Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Прописан несовершеннолетний ребенок на момент сделки

Добрый вечер!!!

Срочно необходима консультация.

У нас завтра сделка, подскажите, опасно ли то что в квартире на момент сделки будет прописан несовершеннолетний (4 года)? В договоре купли-продажи будем прописывать что собственник и сын с внучкой несовершеннолетней выпишутся в течении 2х недель со дня сделки.

02 октября 2014, 15:43, Аля, г. Ярославль

Рузанна Айрапетян

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! Есть общее правило: переход права
собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для
прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего
собственника, если иное не установлено законом — п.2 ст.292 гк рф. про несовершеннолетних: отчуждение жилого
помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены
семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского
попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу
опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые
законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и
попечительства. в настоящее время распространена практика выселения
несовершеннолетних по п.2 ст. 292 гк рф — поскольку они являются членами семьи
собственника, как только у него прекращается право пользования квартирой, оно
прекращается и у несовершеннолетнего.

Существует
вероятность, что дети станут совершеннолетними и будут требовать долю.

Прописанные
в приобретаем доме несовершеннолетние дети имеют права пользования и проживания
в этом доме.

Если
они не хотят выписываться до регистрации сделки, попробуйте договориться с ними
о рассрочке и согласовать сроки о снятии с регистрационного учета в договоре
купли-прода- потом сможете хоть как-то простимулировать их на «освобождение
помещения»

Если условия о снятии с регистрационного учета в срок не будут исполнены, выписку можно провести в судебном порядке.

Имейте в виду, несовершеннолетние дети относятся к лицам, которых нельзя выписать и выселить в пустоту и выписывать можно только с разрешения попечителей в судебном порядке.

02 октября 2014, 15:54

Похожие вопросы

Земельное право

Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, если в наличии есть участок с домом (купленный до детей), в семье 4 несовершеннолетних детей, положен ли еще один участок земли как многодетной семье?

доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, если в наличии есть участок с домом (купленный до детей), в семье 4 несовершеннолетних детей, положен ли еще один участок земли как многодетной семье?

Вчера в 16:59, вопрос №4142888, алсу, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Может ли мужчина оформить статус многодетной семьи, если с ним проживают по решению суда двое несовершеннолетних детей и он усыновил ребенка своей новой супруги?

Вчера в 11:19, вопрос №4142479, Алина, г. Ярославль

2 ответа

Гражданское право

И ребенка примут в школу в Иркутске?

Мы с мужем в разводе уже 4 года. Он живет в другом городе. Связь с ним поддерживаю, как и сын. Сыну 14 лет. Сын хочет переехать к нему и там продолжать учиться. Сейчас он закончил 8 класс. Могу ли я сына отправить к отцу, только забрав документы со школы? И его примут в школу в Иркутске? Я с сыном прописана в Иркутской области в г. Вихоревка. Живем мы в Кемеровской области уже 3,5 года. Здесь он ходит в школу. Бывший муж прописан в Иркутске Иркутской области. Чтобы сын ходил в школу в Иркутске, нужно чтоб отец с сыном были прописаны на одном адресе? Или достаточно того, что я с сыном уже в Иркутской области прописана. И ребенка примут в школу в Иркутске?

Вчера в 11:08, вопрос №4142461, Наталья Жаркой, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Двое несовершеннолетних детей проживают с мамой в собственной квартире, но вот беда, несовершеннолетний сын

В нашей семье есть трое детей, мать и отчим ( он не является мужем, а лишь сожителем, он бывал, бил мать, но она, почему-то не писала за побои на него заявление) в ходе ссоры, она порвала с ним. Двое несовершеннолетних детей проживают с мамой в собственной квартире, но вот беда, несовершеннолетний сын, с буйным характером, проживает в данный момент у родного отца (у бывшего сожителя), но, мальчишка приходит к нам в подъезд, долго стуча во входную дверь. На просьбы уйти и не тарабанить в дверь, он огрызается убегает, и через некоторое время в течении дня это продолжается. Что делать в этой ситуации?

Вчера в 08:48, вопрос №4142267, Анжелика, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

В свидетельстве о рождении в графе прописан отец, но мы не живем вместе

Здравствуйте! Меня хотят уволить по соглашению сторон. У меня несовершеннолетний ребенок 8 лет. Я не замужем. В свидетельстве о рождении в графе прописан отец, но мы не живем вместе. Статуса матери одиночки нет. Могут ли меня уволить?

Вчера в 08:34, вопрос №4142251, Светлана, г. Москва

1 ответ