8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Только продали квартиру, соответственно в паспорте отметка о снятии с регистрации, будет ли это препятствием при регистрации сделки купли-продажи недвижимости в МФЦ?

Нужно ли иметь постоянную регистрацию в паспорте для регистрации права собственности на объект недвижимости? Только продали квартиру, соответственно в паспорте отметка о снятии с регистрации, будет ли это препятствием при регистрации сделки купли-продажи недвижимости в МФЦ?

Уточнение от клиента
Речь идёт о покупке другой недвижимости. Т е. регистрации по месту жительства нет, при этом мне необходимо оформить сделку по переуступке прав аренды на земельный участок. Смогу ли я совершить сделку в МФЦ?
Уточнение от клиента
Мне нужно зарегистрировать недвижимость на себя в отсутствие регистрации по месту жительства
, Юлия, г. Челябинск
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск

Здравствуйте. Отметка в паспорт о снятии с регистрации не влияет на регистрацию ваших прав собственности в МФЦ, иначе это входит в противоречие со статьёй 209 ГК РФ о праве собственности  www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

0
0
0
0
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Нужно ли иметь постоянную регистрацию в паспорте для регистрации права собственности на объект недвижимости?

 Нет, регистрация не важна, важно иметь паспорт, документ удостоверющий переход право собственности и заявление о регистрации.

0
0
0
0

ст. 218 ГК

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом наличие или отсутствие регистрации в конкретном помещение не является препятствием для регистрации перехода права собственности. 

0
0
0
0
Мне нужно зарегистрировать недвижимость на себя в отсутствие регистрации по месту жительства

 Это не препятствие для регистрации недвижимости, можете собрать пакет документов и обратиться в МФЦ или Росреестр. 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Юлия, добрый день! Нет, отметка в паспорте о снятии с регистрации на регистрацию перехода прав собственности на проданную недвижимость никак не влияет ( ст. 209 ГК РФ).

0
0
0
0
при этом мне необходимо оформить сделку по переуступке прав аренды на земельный участок. Смогу ли я совершить сделку в МФЦ?

 да, сможете, в мфц нет привязки по месту жительства для оформления сделки поэтому не имеет значения регистрация либо ее отсутвие

0
0
0
0
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте, Юлия! 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соответственно, независимо от того, что у Вас в паспорте стоит отметка о снятии с регистрационного учета, Вы можете совершить сделку по отчуждению квартиры. Ни вышеприведенная норма ГК РФ, ни какие-либо иные положения закона не связывают право на распоряжение имуществом с фактом регистрации. 

В случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личный чат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Является ли это препятствием для трудоустройства на новую работу
Здравствуйте. В ТК имеется запись об образовании с указанием серии и иномера диплома. В данный момент диплом не на руках, утерян при переезде. Является ли это препятствием для трудоустройства на новую работу. Стаж с 1995 года.
, вопрос №4151939, Елена, г. Казань
Налоговое право
Есть ли шанс выиграть в этом вопросе у налоговой?
Добрый день. Подскажите, мы многодетная семья. В декабре продали квартиру и приобрели дом. Есть две расписки день в день, что получили деньги за квартиру и внесли их в качестве первоначального взноса за дом. Но! по кадастровому покупка дома прошла в декабре, а продажа квартиры в январе! Налоговая выставила к оплате налог с продажи недвижимости. Обратились в налоговую, сказали ничем не могут помочь. Только через суд. Есть ли шанс выиграть в этом вопросе у налоговой?
, вопрос №4151823, Оксана Колодзей, г. Мегион
Трудовое право
В туалет могут ходить только офисные работники, а повара не имеют право законно ли это?
Добрый день! Возник такой вопрос у нас закрыли туалет на этаже. В туалет могут ходить только офисные работники, а повара не имеют право законно ли это?
, вопрос №4151784, Марина Согомонян, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Как мне быть если что в этой ситуации?
Здравствуйте, девушка продавала компьютерный клуб как готовый бизнес, я договорился с ней за 800т.р все купить, она сказала что одно условие и что она один компьютер заберет и я согласился, в итоге должно было 20 компьютер и 1 пластейшен 5й и 4й и два больших плазменных телефизора, все мы через пару дней приехали к ним, продавца самой нет она в Севастопали, открыли встретили её родители, при встрече плейтейшина 5го и плазмы уже нету их увезли, компьютер забрали тоже, много что из обещанного забрали, в итоге 21й компьютер она сказала что вернет в место плейтейшина и плазмы, на обычном листе я составил список чего я покупаю и забираю дал предоплату в размере 10000₽, деньги перевел и указал предоплата за компьютеры и комплектующие, в расписке указал предоплату в размере 10000₽ перевел осталось 790т.р, и срок была неделя, мне нужно было за это время найти помещение и все перевезти, по угавору было она должна была снять объявление, обьявленте она не снмала три дня, друг мой написал в Авито продается ли компьютерный клуб, она ответила что продается, скрин переписки он мне скинул, я ей пишу подуммаю этот вопрос как так, она мне говорит что не продает и не кому показывать не будет, вечером она сняла рекламу продажи, но теперь я не могу попасть забрать все компьютеры, аренду нашел проплатил и транспорт нашел, в субботу я был у них, во вторник я говарю все готовы приехать, заключить сделку договора купли продажи и акта передачи, сегодня среда, она мне говорит ключи только у отца и только он вам откроит и не кто больше, хотя её родители говорили все вывезти до выходных, что на выходных их не будет в воскресенье троица, уже 2й день она переносит дни что бы я перевез, хотя я во вторник звонил её отцу по поводу яо когда все перевести, он мне сказал вам что Кристина ни чего не сказала, я сказал нет, я у него спрашиваю что она клуб продала кому то другому, возможно говорит она с кем то уже говорила о продаже, у неё говорит все сам спрашивай, звоню ей она говорит что не продала не кому и что я её клиент, просто до этого она меня торопила, сказав что деньги нужны и нужно быстро съехать с помещения что бы не платить за помещение, а тут уже 2й день я их тороплю, а они не торопится. Как мне быть если что в этой ситуации?
, вопрос №4151770, Аюпжан, г. Кемерово
Дата обновления страницы 26.03.2022