тем, что основанием нужно считать только момент возникновения права в Арбитражном суде. Само помещение приобреталось в 2005 году, но «рейдеры» делают квадратные глаза и утверждают ,что площади были иные. В досудебной претензии по виндикации к нам указывают ,что начало изменений было в 2005 году. На этом и основан отказ в иске .В апелляции указано, что в претензии-очепятка.
Каковы возможные исходы процесса и как суды относятся к такому неправильному толкованию права, как имеет место быть в арбитраже? На арбитраж, по сути ,мы повлиять уже никак не можем? Но что считается выше судебное решение в Арбитражном суде или нормы закона № 214?
Нарушены ли авторские права, если чужие фотографии используют для создания картин?
Здравствуйте! Я много фотографируюсь не первый год и вместе с фотографами нами создано большое количество фотографий на безвозмездных условиях, основываясь только на интересе. Мы не подписывали договоров, по которым кто-либо отказывался от фотографий, коммерческое их использование также не предполагалось. Все они выложены в интернет в свободный доступ.
Недавно обнаружила в интернете мужчину-художника, который копирует наши фотографии со 100% схожестью (как будто рисует маслом по копирке или заранее напечатанной фотографии). Если верить интернету, он живет в Великобритании. Эти картины, на нескольких десятках которых использованы фотографии с моим лицом, сделанные в некоммерческих целях, выставлены на продажу. Более того, на одном сайте (см. вложение) они помечены как проданные.
Художник не обращался с разрешением скопировать или как-то использовать фотографии ни ко мне, ни к фотографам (их несколько разных авторов разных фотографий). На мой вопрос, есть ли у него разрешение на коммерческое использование этих фотографий для рисунков для продажи, замялся и пообещал найти (где только он их найдет еще, вопрос, ведь их не существует в природе).
В связи с этим вопрос - является ли этот случай нарушением авторского права (моего и фотографа, как соавторов)? И, если да, то что с этим делать, учитывая, что художник обитает в Англии, а я в РФ?
(в приложении: см. картину A new day и фото-оригинал)
Какие пункты нужно включить в договор, чтобы не возвращать полученные деньги?
Здравствуйте. Подскажите, пож-та, как лучше сделать. Мы занимаемся проведением праздников. Заказчиками вносится предоплата. Сейчас появилось много недобросовестных клиентов, кот. через некоторое время отказываются и им приходится возвращать предоплату, но нас это не устраивает, мы теряем деньги, т.к. могли бы на это время взять кого-нибудь другого. Какие пункты нужно включить в договор, чтобы не возвращать полученные деньги. Назвать предоплату задатком? Но закон о защите прав потребителей не признает такого понятия и задаток может быть признан таким же авансом. Или назвать авансом, но включить пункт о штрафах при одностороннем отказе? Не будет ли этот пункт признан ущемляющим права заказчика, т.к. опять же по закону о защ.прав п. договор можно расторгнуть в любое время до его исполнения
Имеет ли юридическую силу пункт договора о том, что продавец на момент сделки адекватен?
Добрый день!
Будет ли иметь юр.силу в суде запись в договоре купли-продаже о том что продавец квартиры на момент сделки находится в адекватном состоянии.
Вопрос с риском отмены судом сделки если выяснится что у продавца есьть справка о том что он стоит на учете у психиатра.
Какова процедура выделения долей в совместной собственности, если один из родителей умер?
квартира в совместной собственности у родителей (без выделения долей по ускоренной приватизации 1993г). один из родителей умер. Вступаем в наследство. Нотариус заявляет ,что выделение долей в наследственном деле стоит 8500р. Вопросы:
1. можно ли самостоятельно или автоматически выделить доли (50\50)? Если да, то как это сделать? (были б оба собственника живы - понятно -соглашение) Если доли выделяются автоматически - пожалуйста, ссылку на нормативный документ
2. Если невозможно самостоятельно, то хотелось бы понять тариф адекватен или нет (норм док ) и как можно обосновать.
Спор родителей ст. 66 Семейного кодекса РФ
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли при судебном разбирательстве при споре родителей ст. 66 Семейного кодекса РФ, определение порядка общения с ребенком, в качестве аргументов, фактов "против" (оскорбления и т.п. ) служить выписки из социальных сетей (переписка). Какие статьи Закона(ов) регламентируют доказательства сторон, при рассмотрении судьей поданного иска.
Наймодатель ведет себя подозрительно
Здравствуйте, я являюсь нанимателем квартиры. Я предложил наймодателю внесение платы по расписке, на что он отказал мне и сказал: "я вас не видел и не разговаривал с вами". Так же он сказал что пришлет мне уведомление за месяц чтобы я съехал. Вопрос о переезде не проблема, интересует одно: могу ли я не выплатить ему сумму за этот месяц и потратить ее на заключение договора с другим наймодателем.
P.S. договор от 11 сентбря, дата совершения платежей в нем не указана, мы с наймодателем устно условились, что я буду вносить плату в период с 16 по 18 число каждого месяца, если дело дойдет до суда, могу ли я запросить экспертизу на полиграфе, для доказательства своей правоты? Спасибо.
Как быть, если заказчики намеренно занижают сроки выполнения работ?
Здравствуйте! ФЗ 44 Заказчики намерено ставят сроки выполнения работ, услуг меньше чем реально можно было бы сделать. Как бороться?
