Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Двумя договорами один от ИП, другой от физ лица?
Нежилое помещение принадлежит в долевой собственности двум физ лицам, один из которых ИП. В собственности менее 3 лет. Помещение используется в предпринимательской деятельности. Доходы получает ИП. При продаже помещения какие возникают налоги? Как оформить договор купли продажи? Двумя договорами (один от ИП, другой от физ лица? Или одним договором с указанием суммы за каждую долю.??
, Светлана, г. Новосибирск
Марина Шкуратова
Здравствуйте, Светлана!
При продаже помещения, принадлежащего разным собственникам нужно оформить два договора купли-продажи. Если помещение в собственности менее 3 лет нужно будет на сайте ФНС заполнить декларацию 2-НДФЛ и оплатить налог в размере 13%.
Надеюсь я ответила на Ваш вопрос. Если у Вас есть ко мне еще вопросы, пишите в мой чат, буду рада помочь.
Похожие вопросы
Помогите составить договор купли продажи всего имущества которое находится дома другому физическому лицу
Помогите составить договор купли продажи всего имущества которое находится дома другому физическому лицу
Здравствуйте у меня проблема мне нужна консультация юриста я влезла в долги и кредиты муж узнал бьет очень сильно ни хочю с ним жить есть двое детей один совершенолетний другой нет 10 лет ребёнку
Здравствуйте у меня проблема мне нужна консультация юриста я влезла в долги и кредиты муж узнал бьет очень сильно ни хочю с ним жить есть двое детей один совершенолетний другой нет 10 лет ребёнку
Здравствуйте, скажите пожалуйста я приобрела квартиру пол года назад, могу ли я сделать дарственную своей маме без уплаты налогов с одной и другой стороны
Здравствуйте,скажите пожалуйста я приобрела квартиру пол года назад ,могу ли я сделать дарственную своей маме без уплаты налогов с одной и другой стороны
И я не смогу его реализовывать как турагент?
Добрый день ,
В данный момент я планировала открыть ИП как турагент.
И предлагать туристам определенную гостиницу на Кубе.
В этой гостинице есть определенный пакет услуг , помимо проживания
Они включают питание , трансфер. Это же уже считается Туристическим пакетом? И я не смогу его реализовывать как турагент?
Помимо этого в связи с ситуацией в РФ , на прямую нет возможности перевести за бронь , международным переводом. И для того что бы забронировать отель , я должна снять деньги со счета ИП перевести их на Физ счет , далее перевести их другому человеку у кого есть зарубежный счет , тот в свою очередь бронирует отель. Такая схема звучит очень странно , но в нынешнем положении , это для многих единственный выход.
Как я должна буду отчитываться в налоговую , если весь мой доход от клиента , будет сниматься и переводиться на физ счет.
Это не законная схема ? Движение денег от клиента до брони отеля , действуют посредники, да еще и физ лица.
Иными словами, может ли у ИП быть должностное лицо?
Может ли ИП иметь в штате оформленного сотрудника и назначить его приказом должностным лицом? Иными словами, может ли у ИП быть должностное лицо?
При этом, если продажа производится физическим лицом, которое не является индивидуальным предпринимателем, то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) начисляется с дохода в размере 13% от суммы разницы между полученной ценой продажи и стоимостью приобретения недвижимости, увеличенной на расходы.
Если продажа осуществляется через ИП, то ИП должен выплачивать налог на прибыль по ставке 20% с полученной прибыли от продажи недвижимости. При этом, если ИП выполнял эти операции менее 12 месяцев, то ставка налога увеличивается до 35%.