8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Какие действия в данной ситуации должен предпринять собственник?

Здравствуйте, уважаемые специалисты.

Вопрос: В связи с продажей квартиры собственнику необходимо выписать (по суду) женщину из продаваемой квартиры с последующей регистрацией по месту её фактического пребывания. Женщина инвалид и самостоятельно ни прийти в паспортный, ни подписать, ни сказать что-либо не может и проживает в другом городе. Собственницей квартиры она также не является. Какие действия в данной ситуации должен предпринять собственник? Необходимые документы?

Спасибо. с ув. Елена

, Елена, г. Иркутск
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день, Елена.

Сначала собственник должен подать иск в суд общей юрисдикции о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии женщины с регистрационного учета.

В силу ст. 209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Снятие с рег. учета также относится к возможным действиям собственника, которые он вправе осуществлять.

0
0
0
0

Касаемо регистрации женщины по новому месту жительства, то собственник самостоятельно может подать через портал Госуслуг заявление о регистрации по месту жительства.

0
0
0
0
Андрей Разборов
Андрей Разборов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Елена.

Прежде, чем обращаться в суд нужно выяснить: имеется ли добрая воля у этой зарегистрированной в квартире нового собственника гражданки на снятие с регистрационного учета. Если она не возражает против снятия с регистрационного учета добровольно, то может оформить нотариальную доверенность в соответствии со ст.ст. 185- 186 Гражданского кодекса РФ на предоставление интересов в УФМС и нотариально удостоверенное заявление о снятии с регистрационного учета по этой квартире.  Нотариуса можно вызвать на дом, если она инвалид, по состоянию здоровья не может подъехать в нотариальную контору

0
0
0
0

Если данная гражданка откажется от снятия с регистрационного учета добровольно, то тогда уже готовить исковое заявление в суд о признании утратившей право пользования жилым помещением. С таким решением суда нужно обратиться в УФМС. Решение будет являться основанием для снятия гражданки с регистрационного учета.

Важный момент. Прежде чем обратиться в суд нужно понять: имеет ли данная гражданка пожизненное право пользования квартирой в соответствии со ст. 19 Вводного закона Жилищного кодекса РФ. В данной статье указано, что гражданин, имевший на момент приватизации жилого  помещения право на приватизацию, но отказавшийся от приватизации, посли приватизации квартиры другими гражданами, имеет право пожизненного пользования такой квартирой. Даже при  смене собственника такое право за таким гражданином (отказавшимся) сохраняется

0
0
0
0

Поэтому алгоритм действий предлагаю Вам такой: созвонитесь с этой гражданкой, если ехать к ней у Вас нет возможности. Можете письмо написать. Сообщите ей, что досудебный порядок урегулирования проблемы наиболее перспективный. Ведь в случае Вашего обращения в суд с иском все судебные расходы будет оплачивать она ( по закону именно проигравшая сторона возмещает судебные расходы). Если она согласна будет оформить заявление о снятии с регистрационного учета, то высылайте ей свои паспортные данные для оформления доверенности. После  получении от неё доверенности и заявления пойдете в УФМС  снимите её с регистрационного учета.

Если она откажется добровольно сняться с рег. учета, то тогда снимать в судебном порядке

