Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: могу ли я оформить претензию и что-то требовать с застройщика за нарушение условий договора, а именно за отсутствие уведомлений о переносе сроков и о выдаче ключей
Здравствуйте,
Я купила квартиру по ДВИ в ипотеку в январе этого года. По условиям договора, выдача ключей (то есть получение квартиры) должно было быть не позже 31 марта 2022.
До 7 июля этого года застройщик, менеджер (что оформлял сделку) никак не уведомляли меня о переносе сроков сдачи.
Каждый месяц я сама звонила, и с большим трудом вытягивала информацию о том, что сдача переносится на следующий месяц.
А 7 июля этого года совершенно случайно в канале застройщика в Телеграме я узнала, что идёт выдача ключей.
Никто естественно мне не сообщил об этом, в то время как в договоре указано, что застройщик обязан уведомить меня за месяц любым из способов: смс/электронная почта/почта России.
Вопрос: могу ли я оформить претензию и что-то требовать с застройщика за нарушение условий договора, а именно за отсутствие уведомлений о переносе сроков и о выдаче ключей.
* По нарушению сроков, как я понимаю, я ничего требовать не могу, тк с марта у нас мораторий на выплаты неустойки дольщиком.
Добрый день, Елизавета!
К сожалению вы верно отметили, согласно Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 до 31 декабря 2022 года неустойка не начисляется.
В вашем случае взыскать что-то по этим основаниям не получится.
Но! Прежде чем принимать квартиру проведите тщательный осмотр, а лучше пригласите специалиста, который сможет найти недостатки ремонте (в случае если они будут, вы можете отказаться принимать квартиру, пока их не исправят)
Удачи вам!
Здравствуйте!
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени) за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Согласно постановлению, вплоть до 31 декабря 2022 года не будет начисляться неустойка за нарушение сроков передачи квартир застройщиками.
К сожалению, отсутствие уведомления о переносе сроков будет являться частью нарушения сроков сдачи.
С уважением.