8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть, так как стоимость квадрата сейчас приличная и сумма не маленькая

Здравствуйте, интересует вопрос лоджии в новостройке. Застройщик позиционирует ее как теплую, там установлен радиатор отпления, в прилегающей комнате нет ни одного. По данным выписки из росреестра собственности, в площадь квартиры не входит лоджия, уменьшена на ее размер. Застройщик продал лоджию 3.2 кв метра без понижающего коэффициента по цене обычной комнаты, аргументируя, что она теплая, компннсировать за 1,6 кв метра отказывается. Но на основании той же ввписки получается, что все равно это лоджия, а не комната. Как быть, так как стоимость квадрата сейчас приличная и сумма не маленькая.

Показать полностью
, Алексей, г. Иркутск
Натали Жукова
Натали Жукова
Адвокат, г. Владимир

Направить застройщику претензию, с требованием о пересчете стоимости квартиры, исключив из стоимости площадь лоджии с обязательным применением понижающего коэффициента. Поскольку в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ, общая площадь включает в себя все помещения, кроме балконов, лоджий, террас и веранд. ЖК четко указывает: балкон и лоджия не входят в общую площадь, а значит, не могут быть учтены при оценке стоимости имущества.Включение технического помещения в общую площадь квартиры выгодно прежде всего застройщику, который продает квартиру. Ведь это увеличивает конечную стоимость жилища.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Реально ли я сейчас оформлена и имеют ли они право так делать?
Здравствуйте. Я хотела трудоустраиваться в больницу санитаркой. Собрала все нужные документы, написала заявление с 13.06.2024 года. 13го у меня должна была быть первая смена, но я передумала там работать, так как многое не устраивало, о многих недостатках я узнала незадолго до первого рабочего дня, на собеседование от меня это все скрыли. Договор мне не дали ни прочитать, ни подписать, я его вообще не видела. Сегодня я сказала им что работать не буду и хочу вернуть трудовую книжку. Но мне сообщили, что завтра в таком случае у меня будет прогул с записью в трудовую. Реально ли я сейчас оформлена и имеют ли они право так делать?
, вопрос №4151954, Екатерина, г. Москва
Взыскание задолженности
Смотрела фспп, есть решение на 404000 от 2022г и второе 23 г по этому же делу
Здравствуйте. На гос услугах , пришло сп на девичью фамилию , посмотреть не дает тк фамилия у меня другая. Смотрела фспп , есть решение на 404000 от 2022г и второе 23 г по этому же делу . Был микро займ 20000 , который не отдала в 2003 году . Что сейчас мне можно сделать.
, вопрос №4151976, Наталия, г. Казань
Недвижимость
Дело в том что пол года назад была подобная ситуация, мы сделали ремонт и сейчас опять порыв У меня нет возможности по вине УК делать каждые пол года ремонт Как решить этот вопрос?
Добрый день Случилась аварийная ситуация со стояком (залив). Стояк в коробе, есть ревизионный люк. То как и где расположен люк недостаточно для устранения причины течи в стояке. Управляющая компания настаивает на том, что мы за свой счет должны сломать короб, чтобы они устранили течь, и заделать тоже. Дело в том что пол года назад была подобная ситуация, мы сделали ремонт и сейчас опять порыв У меня нет возможности по вине УК делать каждые пол года ремонт Как решить этот вопрос?
, вопрос №4151619, Полина Ковалева, г. Ростов-на-Дону
Защита прав потребителей
Но нам отказали, по причине того, что оказывается в нашем доме есть ещё компания 12бит и Ростелеком не может занимать порты что бы не быть монополистом
Здравствуйте. Такая ситуация: переехали на новую квартиру и сразу же попытались провести интернет от Ростелекома так как мы думали что они единственные кто предоставляет услуги в нашем доме. Но нам отказали, по причине того, что оказывается в нашем доме есть ещё компания 12бит и Ростелеком не может занимать порты что бы не быть монополистом. Долго рассказывать, но я считал Ростелеком самым ужастным провайдером пока не позвнакомлися с 12бит. У них просто не работает интернет, они не отвечают на зваонки а по телефону прямо заявляют что "улучшаться они не собираются". Так вот мой вопрос. Можно ли через СУД доказать, что нам нужен Ростелеком и не нужен 12бит так как реально без инернета неудобно.
, вопрос №4151395, Сергей, г. Москва
Семейное право
Кредит этот погасила другим кредитом, есть ли у меня основание потребовать вернуть сумму равную чеку?
Добрый день! Взяла айфон в кредит для молодого человека, он божился, что будет выплачивать. В итоге разошлись, про деньги сказал забудь. Кредит этот погасила другим кредитом, есть ли у меня основание потребовать вернуть сумму равную чеку? (Телефон обратно не получится забрать, так как он его продал). Буду благодарна за ответ!
, вопрос №4151212, София, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 03.10.2023