Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Например угол дома залез в охранную зону на метр или на два или на сантиметр?
Добрый день.
Я купил земельный участок под строительство дома. Перед покупкой проверил в рос реестре карту, сделал выписку из егрн. Никаких ограничений указано не было. после получения гпзу сделать этого уже не могу из-за запланированной в 2012г линии (По факту никаких коммуникаций на участке нет).
К вопросу прикрепил, ГПЗУ с обозначением охранной зоны, скриншот ПЗЗ с схематическим указанием пересечения участка с проектируемой линией и собственно ПЗЗ.
В итоге несколько вопросов:
1. Могут ли спустя 10 лет, провести линию ЛЭП через мой участок?
2. Если да, могу ли я через суд это остановить? Или согласно ПЗЗ у них все карты на руках и я в итоге буду не прав?
3. Могут ли требовать сноса дома если дом немного будет задевать охранную зону? Даже если там нети никаких инженерных сетей?
4. Есть ли какие-то нормативы экспертизы нахождения обьекта в охранной зоне. Например угол дома залез в охранную зону на метр или на два или на сантиметр? Сколько разрешено?
5. В ГПЗУ не были указаны координаты охранной зоны, то есть точного ее расположения нет, она идет где-то по участку, как в таком случае определить границу?
Спасибо за помощь!
- град_план.png
- Screenshot 2022-08-11 170251.jpg
- Схема_зон_с_особыми_условиями_использ~.jpg