8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли уйти от налога с продажи квартиры?

Здравствуйте! Квартира в собственности менее 3 лет. (1 г 5 мес.) Покупалась официально за 2 млн. (реальная стоимость больше). Сейчас нужно квартиру продать. Как не платить налог с продажи? Интересует такой момент: собственник один (я). Если я квартиру подарю жене (укажу стоимость 4,9 млн руб.). затем она продает ее официально за 4,9 млн. руб. (вариант с ипотекой, т.е. вся сумма указывается). Дохода она как бы не получает? Налог в таком случае нужно платить? Если это реально, то скажите как указать стоимость жилья в дарственной - нужно ли ее (цену на квартиру) как-то подтверждать?

, Игорь, г. Оренбург
Елена Лушина
Елена Лушина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Указанная Вами схема не выгодна, т.к. жена освобождается от уплаты НДФЛ при получении квартиры в дар, а при последующей продаже квартиры НДФЛ подлежит уплате, при этом можно получить имущественный вычет в размере  1 млн.руб., т.е. налог будет исчислен с 3,9 млн.руб.

При реализации Вами квартиры по договору купли-продажи Вы вправе уменьшить сумму дохода на сумму расходов, понесенных в связи с приобретением квартиры (2 млн. руб.), таким образом налоговая база будет 2,9 млн.руб.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Можно ли начать продажу ребёнку, от 20 руб
Здравствуйте. Можно ли начать продажу ребёнку, от 20 руб. до 85 руб. Ребёнку 10 лет. (Если что мне и есть 10 лет)
, вопрос №4138761, Чулпан, г. Ижевск
Трудовое право
Если откажут в выплате, можно ли что-то предпринять?
Работаю удаленно по трудовой (электронной). Работодатель предложил расстаться по взаимному соглашению сторон. Я с ходу согласился, потому как и сам размышлял о том, чтобы уйти. Договоренность пока только устная, ничего еще не подписано. Чуть позже я узнаю, что при такой форме завершения трудовых отношений, нередко работодатель выплачивает дополнительную компенсацию работнику. Получается я могу запросить такую компенсацию, а работодатель может согласиться или отказать. Насколько я понимаю, такой формат расставания с работником удобен прежде всего работодателю. Если откажут в выплате, можно ли что-то предпринять? Если скажу, что передумал и не буду уходить. Легко ли работодатель может подстроить увольнение сотрудника по статье, если таким образом отношения испортятся?
, вопрос №4138568, Михаил, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Нужно ли платить налог за продажу?
Купил автомобиль по договору за сумму 640.000 руб а продаю за 1 млн 200.000 руб рублей, т.к. цены на автомобили выросли. Владею автомобилем 5 лет. Нужно ли платить налог за продажу?
, вопрос №4138438, Александр, г. Санкт-Петербург
Семейное право
В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город
Добрый день! Проблема в следующем, в марте этого года взял опеку над недееспособной матерью. В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город. В данный момент есть совместная квартира, в которой мама и проживает. В связи с тем, что меня нет в городе присматривает соседка, пенсию мамы полностью отдаю ей за уход. Проблема в том, что при продаже квартиры деньги необходимо перевести на счет снимать к которого я могу только с разрешения опеки. Мне сказали что деньги Вы можете потратить на ремонт или если нужно дорогостоящее лечение, скажите пожалуйста какие законные способы по снятию денег существуют, опека безвозмездная, от государства я ничего не требую, но мне да же не дают распоряжаться деньгами подопечного. Благодарю за консультацию и прощу прощения за сумбурность написанного.
, вопрос №4135863, Борис, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2014