Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Арендовал апартаменты, но в договоре была жена владельца ( она так представилась, хотя фамилии разные)

Здравствуйте! Арендовал апартаменты, но в договоре была жена владельца ( она так представилась, хотя фамилии разные). Показали ЕГРН и фото паспорта владельца, созвонились с ним. У жены доверенности на квартиру нет. Могут ли меня выселить в таком случае на законных основаниях, чтобы заселить следующих людей и так зарабатывать деньги?

29 января 2023, 14:11, Никита, г. Москва

фото

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Никита!

Конечно, ситуация несколько рискованная, все-таки апартаменты — нежилое помещение и правила о найме жилых помещений не применяются.

Однако, «выселить» арендатора из арендованного помещения законно можно только в судебном порядке, например, признав договор недействительным. Такой иск может заявить только собственник или его представитель по доверенности с соответствующими полномочиями. К тому же жена тоже может быть собственником — с точки зрения семейного законодательства, если апартаменты приобретены в браке на общие средства супругов. Но она на недействительность договора ссылаться не может, так как фактически его исполняла (передала помещение в пользование, принимала оплату).

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

29 января 2023, 21:21

Похожие вопросы

Уголовное право

Это было довольно давно, но он до сих пор продолжает ей писать с разных аккаунтов(как у нее дела и т п) она

что делать если моя знакомая в 12 летнем возрасте отправляла свои интимки,20 летнему мужчине,при этом он вымогал эти фотки. Это было довольно давно,но он до сих пор продолжает ей писать с разных аккаунтов(как у нее дела и т п) она старается его везде блокировать,но он находит ее до сих пор и скорее всего у него даже есть ее номер телефона

Вчера в 21:31, вопрос №4152349, Диана, г. Уфа

2 ответа

Трудовое право

Реально ли я сейчас оформлена и имеют ли они право так делать?

Здравствуйте. Я хотела трудоустраиваться в больницу санитаркой. Собрала все нужные документы, написала заявление с 13.06.2024 года. 13го у меня должна была быть первая смена, но я передумала там работать, так как многое не устраивало, о многих недостатках я узнала незадолго до первого рабочего дня, на собеседование от меня это все скрыли. Договор мне не дали ни прочитать, ни подписать, я его вообще не видела. Сегодня я сказала им что работать не буду и хочу вернуть трудовую книжку. Но мне сообщили, что завтра в таком случае у меня будет прогул с записью в трудовую. Реально ли я сейчас оформлена и имеют ли они право так делать?

Вчера в 14:07, вопрос №4151954, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

Разве такой односторонний договор будет иметь силу?

Хочу снять квартиру на длительный срок. Риэлтор говорит, что собственник не указывает свои паспортные данные в договоре найма. Тоесть в договоре будут указанв только мои данные. При этом ссылается на то, что агентство работает с собственником 4года и проблем с ним не было. Это мошенничество? Разве такой односторонний договор будет иметь силу?

Вчера в 09:43, вопрос №4151769, Александр, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте, скажите пожалуйста если бывшая жена вышла замуж и хочет чтобы нынешний муж усоновил ребёнка моего возможно ли это по моему согласию

Вчера в 07:10, вопрос №4151627, Виталий, г. Краснодар

1 ответ

Семейное право

Подруга, уже будучи женой, чтобы сохранить машину взяла на себя потребительский кредит и погасила задолженность по автокредиту

Добрый день. Подруга с парнем жили в гражданском браке. Парень взял автокредит и купил автомобиль. В какое-то время он перестал платить и после того как они поженились выяснилось, что он его не платит и в результате банк изъял машину. Подруга, уже будучи женой, чтобы сохранить машину взяла на себя потребительский кредит и погасила задолженность по автокредиту. Сейчас они хотят разводиться. Она получается с кредитом, оформленным в браке, а он с машиной, купленной до брака. Подскажите, есть ли шансы, если доказать, что кредит который она взяла на себя ушел на погашение задолженности за его машину, отсудить пол машины?

Вчера в 06:04, вопрос №4151563, Анастасия, г. Москва

1 ответ