8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

1 участок 2 хозяина

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста каков процент выиграть в суде по следующий ситуации! Есть участок 10 соток был куплен в 1999 году под огород! В 2008 году был администрацией города переведен в ЛПХ, в апреле месяце 2015 года поменяли старое свидетельство на новый образец( т. К. Только узнали, что участок под ЛПХ) геодезии нет! Соседка по участку вступила в наследство и собиралась продать свой участок 20 соток,но выяснилось, то, что ее и мой участок(10+20 соток)стал единым 30 соток и принадлежит 3 лицу, и сделана геодезия на эти 30 соток! Как быть? Можем мы выйграть суд? Подскажите пожалуйста! Спасибо.

Показать полностью
, Лера, г. Истра
Александр Лужецкий
Александр Лужецкий
Юридическая компания "Закон и Порядок", г. Москва

Когда был переход права собственности на земельный участок у 3-го лица? И, что было, купля-продажа, дарение, мена? Кто межевание проводил и кто давал согласие?

0
0
0
0
Яна Позднякова
Яна Позднякова
Юрист, г. Курск

Здравствуйте, как я поняла из вашего рассказа, ни у вашего участка, ни у участка вашей соседки не были установлены границы ЗУ, т.е. не произведено межевание по новым стандартам? Вероятнее всего ваши ЗУ числятся в ГКН, как ранее учтенные. Если так, то не мудрено, что получилась такая ситуация. При проведении кадастровых работ 3 лицу ничего не мешало замежевать и поставить на учет в ГКН ЗУ на ваших участках, так как в кадастровой по вашим ЗУ есть сведения о кад. номере, площади, адресе, категории земель, виде разрешенного использования, но нет координат расположения, которые способствуют определению на местности точного расположения ЗУ, и не произошло никакого наложения одного ЗУ на другой ЗУ. Вины 3 лица нет. А если еще не возможно было определить, что там кто-то обрабатывает ЗУ, так вообще не придерешься. Ситуация не очень приятная, решиться может только через суд, вам необходимо собирать большую доказательную базу — соседи по участку, привлекать специалистов из администрации и т.д. Но 100 % гарантии выигрыша вам никто не даст.

0
0
0
0
Лера
Лера
Клиент, г. Истра

Здравствуйте!спасибо за ответ, но История стала интересней! Я покупала участок в 1999 году, прежний хозяин моего участка приобрел эту землю по постановлению от сельсовета в 1997 году, так же как и все участки(22)земля была выдана под огород, т. К. Рядом течет река( до нее около 80 метров) моя соседка и следующие 3-ок соседей так же получали по постановлению! Сегодня узнала, что 3-лицо купила этот участок(30 соток) в 1996 году и назначение земли было сразу ЛПХ! Так же она сказала, что ее обрабатывала не вплоть до 2002 года!( хотя обрабатывали я ее до 2005 года( есть свидетели соседи)! Выкиперовка ген плана участков в мою пользу! Как такое могло произойти?

