8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Что взять от внучки об отказе оспаривания ее права в суде по ренте

здравствуйте, нужна помощь в получении от внучки какой - то бумаги, которая меня как покупателя защитит в суде, если внучка захочет оспорит ренту у предыдущего продавца, она готова написать любой отказ от этого, а я не знаю что от нее взять! спасибо!!!

, Сергей, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
она готова написать любой отказ от этого, а я не знаю что от нее взять! спасибо!!!

Сергей

Сергей, добрый вечер! Она конечно может в свободной форме написать нечто об отказе от каких-либо претензий, оспариваний и т.д. но по сути такое письмо не будет иметь юридической силы. Отсутствие на момент продажи имущества обременений и всякого рода притязаний третьих лиц о которых известно или должно быть известно продавцу на момент продажи отражает в договоре купли продажи в виде стандартных по сути формулировок, основанных на ст. 460 ГК РФ

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

 чтобы исключить риски нужно просто проверить обстоятельства приобретения имущества предыдущим владельцем, да и срок давности оспаривания сделок никто не отменял ( ст. 181 ГК РФ).

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
я всё проверил, я сам риэлтор со стажем, никаких претензий нет от родственников, но зная, что есть внучка у которой есть права попытаться оспорить ренту, мне не очень нравится, если она откажется от наследства вообще, то тогда у нее не будет же смысла оспаривать ренту, если она ее все равно не получит, ибо она отказалась от всего наследства???
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
договор ДКП составлен очень сильный, там все есть, что можно только придумать, все обязанности от продавца в ДКП прописаны, меня интересует, только одно, у меня есть договоренность с внучкой, что она не будет куда итнктна что подавать, мне лишь надо, понять, какая бумага будет иметь юридическую силу???
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Сергей!

Отказаться от наследства, в соответствии с ч. 2 ст. 1157 ГК РФ, может наследник в течение срока, отведенного на принятие наследства, а это в силу ст. 1154 ГК РФ 6 месяцев с момента открытия наследства (т.е. от дня смерти наследодателя). То есть пока дедушка или бабушка жив(-а), об отказе внучки от наследства речи быть не может.

Сможет ли внучка оспорить договор ренты — это большой вопрос. Ей нужно будет доказать, что получатель ренты не был способен понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ), находился под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), был обманут или принужден к сделке (ст. 179 ГК РФ). Как правило, доказать это непросто.

Для подстраховки обязательно возьмите от получателя ренты справку из ПНД.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
здравствуйте, рента исполнена, все сведения о том, что в момент 6 лет назад ренты бабушкой, она не стояла в ПНД, это я проверил, продавец все справки предоставил, ДКП составлен очень сильный, если внучка откажется от наследства, ей нет потом смысла пытаться оспорить ренту, я знаю точно, что если будет пытаться, то ее шансы минимальные, так как есть соседи, которые подтверждают, что бабушка была в здравом уме до самой смерти. Мне сейчас надо понять, если она открыла наследства и от него откажется и напишет расписку, о том что ей известно, что был заключен договор ренты и она не собирается его оспаривать и не имеет претензий

Если договор ренты был заключен 6 лет назад, то срок давности для его оспаривания уже прошел. Он составляет 3 года в силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Квартира перешла в собственность по договору ренты гражданской жене, "гражданский муж был болен раком
Квартира перешла в собственность по договору ренты гражданской жене, «гражданский муж был болен раком, проживали в этой квартире совместно 5 лет», после смерти объявился сын умершего и претендует на всю мебель и предметы интерьера. Что делать?
, вопрос №4144504, Юля, г. Москва
Гражданское право
ОБЖАЛОВАТЬ ОТКАЗ ЧЕРЕЗ ВОЕНН СУД РЕАЛЬНО, ЕСЛИ ЕСТЬ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПЕРЕВОДА(маленький ребенок 5 месяцев)?
ОБЖАЛОВАТЬ ОТКАЗ ЧЕРЕЗ ВОЕНН СУД РЕАЛЬНО, ЕСЛИ ЕСТЬ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПЕРЕВОДА(маленький ребенок 5 месяцев)?
, вопрос №4143975, Вика, г. Москва
Защита прав работников
Что если мне не заплатят привлеку их в суд
Здравствуйте! 3 месяца работала не официально. Работодатель обещал оплатить больничный. Но я сказала о увольнении и работодатель отказался выплачивать больничный. Трудовой договор не заключали, но есть ряд доказательств моей работы в этой организации, весомые. Прочитала что работодатель обязан устраивать сотрудников с 1го дня, и если доказать что сотрудник работал можно подать в суд. Подскажите смогу ли я аппелировать больничный, посредством суда. Что если мне не заплатят привлеку их в суд. Спасибо.
, вопрос №4142148, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2021