Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблемный застройщик
ДДУ по переуступке. Есть опасность, что помимо просрочки строительства на полгода у застройщика могут возникнуть проблемы с вводом дома в эксплуатацию(значит и регистрацией права собственности). Стоит ли подписывать акт приемки и как в этом случае требовать неустойку и выполнение обязательств с застройщика?
, Наталья, г. Екатеринбург
Владимир Неткачев
Здравствуйте. Без разрешения на ввод в эксплуатацию никакого акта и не будет. Подписывать только реальной датой и если отсутствуют недостатки по квартире. При переуступке удостоверьтесь в полной оплате.
как в этом случае требовать неустойку и выполнение обязательств с застройщика?
Наталья
сначала претензию, потом в суд.
Похожие вопросы
Капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс
Добрый день! Помогите разобраться. У нас в 2019 г. родился ребенок (в России). Мама гр. Молдовы, отец гр. РФ, ребёнок с рождения гр. РФ. В феврале 2022 мама получила гр. РФ. В марте 2024 года родился второй ребенок (в России). Через 2 недели нам приходит сертификат мат. капитала 833 тыс (за 2-х детей), а спустя 1.5 месяца, когда мы пытаемся эту сумму перевести застройщику за квартиру, нам отказывают и в личном кабинете уже появляется сертификат на сумму 630 тыс. вместо 833 тыс. и говорят что капитал был начислен ошибочно и нам положен только мат. капитал за 1-го ребёнка. Имеем ли мы право на получение мат. капитала за 2-х детей, в связи с изменениями в законе по мат. капиталу в 2024 году?
Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
Добрый день. Балконная дверь поддувает. Дом новостройка на гарантии. Кто должен исправлять ошибки? Ук или застройщик 89851420294 dcv06@mail.ru
Кто должен осуществлять подключение: застройщик или собственник?
В квартире от застройщика с индивидуальным отоплением предусмотрены теплые полы. Но они не подключены к котлу. Кто должен осуществлять подключение: застройщик или собственник?
Когда мы строились, строители сами подключили нам воду в дом
Здравствуйте . У нас стоит колодец , расчитан он на три дома . Водоканал к нему отношения не имеет , его поставил сам застройщик . Когда мы строились , строители сами подключили нам воду в дом . Пришел директор поселка и затребовал у нас за врезку 10 тыс рублей . У нас на руках только согласие на врезку воды есть . Директор грозится отрезать нам воду и поставить пломбу . Законно ли это ?
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
К сожалению, на деле застройщики хитрят и передают квартиры по акту, потом начинаются проблемы с регистрацией
Если у вас есть сомнения обратитесь к специалистам, покажите им документы. Это вам позволит сэкономить и нервы и деньги. Тем более уже есть просрочка, с ваших слов.
Обратите внимание на содержание акта, чтобы не было фраз об отсутствии претензий по срокам и качеству. И обязательно оформляйте свои возражения письменно и с отметкой о вручении, чтобы застройщик не подписал акт в одностороннем порядке по причине вашего от этого уклонения.