Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите я могу продать или принести в дар кому-то эту долю?
Здравствуйте. Я бы хотел продать долю в доме, но дом ещё в ипотеке. Родители брали с материнским капиталом. Скажите я могу продать или принести в дар кому-то эту долю?
Сергей, здравствуйте.
Есть нюансы по имуществу, приобретенное с использованием маткапитала.
Если недвижимость была оформлена на родителей (в основном на мать):
1. Необходимо погасить ипотеку в Росреестре.
2. Затем выделяются доли участникам маткапитала соглашением о выделе доли или договором дарения. Доли регистрируются в Росреестре.
3. Купля-продажа доли. Договор подлежит заверению у нотариуса.
4. Регистрация перехода права в Росреестре.
Если родители сразу же при покупке дома выделили доли детям:
1. Необходимо погасить ипотеку в Росреестре.
2. Купля-продажа доли. Оформление договора у нотариуса.
3. Регистрация перехода права в Росреестре.