Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Договор на совместное строительство

Добрый вечер! У меня такой вопрос. Мы с моим товарищем строи совместно дом. Я ему помогаю и материально, и физически. После постройки он мне обещал отдать квартиру, или отдать деньги. Как оформить это с юридической стороны. Возможно какой-то договор совместной постройки или что-то в этом духе. Спасибо за помощь)

10 июня 2015, 18:19, Александр, г. Нижний Новгород

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Александр!

После постройки он мне обещал отдать квартиру, или отдать деньги.
Александр

Он может и не выполнить обещанного.И ВЫ себя не обезопасите даже заключением договора дарения квартиры.

Статья 572.ГК РФ Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона
(даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне
(одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к
себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее
от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо
вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной
обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает
обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574)
и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную
передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от
имущественной обязанности.
Обещание подарить все
свое имущество или часть всего своего имущества без указания на
конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от
обязанности ничтожно.

Потому что в будущем Ваш друг может сослаться на изменение жизненных обстоятельств.

Статья 577 ГК РФ. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения
договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или
право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если
после заключения договора имущественное или семейное положение либо
состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение
договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его
жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения
договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или
право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по
основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Возможно какой-то договор совместной постройки или что-то в этом духе
Александр

Вы строите дом на одного хозяина или двухквартирный?

Вам необходимо сначала юридически оформить Ваши отношения с товарищем, прежде чем вкладывать деньги и личный труд в это строительство.

10 июня 2015, 18:29

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Возможно какой-то договор совместной постройки
Александр

В принципе, такой договор возможен, но вот ещё один вопрос: а земельный участок, на котором Вы строите дом — он в собственности Вашего товарища или в аренде? Тут очень много моментов, которые имеют юридическое значение.

После постройки он мне обещал отдать квартиру, или отдать деньги
Александр

Он деньги у Вас под расписку берёт? Как Вы оформляете свои финансовые вложения?

10 июня 2015, 18:37

Похожие вопросы

Семейное право

Если я продам однушку (10 млн) и этими средствами погашу ипотеку (10 млн), может ли муж при разводе претендовать на 5 млн (как будто бы внесенных из совместного семейного бюджета)?

Ипотека взята мною до вступления в брак. + у меня есть в собственности однушка (куплена до брака). Если я продам однушку (10 млн) и этими средствами погашу ипотеку (10 млн), может ли муж при разводе претендовать на 5 млн (как будто бы внесенных из совместного семейного бюджета)???

Вчера в 20:24, вопрос №4152272, Дарья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если мужа выдворили могу ли я развестись если нет совместного имущества и детей?

Вчера в 13:09, вопрос №4151956, Ульяна, г. Туапсе

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Вопрос: когда и каким образом ИП может расторгнуть/прекратить договор с этим мигрантом?

21 мая ИП нанял мигранта из Узбекистана для выполнения конкретных работ на строительстве загородного дома. Объем работ был перечислен в приложении к договору ГПХ. Срок выполнения работ - 20 июня. Уведомление в МВД подано, свой договор мигрант также предоставил в миграционный центр. Не выполнив работы, мигрант сбежал. Где находится в данный момент - неизвестно. В договоре ГПХ есть условия расторжения договора, одно из них :"в случае систематического нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания выполнения работ более чем на 5 (пять) рабочих дней". Вопрос: когда и каким образом ИП может расторгнуть/прекратить договор с этим мигрантом?

Вчера в 10:34, вопрос №4151836, Инна, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Разведут ли нас без его согласия, по причине того, что совместная жизнь невозможна, так как он поднимал руку

Здравствуйте, 24 июня состоится суд по поводу развода с мужем, но у нас есть общий ребенок. Муж уезжает на сво завтра. Разведут ли нас без его согласия, по причине того, что совместная жизнь невозможна, так как он поднимал руку на жену , проигрывал деньги, угрожал родным и близким, не помогает ребенку почти , вместе мы практически не жили , в браке состоим год, но из этого года жили вместе 3 месяца

Вчера в 06:18, вопрос №4151575, Надежда, г. Иркутск

2 ответа

Налоговое право

мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)?

Добрый день! Очень хотела бы получить консультацию по вопросу налогообложения. Исходные данные: Сын и мать. Сын является владельцем 3-х апартаментов (нежилое помещение), купленных в ипотеку. С этого года нерезидент. Рассматриваем такую схему: Cын передает апартаменты матери по договору безвозмездного пользования (три договора – по одному на каждый апартамент). Мать заключает агентские договора с Управляющими компаниями (три договора – по одному на каждый апартамент. УК за вознаграждение заключает от своего имени договоры аренды, договора оказания гостиничных услуг, договора бронирования и иные договора с третьими лицами в отношении Объекта на срок до 11 месяцев; самостоятельно устанавливает размер арендной платы, оплачивает коммунальные услуги…). По итогам года мать подает декларацию о доходах и платит НДФЛ 13%. Возможен ли такой вариант? Вопросы, которые хотелось бы уточнить: - сын не должен платить никакие налоги? - мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)? - как правильно прописать в договоре безвозмездного пользования между сыном и матерью возможность сдачи помещения в аренду? // Ссудополучатель вправе без согласия Ссудодателя передавать Помещение в аренду и возмездное пользование третьим лицам во всех случаях самостоятельно определять условия Договора, в том числе цену Договора, на срок в пределах действия Договора безвозмездного пользования …// - есть ли какие-либо другие варианты оптимизации налогов для матери.

11 июня, 21:36, вопрос №4151359, Ольга, г. Москва

1 ответ