8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не дать себя в обиду Главстрою?

Заключила договор ДДУ с Главстроем, при заключении договора в принудительном порядке подписала договор возмездного оказания услуг на регистрацию ДДУ по квартире и за регистрацию права собственности за квартиру.

Данную квартиру продала родственнику по договору цессии. И также передала договор Возмездного оказания услуг по которому Главстрой должен зарегистрировать право собственности на эту квартиру для моего родственника.

Подаем пакет документов юристу на регистрацию права собственности, а нам говорят,что не примут,т.к. по договору цесии на нового дольщика перешли только права и обязанности по ДДУ, но не по договору Возмездного оказания услуг. Т.е. чтобы мой родственник получил право собственности нужно платить еще раз большую сумму денег.

Что делать?

Как сделать так,чтобы право собственности было зарегистрировано без дополнительных затрат?

Показать полностью
, Юлия Беляева, г. Санкт-Петербург
Антон Максимов
Антон Максимов
Юрист, г. Санкт-Петербург

надо ознакомиться с договором оказания услуг. В крайнем случае оформить самим, по сути там мало доков (договор, госпошлина и прочее) — надо просто донести в росреестр.

0
0
0
0
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Юлия, добрый день. Берите все документы и приходите. Работаем непосредственно с жителями Северной Долины, в том числе в части ДВУ. Мой телефон указан в профиле.

Если кратко, то деньги по Вашему ДВУ нужно требовать вернуть, а право собственности у нас дольщики регистрируют самостоятельно, и за гораздо меньшую сумму (сама дольщик данного жилого комплекса).

В целом с точки зрения юридической  ГС прав, вы же только сделали цессию по ДДУ, но услуги Вам не оказаны, следовательно деньги должны быть возвращены.

1
0
1
0
Юлия Беляева
Юлия Беляева
Клиент, г. Санкт-Петербург

Мне сказали,что несколько человек писали заявление на имя директора по маркетингу,чтобы данные деньги были возвращены. Но он на этом заявлении пишет "отказ" и даже не сообщает об этом заявителю.

Я именно об этом и спрашиваю,как написать так,чтобы они вернули деньги, какую статью и какое основание применить?

Я задала бесплатный вопрос,т.к. действительно не могу сейчас оплатить его.

Юлия, на моей практики работы с Главстроем (а это наверное с 2011 года), они вернули деньги сами по ДВУ только один раз (в прошлом месяце, дольщику, который с ними ранее судился).  Все остальные взыскивают через суд. Простой пример, я как дольщик заплатила им по ДВУ 9800, из них 4900- за регистрацию права собственности. Так же писала всякие письма в ГС, ответа положительного не было. после подачи в суд (о взыскании 4900 за регистрацию права собственности) ГС предложил мне мировое соглашение и выплатил 10000 руб. А те кто останавливается только на письмах — на это ГС и рассчитывает, что из 10 — в суд пойдет один.