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Получение образования
Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
Добрый день! Вопросов много, надеюсь на ваше содействие. В настоящий момент обучаюсь в аспирантуре, заканчиваю 2 курс, при этом после поступления не было возможности сходить и получить отсрочку от армии, как и полагается по учебе. Но ещё на 1 курсе брал справку с военно-учетного отдела, что тоже не получилось отнести. В течение последних лет военкомат меня не беспокоил, возможно ли, что военно-учетный отдел сами передали онлайн справку и в курсе, что я учусь? В начале второго курса сходил за отсрочкой, но так как был не призывной период, то попросили прийти позднее и принести с собой актуальную справку о том, что обучаюсь. После уже уехал по учебе заграницу и сейчас думаю, сходить ли за отсрочкой до конца призывного периода, если планирую уже в сентябре уходить в академ, что вы думаете по этому поводу? Основные вопросы изложил вкратце: 1). Могу ли я поступить заново на 1 курс в аспирантуру уже в другой вуз и поехать за получением отсрочки, так как по аспирантуре мне официально ещё не давали отсрочки. И будут ли у меня проблемы в этом случае? 2). Правильно ли я понимаю, что если сейчас возьму академ, то срок обучения продлевается ещё на 1 год согласно действующему законодательству, итого 3+1 = 4 года, после еще 1 год дается на защиту диссертации? 3). Возможно ли получение отсрочки уже после выхода на академический отпуск, что я и планирую сделать в сентябре? 4). Также возможно ли поступление в колледж после окончания аспирантуры с целью продления отсрочки, что сказано об этом в действующем законодательстве и что происходит на практике? В целом требуется действенный совет в правовом поле по моей ситуации, так как пока не уверен, что успею защитить кандидатскую диссертацию в течение оставшегося времени. Мне сейчас только 25 лет. Сам одновременно работая в университете понимаю, что процесс выхода на защиту оказался очень долгим и не простым делом, особенно учитывая, что совета для защиты там, где я сейчас обучаюсь также нет. Поэтому потребуется дополнительное время после окончания аспирантуры для защиты на стороне. А возможно в итоге и не решусь. Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
, вопрос №4147921, Мурат, г. Курск
Исполнительное производство
Как действовать в данной ситуации
Здравствуйте, взял в долг в системе web.money 5 титульных знаков, эквивалентно по стоимости 5 долларам США, к возврату 11 титульных знаков. Просрочил возврат на полтора года на сегодняшний день. Кредитор попросил перевести ему деньги в обход системы web.money 1000р, я забыл о нем и не перевел, пришел арест на бансковские счета, суммой более 1.4 миллиона рублей. Насколько правомерны действия кредитора? Ведь будь у меня эта сумма на счету, я потерял бы ее, почему пристав вынес арест по судебному приказу на эту? Разве нет ограничения в 500т.р? Как действовать в данной ситуации. Письмо с судебным приказом не дошло до меня, узнал по факту ареста счетов о судебном приказе. В переписке просит оплатить 60000, что тоже много с суммы в 500р изначально взятой в титульных знаках web.money
, вопрос №4147756, Максим, г. Тюмень
Автомобильное право
Какие меры к должнику можно принять в данной ситуации?
Здравствуйте! Должнику по алиментам было вынесено ограничение на управление транспортным средством, однако не смотря на это он продолжает управлять им, о чем свидетельствуют его штрафы на сайте ГИБДД. Какие меры к должнику можно принять в данной ситуации? Куда обращаться? Долг огромный, алименты продолжает не платить.
, вопрос №4147440, Валентина ****, г. Санкт-Петербург
Медицинское право
Что можно предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте. Моя бабушка упала, сломала шейку бедра. У нее к тому же Паркинсон. Я с отцом приехал на скорой с ней в больницу, ее положили. А через пару дней нам сказали, что держать ее никто не собирается в больнице и ее выписывают. Из лечения сделали рентген и наложили гипс. Что можно предпринять в данной ситуации? Бабушке 76 лет.
, вопрос №4146257, Николай, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Если ли в данной ситуации, юридические механизмы защиты?
Здравствуйте! Моя мать в находится в браке, на нее оформлены два автомобиля, они покупались в кредит. Кредиты за автомобили выплачивал я (сын). На одном автомобиле ездит отчим, на втором я. При погашении первого кредита, я каждый месяц переводил деньги на счет мамы, а она проводила платеж. При погашении кредита за вторую машину, я непосредственно переводил денежные средства на мастер счет мамы и с него автоматически проводились платежи. Нюанс, при покупке второй машины, первым взносом (в размере 50% стоимости нового автомобиля) являлся старый автомобиль оформленный на отчима, но они приобрели его с мамой совместно в равных долях. Вопрос заключается в следующем: При разводе может ли отчим претендовать на эти автомобили? Можем ли мы с мамой доказать, что они по факту приобретены за мои деньги, и что они должны остаться в собственности мамы? Если ли в данной ситуации, юридические механизмы защиты? Заранее спасибо!
, вопрос №4145715, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2021