8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Подскажите на что я могу рассчитывать и какие есть подводные камни?

Добрый день. Развожусь с супругой, квартира в ипотеке. Супруга спрашивает сколько я хочу за долю, чтобы квартира осталась ее(оформлена50/50)

Рыночная стоимость 3,1-3,5 миллиона р. Подскажите на что я могу рассчитывать и какие есть подводные камни ?? Заранее спасибо !

, Дмитрий, г. Москва
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск

Здравствуйте!

Вы можете заключить с супругой соглашение о разделе имущества и заверить его нотариально, в нём укажите все условия, которые посчитаете нужными, в том числе о получении отступных за то или иное имущество в оговоренной вами сумме. (статья 38 СК РФ).

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.http://www.consultant.ru/docum...

1
0
1
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Добрый день!

Раз квартира приобретена с использованием ипотеки, то в Росреестре наложен запрет на регистрационные действия по отчуждению квартиры, и изменить правовой статус квартиры и договора ипотеки Вы можете только с согласия банка.

Если на Вас зарегистрировано право собственности на 1/2 долю квартиры, то Вы вправе потребовать 1/2 стоимость квартиры, если будете продавать эту долю супруге.

Но и долги по ипотеке также будут делиться пополам в силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ:

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если ипотеку будет оплачивать Ваша супруга, то она вправе будет взыскать с Вас 1/2 долю всех платежей по договору ипотеки.

В связи с этим Вы можете посчитать заранее, сколько будут составлять 1/2 платежей по ипотеке и уменьшить стоимость своей доли на эту сумму, заключив соответствующее соглашение.

1
0
1
0
Рыночная стоимость 3,1-3,5 миллиона р. Подскажите на что я могу рассчитывать

Дмитрий

Вы вправе продать свою долю супруге по любой устраивающей Вас цене, как выше, так и ниже среднерыночной исходя из стоимости 1/2 доли квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, подписал контракт на 1 год через сколько месяцев я могу рассчитывать на отпуск?
Здравствуйте, подписал контракт на 1 год через сколько месяцев я могу рассчитывать на отпуск?
, вопрос №4148755, Аршинов Артём Сергеевич, г. Иркутск
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Годности Д и уволят со службы по состоянию здоровья.Подскажите пожалуйста на какие выплаты могу рассчитывать
Здравствуйте!Прохожу военную службу с 2016г ,на службе приобрел психическое заболевание ф41.2. Посылают на ВВК,где скорее всего присвоят кат . годности Д и уволят со службы по состоянию здоровья.Подскажите пожалуйста на какие выплаты могу рассчитывать.
, вопрос №4147763, Владимир, г. Фатеж
1400 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Как это сделать и какие есть нюансы?
Всем доброго времени суток.Может ли Жилищник с исполнительным листом об удовлетворении иска в отсутствии пристава вскрыть квартиру в мое отсутствие?Есть ли шанс обжаловать решение суда не в мою пользу,если считаю его не справедливым как и сам иск в принципе?Как это сделать и какие есть нюансы?
, вопрос №4147145, Татьяна, г. Москва
Защита прав работников
Производственная травма, на какие выплаты я могу рассчитывать
Производственная травма ,на какие выплаты я могу рассчитывать
, вопрос №4146638, Анастасия, г. Рязань
Уголовное право
Что могут сделать мне, если девушка обратилась в органы?
Здравствуйте! Сегодня получила сообщение в мессенджере от незнакомого человека. «Вы случайно не теряли свой телефон?». Я, конечно, не теряла, но чувствуя подвох, ответила вопросом на вопрос: «А почему спрашиваете?». «Только что звонил мужчина с вашего номера, представился сотрудником такой - то сотовой связи». (Об этом операторе я никогда не слышала). Уже догадываюсь о том, что человеку звонили мошенники, подменив реальный номер, на мой, я объяснила, что такое может быть и это мошенники. «Сейчас вышлем видео разговора». Высылают. Видео странное, контекст не понятен, говорят про какую - то симкарту, никаких угроз, требований на видео нет, половина картинки замазана. При этом, «оператор этой сотовой связи» на видео просит девушку не выражаться и общаться корректно, а девушка почти весь разговор молчит. Разговор длится около 2 минут, а мне выслали только 40 секунд какого-то неясного бреда, вырванного из контекста. Девушка, которая общается с мошенниками держит в руках 3 телефона. С одного снимает, по второму разговаривает, в третьем что-то ищет в интернете. Часто вы говорите по телефону, используя одновременно три? Я опешив, снова объясняю, что это скорее всего, мошенники подменили номер, рекомендую не брать трубку. Говорю о том, что если она мне сейчас перезвонит, то по номеру уже отвечу я и что это и есть признак подмены номера. Спрашиваю, мол, а в чем суть разговора - то была? Что хотели? Кем представились? Что это за оператор такой, о котором я впервые слышу? (Он, действительно, существует, но не в моем регионе). На это девушка написала, что сейчас отдаст это видео полиции и та разберётся. Я на эту провокацию не отвечаю. И пишу своему оператору, чтобы тот предоставил детализацию вызовов. В ней никаких незнакомых мне номеров не оказывается. Что мне делать? Стоит ли обращаться в полицию? Что могут сделать мне, если девушка обратилась в органы?
, вопрос №4145971, Арина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.11.2021