Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли по суду взыскать данную задолженность, если продавец не идёт на контакт добровольно?
Добрый день. Произвели покупку квартиры. Согласно документов право собственности перешло 7 мая 2021 г. Полный расчёт с продавцами был произведён 17 мая. Согласно договору купли продажи продавец может жить 10 дней после полного расчёта. Т.е. до 27 мая. Передача ключей состоялась 28 мая. Продавец прожил фактически почти месяц, и не оплатил услуги жкх. Возможно ли по суду взыскать данную задолженность, если продавец не идёт на контакт добровольно?
Юлия, добрый вечер.
Предъявить требование об оплате возможно при наличии данного условия в договоре купли-продажи.
При отсутствии в договоре такой обязанности предыдущего собственника оплату придётся произвести Вам. Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности (ч.2 ст.153 ЖК РФ). При этом в силу ст. 210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан участвовать в издержках по содержанию имущества и его сохранению соразмерно его доле.