8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Снятие обременения если продавец умер,а доверенное лицо есть

2 месяца назад купили квартиру с обременением материнским капиталом.Квартира была куплена по доверенности,т.к.продавец проживает далеко.Сегодня узнали,что продавец умер.Доверенное лицо завтра же хочет так же по доверенности снять обременение.юбез уведомление о смерти госорганизации.Что нам делать?соглашаться ли на такое или есть вариант поступить по другому?Не будет ли в дальнейшем проблем с квартирой или наследниками которые вступят в права через полгода?

, юля, г. Минусинск
Наталья Берсенева
Наталья Берсенева
Юрист

Добрый  день. В  соответствии  с  гражданским   законодательством  доверенность  прекращает  свое  действие  со смертью  доверителя и  соответственно   представитель   не  имеет   право   действовать   по  такой  доверенности.  Я  думаю,  если  вы  снимете  обременение  с   квартиры  по  доверенности,,  умолчав о смерти   доверителя,    вы  ничем  не  рискуете.  Договор   купли- продажи   был  исполнен вами  при  жизни,  право   собственности  вы  зарегистрировали  при  жизни,  наследники не  смогут   оспорить  саму  сделку   купли-продажи,  если  обусловленная  договором   сумма  за   счет  средств  маткапитала   была  перечислена   продавцу.    Если   продавец  не   успел   получить   эту   сумму,  ее  получат  его  наследники. В  противном   случае,   обременение   права   вы сможете   снять  только  в судебном  порядке,  что  тоже  не  страшно,  поскольку  в   вашем  случае   как  такового  спора   о  праве  нет,  и   является   только  формальностью. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Кто должен платить, если у меня идет испытательный срок по договору?
Я устроилась на работу в Бристоль, мне 18 лет. Продавец-кассир у меня по трудовому договору 1 месяц испытательный. 4 дня я ходила все изучала и в потом меня полноценно поставили на кассу, я весь день стояла и обслуживала покупателей, в какой то момент чек не вышел на кассе и оплата не прошла. Я не могла обратиться никому, потому что не администратора никого не было. Был резервный кассир, который нематериально ответственное лицо. Кто должен платить, если у меня идет испытательный срок по договору?
, вопрос №4144295, Екатерина Тихоньких, г. Москва
Недвижимость
Что я могу сделать, чтобы в квартире не проживали посторонние?
Имею доли в двух квартирах. Обе сейчас в продаже, так как другой собственник отказывается от всевозможных решений. В одной из них бесплатно проживают родственники другого собственника. Я живу в другом городе. Что я могу сделать, чтобы в квартире не проживали посторонние? Доверенное лицо не может попасть в квартиру так как другой собственник постоянно меняет замки.
, вопрос №4144361, Мурат, г. Нижневартовск
Защита прав потребителей
На что ссылаться, если продавец не захочет возвращать деньги?
Здравствуйте. В свадебном салоне было заказано платье - не по индивидуальному пошиву, а точно такое же как уже было в салоне, только новое. Оплату попросили сразу, дали товарный чек от 30 мая. Доставка со слов продавца планируется 15 июня, несмотря на то, что в чеке указано 10 июня. Можно ли отказаться от получения, если платье вдруг разонравится после повторной примерки? Ведь к тому времени выйдет двух недельный срок возврата с даты покупки. На что ссылаться, если продавец не захочет возвращать деньги?
, вопрос №4144181, Альберт, г. Альметьевск
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
Какие дальнейшие действия должны быть предприняты с учетом полученного в январе 2024 г
Доброе утро. Прошу проконсультировать по вопросу необходимости постановки на воинский учет. Ситуация следующая: Наша семья постоянно проживает на условиях ВНЖ в ОАЭ с 2011 года. В России есть недвижимость, где все члены официально прописаны. Весной 2023 года (март или апрель) по нашей просьбе родственники проверили содержимое почтового ящика и там было письмо/уведомление из военкомата на имя моего старшего сына (может в виде повестки или просто уведомление - к сожалению документ не сохранился, дату документа также не помню) с просьбой явиться в военкомат для приписки (18 лет сыну исполнилось только в августе 2023 года). Соответственно данное письмо было проосто брошено в почтовый ящик, без расписки о вручении. 25 ноября 2023 года мой сын заказным письмом направил в военкомат официальное Уведомление о том, что он постоянно проживает на терриротории зарубежного государства на условиях ВНЖ и где проходит обучение с приложением подтверждающих документов. В данном Уведомлении не содержалось никакой просьбы о постановке или снятии с воинского учета - просто информирование (прилагается). 21 января 2024 года в ответ на Уведомление выше из военкомата было получено письмо (прилагается - также брошено в почтовый ящик без расписки о вручении), где военкомат ссылается на Уведомление, в котором якобы содержалось обращение моего сына по вопросу снятия с воинского учета - но такого обращения не было по факту. Мой сын никогда не вставал и не приписывался к военскому учету по месту проживания и соответственно вопроса о снятии с воинского учета стоять не должно. При этом сам военкомат прекрасно знает об этом (если они конечно должным образом ведут учет), тем не менее сославшись на несуществующий запрос в обращении - далее по тексту по своего письма со ссылками на законы информируют об обязанностях и требованиях - каким образом должно подаваться заявление о снятии с воинского учета (повторюсь ещё раз - сын на вониский учет не вставал и соответственно сниматься с него не нужно). Прошу дать правовую оценку если моим сыном или его родителями были допущены какие-либо нарушения в этой ситуации? Какие дальнейшие действия должны быть предприняты с учетом полученного в январе 2024 г. письма из военкомата (сын будет продолжать учебу в университете в ОАЭ и возвращаться в РФ пока не планирует)? Могут ли у него возникнуть проблемы на погранконтроле в случае приезда в РФ этим летом каникулы (возможные проверки по базе данных военкоматов)? И если будут к нему вопросы в этой связи со стороны пограничников или других спецслужб - как необходимо ему себя вести, что говорить, на что ссылаться в качестве обоснования отсутствия постановки на воинский учет? Спасибо.
, вопрос №4143496, Stanislav, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2015