Что делать с договорами по 223-ФЗ, ведь после преобразования мы не имеем права работать по 223-ФЗ?

Добрый день. Есть договор аренды квартиры. Срок 11 месяцев. В договоре пункте о том, что если досрочное расторжение по инициативе арендатора, то штраф. Сумма штрафа равно сумме депозита. Соответственно подписано соглашение об расторжении и акт возврата, где есть пункты об отсутствии претензий . Все подписано. Но как документы подписались , он спросил где депозит, хотя ранее я уже говорил, что расторжение у нас на основании пункта договора. Как я ответил, что это штраф.. начались крики..не знаю как, я смог с оригиналами документов уйти .. Соответственно после этого начались звонки от бывшего арендатора, который обвиняет меня в мошенничестве, угрожает налоговой, полицией , матом и физически.. Рассказывает, договор- это отсебятина, где украл его деньги. Что я не имел права штрафы прописывать … Скажите я прав или нет?

Переехал в Москву из другого города, пока живу у родственников. Нашел работу, но сб для трудоустройства требует встать на воинский учет в Москве (есть военник, но стою на учёте у себя в городе ). В военкомате ставить на учет отказались из за отсутствия временной прописки. Имеют ли они на это право исходя из фз 53? И как мне лучше поступить?