Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации?

Здравствуйте! У нас была сделка с недвижимостью 2 мая, мы продавцы. Дом был куплен в ипотеку с использованием маткапитала. На данный момент прошёл уже месяц после сделки, мы получили только ипотечные средства на счёт, маткапитал не пришёл. Риэлтор утверждает, что возникли проблемы с пенсионным фондом, сначала они потеряли заявление, потом неправильно указаны суммы и реквизиты. Это всё со слов риэлтора. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Как проверить, может деньги были перечислены матери детей или внесены в ипотеку как погашение части кредита.

01 июня 2023, 20:25, Елена, г. Воронеж

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации?

если срок уплаты цены договора (части цены) уже наступил, то можно немного подождать, вдруг риэлтор не врет, а можно уже сейчас направить покупателю требование заплатить недостающую сумму и возместить причиненные убытки, уплатить проценты за просрочку платежа.

Еще лучше — показать сначала договор юристу.

Как проверить, может деньги были перечислены матери детей или внесены в ипотеку как погашение части кредита.

никак, никто Вам такой информации предоставлять не обязан, даже покупатель, если Вы это в договоре не оговаривали. А Вам и не надо это проверять. Покупатель обязан уплатить цену договора в согласованный срок. Если срок нарушен, он должен нести ответственность. В некоторых случаях у продавца есть право потребовать вернуть проданную недвижимость.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

01 июня 2023, 21:13

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

мы получили только ипотечные средства на счёт, маткапитал не пришёл.

Правильно я Вас понимаю, Вам не выплачена цена договора полностью, которая прописана в договоре купли-продажи?

Согласно нормам Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа),

то есть, данный закон допускает вариант оплаты ипотечного кредита средствами материнского(семейного) капитала, путём направления этих денежных средств непосредственно на расчётный счёт залогодателя (Вашего покупателя), который получил сертификат на материнский(семейный) капитал.

Елена, чтобы сказать точнее, надо смотреть условия Вашего договора купли-продажи, если хотите, тогда, заказывайте подробную консультацию.

03 июня 2023, 18:33

Похожие вопросы

Земельное право

Подскажите пожалуйста, что в такой ситуации можно сделать?

Здравствуйте. Такая ситуация, сосед за домом на огороде полил говном, то ли полил то ли в бочку развел не точно ясно, подойти определить тяжко, так как воняет сильно, забор общий как рябица, воняет очень у нас. У соседа есть кролики. Но воняет ни удобрением даже каким-то,а именно говном. Подскажите пожалуйста, что в такой ситуации можно сделать?

06 июня, 10:43, вопрос №4145204, Anna Eliseikina, г. Коломна

1 ответ

Налоговое право

ЧТо делать в такой ситуации и как доказывать налоговой?

Налоговая запрашивает декларацию о доходах после продажи машины, чтобы мы заплатили налог с прибыли. Дело в том, что машина была продана за меньшую стоимость, чем при покупке, то есть никакой прибыли с продажи нет. При этом документы на покупку не можем найти, а при продаже особо не подписывали, так как продали другу. ЧТо делать в такой ситуации и как доказывать налоговой ?

06 июня, 08:58, вопрос №4144940, Дарья, г. Москва

2 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Куда лучше обратиться в такой ситуации?

Дал в долг коллеге по работе крупную сумму под расписку. Долго упрашивал чуть ли не на коленях. Рассказывал что попал в ДТП на каршеринге и нужно погасить задолженность ибо капают проценты. Говорил что дома беременная жена и зарплаты чтобы быстро погасить ему не хватит. Договорились что будет возвращать частями в течение 12-и месяцев. Два месяца кормил обещаниями что вот-вот начнёт возвращать. Говорил что зарплата не вся приходит - штрафуют много. На третий месяц он в очередной раз накосячил и вообще уволился. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации? Что если он куда-нибудь свалит за границу? Смогу ли я тогда подать на него в суд? Или сразу нужно идти писать заявление чтобы сделали подписку о невыезде? Куда лучше обратиться в такой ситуации?

05 июня, 17:15, вопрос №4144373, Сергей, г. Москва

17 ответов

Медицинское право

Подскажите как быть в такой ситуации и куда обратиться?

Здравствуйте! Бывшая жена сохранила мой полис ОМС и теперь постоянно отменяет мои записи к врачу, переносит их . В страховой ответили что ничем помочь не могут, номер ОМС дается один раз, а в ЕМИАСЕ так же ответили что ничем помочь не могут , отменяется запись с мобильного устройства пользователем... В итоге не могу уже очень продолжительное время попасть к врачу, запись к которому открывается за две недели. В последний день запись отменяется и опять ждать две недели что бы записаться. Подскажите как быть в такой ситуации и куда обратиться? Как доказать что это именно бывшая жена, если она говорила это в личной беседе , (что видит к кому я записан и я не попаду к врачам) без переписок.

05 июня, 08:04, вопрос №4143600, Иван, г. Иркутск

8 ответов

Гражданское право

А дальше что, я буду ходить по своему полу – меня тоже отравит?

Соседка угрожает отравить кота. Добрый день, ситуация следующая: мы живём в коммунальной квартире, у нас есть кот. Когда заводили кота, соседка (собственница) была в другом городе, но я обсуждала кота с её сожителем – он не был против. Кот живёт исключительно в нашей комнате, в коридор не выходит никогда. Ремонт здесь делался на государственные средства после пожара, поэтому линолеум лежит прямо на половицах. Так уж вышло, что если у нас что-то падает на пол или если громко на него наступить, у соседки в комнате это слышно. Кот подрос, стал спрыгивать с дивана на пол. Теперь соседка жалуется, что ей громко ночью, что она не может спать. Говорит, что у неё 1 выходной в месяц, а остальное время она работает и из-за нашего кота (2 кг) не высыпается. Стали забирать на ночь игрушки кошачьи, чтобы он не катал их по полу, не гремел, но ей всё равно громко. До этого жаловалась на наши шаги или стуки (упал телефон, закрыли микроволновку, подвинули табуретку). Я работаю до поздна, прихожу домой в 12 и у меня тоже есть дела дома, причём не громкие, а просто обычные бытовые вещи. Вчера разговаривали с ней, предложили купить и подарить ей качественные беруши, раз уж живём с таким плохо сделанным полом. Сказала, что мы издеваемся, орала матом, говорила, что кота отравит, выгоняйте его на улицу и т.д., и что нам она жизни не даст. Сейчас законопатили щель под дверью, чтобы не подсунула какую-нибудь отравленную колбасу туда, дверь теперь всегда запираем. Подскажите, что в такой ситуации можно предпринять? А вдруг она его правда отравит? А дальше что, я буду ходить по своему полу – меня тоже отравит?

04 июня, 11:04, вопрос №4142455, Анастасия, г. Москва

1 ответ