Так как границы ваших земельных участков не были установлены, границы земельного участка 3 лица тоже, видимо оно решило воспользоваться ситуацией и замежевать участок получше. А документы у него в порядке, ваши тоже. Кто первый встал, того и тапки. Только суд!!!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Моему ребёнку 1, 5 года, отец ребёнка претендует на равное общение с ребёнком ( 2 недели живет со мной и 2 с ним), я
Добрый день! Моему ребёнку 1,5 года, отец ребёнка претендует на равное общение с ребёнком ( 2 недели живет со мной и 2 с ним), я не препятствую общению, но на такое длительное количество дней не могу доверять ребёнка так как он ещё маленький, подскажите пожалуйста, на какое количество времени отец может рассчитывать в 1,5 года ?
, вопрос №4151862, Александра, г. Курск
Автомобильное право
В гаи авто не отдают требуют хозяина автомобиля?
Машина за неделю попала два раза под арест, могу ли я забрать авто со штрафстоянки имея страховку, СТС, и водительское, хозяин отсутствует! В гаи авто не отдают требуют хозяина автомобиля?
, вопрос №4151679, Владимир, г. Томск
Трудовое право
Вопрос: Что делать, какую стратегию выбрать, куда обращаться?
С 2011 года по 2014 год я работал в транспортно-туристической компании, основателем которой является индивидуальный предприниматель Х.Х.Х. Трудовые отношения между нами установлены решением суда и подтверждены Апелляционным определением. Трудовые отношения прекращены в соответствии пункта 3 статьи 77 ТК РФ, о чем свидетельствует запись в трудовой книжке от 2016 года. Запись об увольнении в мою трудовую книжку Х.Х.Х. внес только 25.06.2019 года при этом окончательный расчет со мной не произвел. Взыскать причиненный ущерб, компенсацию морального вреда, компенсацию за вынужденный прогул и задержку выплат в рамках гражданского судопроизводства не представляется возможным в связи с пропуском срока, однако, проигранный суд в виду пропуска срока не является препятствием тому, чтобы посадить работодателя на скамью подсудимых, привлечь его к уголовной за нарушения законодательства РФ. Так, в производстве следственного отдела г. № оказался материал доследственной проверки по моему заявлению от 2019 г. в отношении Индивидуального предпринимателя Х.Х.Х. по факту совершения преступления, предусмотренного статьей 145.1 УК РФ при наличии признаков преступления, предусмотренного статьями 159, 198-199 УК РФ. Все постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ИП, которые вынес следователь – отменены городской прокуратурой, в том числе лично руководителем следственного отдела. Тем не менее, до настоящего времени указанного предпринимателя не преследуют, в его отношение не инициируется уголовное дело, анализ фактов преступных деяний не производится, вместо обоснованного и мотивированного ответа имеют место быть формальные отписки. Более того ПОСКОЛЬКУ: Х.Х.Х. (являясь руководителем) не исполнял свои должностные обязанности, не заключал со мной трудовой договор, гражданско-правовой договор, договор подряда или иной договор заемного труда, помимо этого, он не выдал мне заработную плату за период с 2014 года по 2016 год (за вынужденный прогул), не отчислил за меня и (или) в мою пользу перечисления в бюджет (ПФР, ФСС, ФФОМС), не произвел окончательный расчет. Так, индивидуальный предприниматель умышленно обманным способом завладел принадлежащими мне денежными средствами и присвоил их себе т.е. совершил преступление, предусмотренное ст.159 (ч.3, ч.5); ст.160 (ч.4) УК РФ. Причиненный ущерб, учитывая проценты за задержку выплат, составляет - 2 946 254 руб. В материале доследственной проверки имеет место быть нотариально заверенный скриншот интернет сайта (!!!!!), который доказывает и подтверждает установленный размер заработной платы для нанимаемых соискателей (работников заемного труда) по выполнению работ, связанных с выполнением обязанностей водителя автобуса. Вопреки этому, в ходе проверки ИП выражал домыслы о том, что покупал мои услуги водителя, однако, ничем этого не подтвердил, необходимых доказательств - не привел. Утверждая, что между нами был договор, но он был срочный ИП уверял, что окончательный расчет при увольнении со мной был выполнен, однако, предоставить ведомости и прочие документы, указывающие на выплату мне заработной платы - отказался. Начисление заработной платы производится бухгалтером на основании данных, первичных документов по учету фактически отработанного работником времени. В качестве первичных учетных документов, отражающих начисление заработной платы, используются: расчетно-платежная ведомость, расчетная ведомость, платежная ведомость. Данные документы отсутствуют, о чем свидетельствует справка специалиста-ревизора УЭБиПК МВД России по Московской области об исследовании документов индивидуального предпринимателя Х.