Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как привлечь к ответственности?
Я арендую машиноместо на придомовой территории (территория дома огорожена). На территории, также, есть охрана и кпп, которые следят за порядком и пропускают-выпускают жителей и авто на территорию. Проезд по двору не сквозной.
Суть проблемы в том, что мой автомобиль периодически "притирают", шоркают, царапают водители авто, у которых нет своего машиноместа и они вообще не живут в нашем доме, а просто паркуются в ожидании хозяина. Это тоже вопрос, с чего вдруг их пропускают?? Я исправно плачу в Тсж и в том числе за охрану. А в итоге у меня, на ровном месте, на парковке, за которую я плачу, в том числе, уродуют мой автомобиль и я ничего сделать не могу???
Пожалуйста, помогите!
- image.jpg
- image.jpg
- image.jpg
- image.jpg
Наталия, добрый вечер!
Платите Вы за парковку по договору или без?
Важно установить, какой комплекс услуг Вам оказывают за плату, и конкретно — входит ли в них обязанность по охране автомобиля.
Есть камеры наблюдения. Там видно, что другие авто проезжают, стоят а притык, но детально не видно, конечно. Я и сама вижу, как они там ютяться. Сквозного проезда нет, повторяю. Т.е. парковка - это тупик, где авто стоят ёлочкой, а чьи-то водители, заезжают и встают либо на свободные места (на чьи-то места) или прямо в проезде. Места там оч мало... И еще, если я вечером ставлю авто без сколов, а утром прихожу и обнаруживаю скол-то откуда он еще мог появиться. Зла не хватает. Машина у меня новая, стоимостью три млн. Вы меня понимаете, надеюсь.
Я лично не вижу перспектив иска к ТСЖ.
В соответствии со ст.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Нет пока в РФ такого закона, который бы возлагал на ТСЖ обязанность по возмещению вреда, причиненного автомобилю в данном случае, а ответственность должен нести водитель конкретного автомобиля, совершившего ДТП.
Действия ТСЖ не стоят в причинной связи с повреждением ТС
Здравствуйте, Наталия!
В Вашем случае, как верно указала коллега Тороп Юлия, все упирается в оформление отношений с ТСЖ по платной парковке. В договоре, если таковой имеется, должны содержатсься пункты, в том числе и об ответственности. НО, как правило, на платных парковках предоставляется именно машиноместо и сохранность автомобиля (его целостность) как таковая (а также все то, что находится внутри него) не обеспечивается.
С уважением.
Здравствуйте, Наталия.
Исходя из всего изложенного Вами, должен согласиться в этом случае с коллегой Белоус Олегом.
ТСЖ в рассматриваемой ситуации предоставляет только машиноместо, оно не может отвечать за вред третьих лиц.
Так что претензии о возмещении ущерба необходимо предъявлять к непосредственным причинителям вреда (естесственно имея «железные» доказательство того, что причинителем является владелец того или иного автомобиля, как то запись видеонаблюдения, непосредственная поимка на месте совершения ДТП, оформленная в положенном порядке и т.п.).
А так, к ТСЖ трудно что-либо предъявить, если бы еще был означен пункт в договоре, что ТСЖ предоставляется охрана автомобилей (в т.ч. их целостности) на придомовой парковке и производилась бы приемо-передача авто в каждом случае путем составления акта (чтобы можно было конкретно зафиксировать все вновь появившиеся сколы, царапины, вмятины и т.п.), тогда еще что-то можно было предъявить к ТСЖ. В данном случае, к Вашему сожалению, нет.
В том и дело! За охрану я плачу каждый месяц, указано в счете за ком услуги. За парковку плачу. В итоге лица, вообще не продивающие в нашем доме портят мое имущество!!! С чего вдруг я не могу предъявить ТсЖ? За что я плачу? Я же не за периметром авто бросаю!
Уважаемая, Наталия. Ключевым моментом здесь является договор с ТСЖ. У Вас он имеется, можете сюда прикрепить? Тогда можно было бы что-то конкретное сказать.
Наталья, здравствуйте!
Если Вы платите ТСЖ за охрану, выставьте ТСЖ письменную претензию, потребовав возместить ущерб, возникший из-за неисполнения обязанностей по охране.
Откажут — дорога в суд.
Наталия Добрый вечер!!!
Камеры на доме есть, установите регистратор в машине (проконсультируйтесь как лучше) направляйте его в сторону, с которой по Вашему мнению велика вероятность повреждения. В случае повреждения, регистратор зафиксирует воздействие на авто и время, ну а номера авто установите через камеры дома. Следовательно Есть с чем идти в ГАИ, ну а в дальнейшем может и к ТСЖ найдется повод написать претензию если у ГАИ все срастется.
С Уважением Андрей Ч.
В любом случае обратитесь с письменной претензией к стороне, оказывающей Вам услуги, пояснив, что в случае ненадлежащего выполнения своих обязанностей Вы будете требовать возмещения причиненного Вам вреда.
Хотя по большом счету овчинка выделки не стоит. Если Вам не удастся повлиять на них через претензию, в суд подавать по такому вопросу будет слишком затратно по времени и средствам.
Еще такой момент — запретить проезд другим автомобилям (такси и т.д) на территорию они не имеют право, даже если установлено КПП, придомовая территория — это не режимный объект.