Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение соглашения
Добрый день!
Бывшая супруга была инициатором подписания соглашения по квартире и ипотеке (соглашение в прикрепленном файле).
Суть в том что я отказываюсь в её пользу от доли в квартире, а она берет на себя обязанности по выплате ипотеки.
За год, прошедший с момента подписания соглашения, она накопила долг по ипотеке 100 тыс рублей, т.е. не исполняет соглашение. Я хочу выйти из договора ипотеки, но из-за дебиторской задолженности банк отказывается меня выводить (по договору ипотеки я основной заемщик, она созаемщик).
Как мне расторгнуть соглашение подписанное с бывшей супругой и подать на раздел имущества (квартиры)? С момента развода 2,5 года.
- соглашение квартира.pdf
Если условия соглашения не выполняются, вы имеете полное право подать в суд на расторжение в связи с неисполнением условий соглашения вашей супругой. В качестве доказательств, возьмите на дату подачи иска справку с банка о наличии задолженности.
Касаемо раздела имущества на раздел конечно же вы можете подать, так как квартира на вас оформлена она и так будет ваша. Если супруга сама подаст, то вы вправе предложить компенсацию в размере половины от выплаченной стоимости за квартиру в период брака.
Здравствуйте. Я так понял, бывшая жена не подписала договор о переводе долга. По условиям заключенного между вами соглашения, она должна была это сделать в разумный срок. Так как согласие банка на перевод долга было получено 05.11.2013 г., а между вами соглашение подписано 21.11.2013 г., соответственно разумный истек. В сложившейся ситуации, согласно ст.310 ГК РФ, ваша жена должна заключить указанное соглашение в течении семи дней после предъявлении вами соответствующего требования. Таким образом я вам рекомендую поступит следующим образом:
— направить жене требование о подписания выполнении всех условий подписанного между вами соглашения, а именно о заключении договора с банком о переводе долга в семидневный срок с момента получения вашего требования;
— в случае отсутствия реакции со стороны жены необходимо направить ей требование о расторжении договора (ст.452 ГК РФ), установив срок для получения ответа (установите семидневный срок);
— при несогласии жены расторгнуть соглашение, следует обращаться в суд с требованием о его расторжении и признании за вами права собственности на 1/2 доли квартиры.
Если есть вопросы, обращайтесь.