Х.Х. О наличии возможности у этого ИП исполнить оставшиеся передо мной обязательства по выплате заработной платы и выдачи окончательного расчета свидетельствует тот факт, что он (ИП Х.Х.Х.) являлся поставщиком в 86 государственных контрактах на №-ую сумму одновременно осуществляя более 82 видов дополнительной деятельности. Вместе с тем, бухгалтер Г.Г.Г. имеет прямое отношение к вышеуказанным преступлениям и причастна к ним, она скрывает документы, подтверждающие выплату мне денежных средств в качестве оплаты моего труда в компании (организации) возглавляемой ИП Х.Х.Х. Сокрытие документов, подтверждающих выплату денежных средств в качестве оплаты труда приравнивается к деяниям обусловленным ч. 2 ст. 33 и ч. 2 ст. 35 УК РФ и квалифицируется преступлением, предусмотренным ч. 2 и ч. 3 ст. 210 УК РФ, поскольку, исходя из положений ч. 4 ст. 35 УК РФ под прямым получением финансовой или иной материальной выгоды понимается совершение одного или нескольких тяжких преступлений (например, мошенничества, совершенного организованной группой), в результате которых осуществляется непосредственное противоправное обращение в пользу членов преступного сообщества (преступной организации) денежных средств. В соответствии ч. 2 ст. 42 УК РФ лицо, совершившее умышленное преступление во исполнение заведомо незаконных приказа или распоряжения, несет уголовную ответственность на общих основаниях. При таких обстоятельствах я вновь обратился к руководителю следственного отдела, но уже с иной просьбой (требованием), в частности: во-первых - открыть уголовное делопроизводство в отношении индивидуального предпринимателя Х.Х.Х. и привлечь его к ответственности по ст.ст. 159 (ч. 2, ч. 3, ч. 5), 210 (ч. 1, ч. 2 и ч. 3) УК РФ, во-вторых, открыть уголовное делопроизводство в отношении бухгалтера Г.Г.Г. и привлечь к её ответственности по ст. 159 (ч. 2, ч. 3), ст. 210 (ч. 2, ч. 3) УК РФ, в-третьих, соединить уголовные дела в одно производство. Ответ о принятом процессуальном решении (мерах) не дается, расследование преступления стоит на месте, делопроизводство доследственной проверки и дополнительной (контрольной) проверки волокитят в виду (по моему мнению) наличия коррупционной составляющей т.к. предполагаемых преступников по всей видимости оберегает экс-Глава городской администрации Е.Е.Е, которая состоит в родственной связи с ИП Х.Х.Х. и имеет влиятельных знакомых из числа руководителей (СК, МВД, Прокуратуры) высшего ранга, в том числе (не исключено из числа продажных) судей городского и Московского областного суда. Мои обращения к руководителю ГСУ СК по Московской области, Председателю Следственного комитета России, Президенту РФ, уполномоченному по правам человека РФ, Московскую областную прокуратуру и Генеральную прокуратуру РФ с жалобой на неэффективность расследования преступления и т.д. и т.п. не к чему не приводят, а напротив, в нарушении ФЗ № 59, приказов СК и Генеральной прокуратуры РФ направляются обратно в то самое ведомство действия (бездействие) которого обжалуются. Вопрос: Что делать, какую стратегию выбрать, куда обращаться?
, вопрос №4151465, юрий, г. Москва
Земельное право
Хозяин участка, на котором мы построились согласен на обмен
Добрый вечер, построились на чужом участке , по ошибки бывшего собственника. Не знали о том ,что надо было вызвать кадастрового инженера. Хозяин участка, на котором мы построились согласен на обмен. Вот только у нас семейная ипотека и банк не дает согласие на обмен. Какой можно найти выход?
, вопрос №4151172, Аруся, г. Москва
Семейное право
Можно ли внука забрать на 1, 5-2 месяца
Добрый день, родители внука(9лет)в разводе, по решению суда на летних каникулах внук один месяц находиться с отцом. Мать на все лето уезжает и оставляет ребенка со своей матерью, ребенок плачет и проситься к отцу . Можно ли внука забрать на 1,5-2 месяца.
, вопрос №4150747, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 08.07.2015