Как быть с застройщиком, если предлагает изменить срок сдачи объекта в договоре
Здравствуйте. Вопрос такой: приобрел квартиру по договору долевого участия, в нем указаны сроки сдачи объекта (Плановый срок завершения строительства объекта - 15 января 2016 года, Срок передачи участнику долевого строительства до 30 апреля 2016 года. Вчера пришло извещение и сегодня получил письмо от застройщика, в котором предлагают внести изменения в договор (плановый срок завершения строительства 31 марта 2016 года, срок передачи объекта до 31 декабря 2016г) ссылаясь на п.3 ст.6 ФЗ №214 от 30.12.2004. Подскажите пожалуйста, как быть?
Что мне делать при оценке моего жилья?
В данное время являюсь арендатором жилого дома по комерческому договору найма жилья в ОАО ПАО «Ростелеком». Имеются вопросы по оценке жилья, в Положении№... есть пункт чтоя могу нанять не зависимого эксперта, но один куй мне продадуд жильё не ниже балансовой стоимости. И её усли я не заключу договор с Ростелекомом о выкупе жилья до определёного срока, то они в праве продать жильё , а я типа ПНХ. Вопрос - могут ли продать мне жильё по цене намного рыночной стоимости, как работнику со стажем 20 лет или есть ли возможность преватизации.
З.Ы. Извеняюсь за сумбур и орфаграфию, так как всю ситуацию в двух словах не опишеш.
З.Ы.2 Буду благодарен за любу помощь, чтобы направить меня в правильное русло.
Может ли второй собственник отобрать нашу долю дома?
Здравствуйте.мой муж владеет 2/3 части доли дома,а его двоюродная сестра 1/3 части доли дома она подарила своей дочери эту часть тем временем уже новоиспечённый муж дочери имеющий юридическое образование передаёт через третьих лиц что получив 1/3 часть доли дома и отберёт 2/3 части дома у моего мужа.Мы на протяжении 5-ти лет после смерти бабушки моего мужа в этом доме живём и оплачиваем все коммунальные платежи и стараемся поддерживать дом на что нельзя сказать этого про его сестру и её дочь они даже ни разу не появились что бы что то сделать . А выкупить её часть у нас пока нет возможности.Как нам быть в такой ситуации?
Принуждение к увольнению
Добрый день!
Меня зовут Евгений, 35 лет.
Работаю в компании (г. Сочи) главным бухгалтером с марта 2015 года. Нынешний работодатель сам вышел на меня (до этого работал в другой компании на аналогичной должности) по резюме в кадровом агентстве. Долго уговаривали, и я согласился. Было весомое преимущество - путь до работы стал занимать 20 минут против 1,5-2 часа на предыдущем месте.
Заработная плата - в соответствии с ТК РФ, все "в белую". Оклад такой же как прежнем месте.
Испытательный срок составил 3 месяца.
Как всегда, коллектив новый, сфера деятельности компании для мена была нова. Руководитель (женщина) оказался человеком с весьма сложным характером.
В период подготовки полугодовой отчетности с ее стороны стали замечаться повышенные тона, окрики. Потом дошло до прямого оскорбления, в т.ч. нецензурными словами, как по телефону, так и в присутствии других сотрудником. Я был шокирован таким поведением. В тот момент удалось пресечь.
Прошло два месяца "затишья". С начала октября с.г. все началось заново - оскорбления, с угрозами увольнения и т.д.
Придирки по любому поводу. На адекватное общение она не идет. Я понял, что идет принуждение к увольнению. Также понял, что коллектив тоже настроен соответственно. Нарушений в моей работе нет. Опозданий и т.п.- тоже.
У меня на иждивении двое детей, жена находится в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Я являюсь единственным работающим в семье.
По собственному желанию увольняться не хочу, т.к. в данный период с работой весьма сложно - найти работу с таким же доходом непросто.
Назрело два вопроса:
1. Могу ли я подать жалобу на работодателя по поводу оскорблений в мой адрес? В какие инстанции следует обратиться? И стоит ли вообще с этим связываться? Если да, то как правильно зафиксировать оскорбления?
2. Как мне уволиться по соглашению сторон с выходным пособием?
Заранее спасибо!
Управляющая компания не пускает провадйров на территорию ЖК
Добрый день.
Проживаем на территории ЖК-новостройки. Управляющая компания заключила договор на предоставление интренет-услуг с одним провайдером и качество этих услуг оставляет желать лучшего, предложения услуг других провадйров, которые готовы работать на территории нашего ЖК управляющая компания игнорирует. На данный момент уже ведется работа группой жильцов: инициативная группа жильцов составила письменное обращение к ген.директору УК для получения письменного ответа по этому вопросу, до этого велись в тчение нескольких месяцев устные переговоры по поводу подключения альтернативных провайдеров, но нас попросту динамят, тянется процесс переговоров-переписки очень долго.
Вопрос: на данный момент я, как житель и собственник квартиры в этом ЖК, какие могу предпринять со своей стороны усилия для убыстрения процесса (обращение ФАС, прокуратуру либо какие-то другие инстанции). Так как без адекватного интернета я не могу полноценно работать хотелось бы решить этот вопрос побыстрее. Интересует также стоимость услуг по составлению подобных официальных обращений/жалоб/заявлений и юридическое консультирование и/или сопровождение(если понадобится) в данной ситуации.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы