Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

08.2022 года вынесено решение о безвозмездном устранении недостатков + уплата неустойки от цены квартиры, так как недостатки признали существенными, но не значимыми и не критическими

20.07.2018 заключён договор дду с застройщиком посредством ипотечного кредитования. Предмет - квартира, срок сдачи до 31.12.2019 . Застройщик известил меня о необходимости принять жильё по почте и телефону. 20.12.2019 приняла участие в осмотре квартиры, выявила недостатки, включающий существенный полное отсутствие тяги в вентканале. Подписать передаточный акт , отдать ключи или дефектов очную ведомость застройщик отказал. 23.12.2019 отправлена претензия Почтой РФ и по электронной почте с требованием устранить недостатки. 28.12.2020 проведен повторный прием квартиры, недостатки не устранены. 30.12.20 - 28.05.20 вела переписку по электронной почте с требованием устранить недостатки и передать по 2стороннему акту о передачи квартиры. Застройщик или игнорировал письма или отвечал не по существу. 30.01.20 уведомил что передал квартиру по одностороннему акту. 04.02 с датой акта 31.12.2019 направил на мой прежний адрес односторонний акт. Получить не могла, об отправлении не знала. 22.01.2020

Застройщик проводит свою собственную экспертизу без моего ведома (уведомляет меня на прежний адрес телеграммой). На мои многочисленные запросы не реагирует, пишет что так как я не явилась квартира передана в одностороннем порядке. Посредством Роспотребнадзора подан иск с целью безвозмездного устранения недостатков. 03. 08.2022 года вынесено решение о безвозмездном устранении недостатков + уплата неустойки от цены квартиры, так как недостатки признали существенными, но не значимыми и не критическими. Застройщиком подана апелляция об отмене решения полностью. 26.01.23 года апелляционный суд принял решение снижении неустойки за не исполнение в течении 3х лет недостатков до цены только устранения недостатков сославшись на п 5.ст 28 закона о защите прав потребителя сумма взыскиваемой неустойки не должна превышать сумму отдельного вида работ. Взыскиваемая сумма должна исходить из стоимости расходов на устроение недостатков на сегодняшний день недостатки не устранены, суммы не переведены. Подскажите могу ли я обратиться в суд и с какими требованиями на получение неустоек и штрафов, признание одностороннего акта недействительным ? .

Показать полностью

28 января 2023, 23:20, Таня, г. Москва

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Трудовое право

Я заключил контракт на год, он у меня кончился ещё в январе этого года, но меня не увольняют и не отпускают в отпуск с зоны СВО

Здравствуйте! Я заключил контракт на год, он у меня кончился ещё в январе этого года, но меня не увольняют и не отпускают в отпуск с зоны СВО! Законно ли это? И как мне быть?

Вчера в 16:43, вопрос №4153310, Артём, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Налоговое право

Для клиента по договору оказания услуг ипотечным брокером ИП получено решение от банка с одобренным лимитом на покупку жилого обьекта недвижимости со вторичного рынка стоимостью более 5 млн руб

Здравствуйте! Для клиента по договору оказания услуг ипотечным брокером ИП получено решение от банка с одобренным лимитом на покупку жилого обьекта недвижимости со вторичного рынка стоимостью более 5 млн руб. Только решение от банка. Далее в сопровождении сделки купли/продажи не участвовал и не отслеживал итог. Клиент ушел самостоятельно решать эти вопросы. Вопрос: Надо ли ИП который зарегистрирован на сайте Росфинмониторинга подавать сведения по данному факту? В продаже ведь не участвовал

Вчера в 14:10, вопрос №4153153, Светлана, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

ЛН с 27.04 по 08.05 Работодатель отказывается оплатить бл, основания, цитирую: "Приказ 925Н и 255 ФЗ не выдаются и не

Добрый день. Ситуация следующая: Работодатель ПАО Росбанк Находилась в декрете, к окончанию которого уволилась по соглашению (отдел сократили). В последний рабочий день открыла листок нетрудоспособности (далее по тексту ЛН) по болезни ребёнка. Больничный отказываются оплачивать. Ситуация на мой взгляд неоднозначная. Расчетный день-27.04, это последний мой рабочий день. С 28.04 я уже не работник Росбанка. Уволилась получается не выходя на работу. ЛН с 27.04 по 08.05 Работодатель отказывается оплатить бл, основания, цитирую: «Приказ 925Н и 255 ФЗ не выдаются и не оплачиваются больничные листы по уходу за ребенком во время ежегодного отпуска, отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет, отпуска без сохранения з/п. 27.04.2024 Вы находились в доп.отпуске без сохранения з/п до 3-х лет. У Вас отзыв из отпуска с 28.04.2024. По 27.04.2024 включительно Вы находились в отпуске до 3-х лет….» Моя позиция- про отзыв 28.04 вообще ничего не поняла… может это бюрократия и неважно . Важно для меня следующее: Если не оплачивается ЛН с ребенком НА ПЕРИОД ОТПУСКА, то не платите мне за 27.04 (мой последний день отпуска и работы) Но с 28.04 я уже не в отпуске, и да, я уволена, но ЛН то открыла пока была трудоустроена. Поэтому имею право на оплату всех дней ЛН с 28.04 по 08.05 в полном объеме. Вопрос: Подскажите пожалуйста, имею ли я право на выплату по Листку нетрудоспособности по уходу за ребенком в данном случае. Спасибо

Вчера в 13:04, вопрос №4153047, Ольга, с/с. Березовский

1 ответ

Защита прав потребителей

Ругаться не хочется, потому что бронь коллективная и основная компания приезжает и будет жить, а не приедут всего 4 человека, из-за которых и произошла данная ситуация

Делали бронь в гостинице в марте на июнь. Цена была одна. Полностью оплатили проживание. За 2 недели до заселения обстоятельства поменялись и хотим отменить бронь и вернуть деньги. С 1 июня цена за наши номера поднялась. Гостиница говорит,что вернет средства за минусом повышения цены. Имеет ли право? В договоре это не прописано. Ругаться не хочется,потому что бронь коллективная и основная компания приезжает и будет жить,а не приедут всего 4 человека,из-за которых и произошла данная ситуация.

Вчера в 07:54, вопрос №4152558, Ольга, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Должны ли нам пол суммы вернуть за это или как

Здравствуйте,сняли посуточно квартиру ,обнаружили в ванной Макриц,очень не удобно и не приятно ,хозяин не предупреждал.Заехали с ребенком .Мыться передумали теперь ,дискомфорт доставило .Как быть в этой ситуации?Должны ли нам пол суммы вернуть за это или как

12 июня, 21:12, вопрос №4152338, КАМИЛЛА, г. Москва

1 ответ