Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продление аренды земли
Здравствуйте, меня зовут Наташа.
У меня заканчивается срок аренды земельного участка под АВТОМОЙКУ, нужно подавать заявление на продление срока аренды земли.Вроде ничего сложного нет...Но "доброжелатели" говорят, что у меня могут быть проблемы с продлением земли...Скажите на каком основании мне могут отказать в продлении? Плачу исправно, имею благодарности от клиентов, тем не менее, говорят, что будут писать жалобы по поводу и без повода, как это может повлиять на продление? Спасибо.
Здравствуйте, гадать в этом случае не нужно. Основания для расторжения договора описаны в Вашем договоре аренды.
Жалобы потребителей для целей продления договора аренды это полная фигня. Другое дело, если у Вас есть высокопоставленные «доброжелатели», территория Вашей мойки может попасть под застройку по генплану и тд...
А насчет выкупа в собственность не думали? Для арендаторов же сохранен порядок существовавший до июля 2012
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
ст 3 п. 2.2
С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, в случаях, если:
в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем настоящего пункта.