8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Имела ли она право на демонтаж?

Управляющая компания без решения суда демонтировала видеокамеры установленные мной. Имела ли она право на демонтаж?

Камеры стояли 10 лет, тока одна квартира подала жалобу, им не понравилось что они не оформлены. Управляющая компания потребовала документы, на что было направленно возражение. Кассационный суд уже разъяснял по данным документам позицию что отсутствие собрание и договора с УК не повод для демонтажа. УК в своем возражение я пояснил что камеры установлены в целях собственной безопасности и что в настоящее время поддерживаю СВО и принимаю участие в разных мероприятиях.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Дмитрий.

Демонтаж камер видеонаблюдения не относится к работам по содержанию общего имущества МКД.

Соответственно, действия УК являются неправомерными.

Должны были через суд от Вас требовать демонтажа видеокамер.

Подайте заявление в полицию на самоуправство.

Кодекс РФ Об административных правонарушениях

Статья 19.1. Самоуправство
 

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Также можете выставить УК претензию с требованием возместить Вам ущерб на основании статьи 15 Гражданского кодекса РФ.

С уважением!  Г.А. Кураев

3
0
3
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Уже составил, не могу найти нормы этого закона что они обязаны были обратиться в суд?

У них нет права на демонтаж, значит должны были подавать иск в суд в порядке статей 304, 305 ГК.

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.5

Добрый день.

Управляющая компания без решения суда демонтировала видеокамеры установленные мной. Имела ли она право на демонтаж?

 Нет, Вы сами же и ответили на свой вопрос — они должны были в судебном порядке обязать Вас произвести демонтаж.

В целом Вы могли  использовать часть общего имущества МКД, в том числе для установки системы видеонаблюдения, если не нарушаются права и законные интересы других собственников.

Но данный вывод из практики неоднозначный.

Так например, в постановление Шестого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 19432/2021 отмечалось

что право на долю в общедомовом имуществе, а также право пользования им, не предполагает безграничное использование общего имущества многоквартирного дома. Те действия по использованию общего имущества, которые совершила ответчик, требуют согласования с другими собственниками.
Доводы кассационной жалобы о том, что своими действиями ответчик не нарушила права пользования общедомовым имуществом, не уменьшила его; о том, что ответчик не совершила действий, требующих согласования собственников помещений многоквартирного дома, а также о том, что управляющая компания не является надлежащим истцом по настоящему делу, были предметом проверки апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку с подробным изложением мотивов отклонения.

В любом случае вопрос законности их использования без согласия иных собственников и требование о демонтаже при признании незаконной установки — решается судом.

В связи с чем в Вашем случае имеют место самовольные действия со стороны УК.

0
0
0
0
Артем Давидьянц
Артем Давидьянц
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Дмитрий

В данном случае Ук не имело но это право. Данные камеры не являются общедомовым имуществом соответственно они не имеют право без разрешения суда  демонтировать или каким либо образом повреждать ваше имущество. 

Согласно ст 15 гк рф 

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Далее согласно 

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Соответственно им нужно правовое основание для демонтажа а именно решение суда которого как я понимаю нет . 

Значит вы моежете подать на них иск о возмещении материального ущерба. 

+ можете дополнительно подать заявление  в мвд 

Дмитрий надеюсь смог вам помочь

С уважением Давидьянц А.Г.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Имеет ли право на досрочную пенсию человек имеющий трудовой стаж с 1983 г
Доброго дня. Имеет ли право на досрочную пенсию человек имеющий трудовой стаж с 1983 г. В 2023 году была присвоена 2 группа инвалидности после гастрэктомии, полного удаления желудка. В 2024 году МСЭ присвоила 3 группу - рабочую, но человек точно не может работать по своей специальности. Он инженер - связист.. И вообще не может работать, т.к. проблемы и с едой и с туалетом... Живем рядом с СПб, хотелось бы получить очную консультацию и понять как правильно поступить.
, вопрос №4132322, Светлана, г. Москва
Предпринимательское право
Индивидуальный предприниматель с ограниченной ответственностью, имеющий регистрацию в налоговой системе - имеет ли право выдавать кредиты физлицам, если о нём НЕТ записей на сайте Центробанка РФ?
Индивидуальный предприниматель с ограниченной ответственностью, имеющий регистрацию в налоговой системе - имеет ли право выдавать кредиты физлицам, если о нём НЕТ записей на сайте Центробанка РФ?
, вопрос №4132053, Галина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Имеет ли право руководства ВУЗа без моего согласия перевести меня на 0, 5 ставки или грозят увольнением
Добрый день! Я преподаватель ВУЗа, оформлена на 0,75 ставки. Срок договора заканчивается 31 августа 2026 года. При формировании штатов на следующий учебный год меня просят написать заявление о переходе на 0,5 ставки. Имеет ли право руководства ВУЗа без моего согласия перевести меня на 0,5 ставки или грозят увольнением. Законно ли это?
, вопрос №4132112, Алла, г. Москва
1000 ₽
Земельное право
Имеет ли право СНТ путем проведения собрания принять в члены СНТ гражданина с выделением в пользование вышеуказанного участка?
на границах территории СНТ есть участок находящийся в муниципальной собственности. Имеет ли право СНТ путем проведения собрания принять в члены СНТ гражданина с выделением в пользование вышеуказанного участка?
, вопрос №4132059, Лейсан, г. Казань
Трудовое право
Или имеет ли право работодатель, узнав о положении вообще уволить?
Здравствуйте. Хотела бы получить консультацию по такому вопросу. Сейчас нахожусь на декретном месте, если я соберусь в декрет, будут ли мне положены выплаты? Или имеет ли право работодатель, узнав о положении вообще уволить?
, вопрос №4131812, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 16.02.2024