Имеет ли право на собственность гражданская жена?

Приветствую, Алена!

Если квартира приобретена не в браке и только на имя сожителя, то Вашей маме, к сожалению по закону не причитается 1/2 как законной супруге. 

Здравствуйте, Алёна.

Ваша мама не имеет права на квартиру.

поэтому, максимум что вы сможете это подтвердить, что на приобретение квартиры были потрачены и её деньги — её участие и объём, но это будет тяжёлый процесс и вероятность что вы что то сможете получить очень незначительная.

потому что расписок вероятнее всего нет, может есть какие то документы подтверждающие её оплату улучшений.

Ситуация: Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке?(«Электронный журнал „Азбука права“, 2015)

Раздел имущества сожителей, оформленного в общую долевую собственностьЛицам, проживающим в гражданском браке, для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая имущественные права, в общую долевую собственность. Таким образом, сожители могут по согласованию между собой устанавливать на определенное имущество, имущественные обязательства режим общей собственности (ст. 244 ГК РФ).Однако в отличие от собственности супругов, которая в силу закона является общей совместной, собственность сожителей может быть сформирована только как общая долевая. По соглашению между собой сожители определяют, какое имущество становится их общей долевой собственностью, какова доля каждого в праве общей долевой собственности. Размер доли каждого сожителя зависит от вклада в приобретение имущества либо договоренности между ними (ст. 245 ГК РФ).Если сожители в период гражданского брака приобретут имущество в общую собственность в соответствующих долях, такое имущество подлежит разделу между ними по правилам гражданского законодательства об общей долевой собственности (ст. 252 ГК РФ). Раздел имущества, оформленного сожителями в общую долевую собственность, возможен в любое время — как в период сожительства, так и после прекращения гражданского брака.
Раздел неоформленного имущества сожителейЕсли сожители не определят заранее режим имущества до его приобретения, не установят вклад каждого и не оформят право общей долевой собственности на него, разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно.Раздел такого имущества может осуществляться посредством иска о признании:- права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела;- права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество;- обязательства одного из сожителей общим и раздела этого обязательства между сожителями.Следует отметить, что действующее законодательство РФ не предусматривает правила о том, что имущество, приобретенное сожителями в незарегистрированном браке, безусловно становится их общей долевой собственностью. Не определены какие-либо критерии, по которым можно определить основания для установления общей собственности сожителей в гражданском браке.Таким образом, случаи успешного раздела имущества сожителей в гражданском браке как общего единичны.Фактическому супругу необходимо сформировать обоснованную и доказательную позицию по совокупности приведенных условий (обстоятельств):- сожительство (продолжительность, устойчивость отношений, восприятие в качестве семьи со стороны окружающих и т.п.);- ведение общего хозяйства, формирование общего семейного бюджета с подтверждением совместных расходов;- формирование имущества, которое сожители считали общим. Это может быть подтверждено одобрением или обеспечением обязательств одного сожителя имуществом другого; расчетом общих доходов сожителей при оформлении в банке ипотечного кредита на одного из них; платежными документами об оплате каждым из сожителей кредиторской задолженности; предоставлением залога или поручительства одним из сожителей для получения другим кредита на покупку автомобиля, квартиры, земельного участка, мебели, для производства ремонта и т.п.;- вложение каждым сожителем денежных средств в приобретение имущества, которое они считают общим (с подтверждением источников денежных средств, доли участия, стоимости приобретения имущества и т.п.).На положительное решение вопроса о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке, будет влиять доказанность степени участия сожителей средствами и личным трудом в приобретении имущества (доказательство происхождения доходов, их вложения в приобретение имущества, размер вклада).

Попробовать предъявить претензии к части квартиры можно в данном случае лишь в судебном порядке. Вам  (маме) придется доказывать факт длительного совместного проживания, что квартира была куплена внутри срока фактических брачных отношений. В любом случае, пока мама живет в этой квартире, нужно собирать доказательства (например, вызов скорой маме по этому адресу, подготовка соседей, чтобы они могли быть свидетелями в суде  и т.п.).

Думаю, Вам самостоятельно трудно будет справиться с  решением поставленного вопроса, это длительно, нервно, трудно.

Лучше обратиться за помощью к грамотному специалисту (юристу или адвокату).

Всего Вам доброго.