0
0
0
0
Владимир Малыхин
Владимир Малыхин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго дня, порядок каким образом действовать уже отработан по застройщикам, с асболютно положительной практикой взыскания с ГС.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
В достаточно скором времени мне придется столкнутся с правоохранительными органами, дайте мне пожалуйста
Здравствуйте, попал в очень неприятную и глупую ситуацию. Мне 18 лет, моей девушке 15 и она беременна. Все происходило по обоюдному согласию, разница в возрасте у нас меньше 4 -х лет. Было бы глупо полагать, что мне ничего не грозит, поэтому хочу обратится за помощью. В достаточно скором времени мне придется столкнутся с правоохранительными органами, дайте мне пожалуйста совет как вести себя с ними и как перевернуть ситуацию в более благоприятное русло для меня, что бы это не так сильно, как могло бы, сказалось на моей карьере и личной жизни в дальнейшем
, вопрос №4150100, Unknown, г. Череповец
Защита прав потребителей
Приехал, посмотрел, сказал дело в блоке управления, снял эти микросхемы, сказал отвезет на диагностику
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Сломался холодильник, вызвали мастера по объявлению. Приехал, посмотрел, сказал дело в блоке управления, снял эти микросхемы, сказал отвезет на диагностику. Спросили сколько стоит, сказал скажет после диагностики. В итоге приехал в 10 часов вечера, поставил на место микросхемы, сказал что отремонтировал с вас 17 тысяч. На вопрос почему так дорого, сказал что залил новое программное обеспечение. Дал гарантию 3 года. Тетка по глупости перевела ему деньги. Ни договора, ни акта, ни квитанции ничего не дал. С его слов холодильник должен сутки поработать и войти в режим. В итоге холодильник работает постоянно вообще не отключается на отдых. Несколько раз разговаривали с мастером, просили отремонтировать холодильник или вернуть деньги, вначале обещал приехать посмотреть, потом начал игнорить. Написал заявление в полицию о мошенничестве, сказали что это случай из гражданского законодательства, обращайтесь в суд. Подскажите пожалуйста под какую статью подходит эта ситуация и есть ли шансы вернуть деньги за некачественно оказанную услугу. Или это будет пустая трата времени
, вопрос №4149890, Андрей, г. Уфа
Трудовое право
И каждый раз когда у нас проходит практика, все два года обучения проходила не по целевому, а по месту жительства
Здравствуйте, я студент медик, обучаюсь по целевой квоте. И каждый раз когда у нас проходит практика, все два года обучения проходила не по целевому, а по месту жительства. И все было нормально, и вот на 3 курсе… когда я как обычно хотела пройти у себя практику, мне говорят надо по целевому, учебная организация. Потом связалась с больницой с которой есть целевой договор, они тоже это подтвердили что надо, вы не имеете права отказаться сказали. Но все эти два года во время обучения мне говорили, что у них там мест нету для меня. Я такая ну ладно, заключила с другой организацией договор и так проходила производственную практику. Проблема в том, что я чисто физически не могу успеть доехать туда, короче очень много заморочек… Спросила у них, а что если все таки приеду что вы мне можете предоставить. Они сказали дадут комнату, проезд оплачиваете сами, медосмотр бесплатно. Проста в никуда, это очень далеко во первых, и я иам прсото не выживу… Еще ращ прочитала договор, они оказывается не платили стипендию мне, ежемесячно 1000 рублей за все эти три года, и я как еще потом узнала что они проезд тоже должны оплатить и обеспечить жильем. Помогите пожалуйста, как им все объяснить, отказаться место прохождения практики по целевому, а по своему месту жительства. Но я не хочу ни в коем случае расторгать целевой договор, все равно туда поеду, отрабатывать три года по трудовому договору, просто сейчас у меня очень длинная сессия, и доехать даже до своего региона проблематично.. помогите с этим вопросом. И как им написать правильное заявление об отказе прохождении практики по целевому, изменить по месту жительства.
, вопрос №4149087, Адриана, г. Самара
Уголовное право
И сколько максимально ему дадут по сроку?
У нас с мужем будет суд по статьям 119 ч.1; 119 ч.1 и 115 ч.2 п.в. Сможем ли мы примириться в суде? Если в этом же судопроизводстве у него ещё две уголовные статьи 157 ч.1 и 158 ч.3 п.г. И сколько максимально ему дадут по сроку? Юридически считается не судимый, но в 15-ом году(если не ошибаюсь) вышел из мест лишения свободы. Отбывал три года. Не помню какая статья.
, вопрос №4148706, Юлия, г. Москва
Семейное право
И не пускают нас, ущемляя наши права, не пускали даже на порог, о выкупе наших долей ими естественно, не хотят, что делать, как себя защитить
Имеем по 1/3доли в однокомнатной кв. После смерти мамы, один брат умер, а его жена теперь подала на нас в суд, хочет оттяпать по ст. 234,они изначально захватили кв. И не пускают нас, ущемляя наши права, не пускали даже на порог, о выкупе наших долей ими естественно , не хотят, что делать, как себя защитить
, вопрос №4148465, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 27.03.2013