Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или какой должен быть срок владения чтоб не платить налоги?

01.09.2016 был оформлен земельный участок в собственность, после аренды. В 2020 году был построен дом, оформлен в собственность 23.03.2021 г. Кадастровая стоимость дома 1 240 844 руб 31 коп, а зу 272 977 руб 56 коп. При продаже зу и дома за 1 200 000 р. продавцу надо будет заплатить налог с продажи? Если да, то как посчитать сколько? И есть ли возможность его не платить, законно? Какие документы нужны чтоб налог не платить? Или какой должен быть срок владения чтоб не платить налоги?

10 мая 2021, 04:07, Олеся, г. Хабаровск

земельный участок налоги документы

Гульнара Гайфуллина

Юрист, г. Казань

Олеся, добрый день!

Если Вы сами построили дом или нанимали подрядчика, то все сделанные в ходе строительства расходы могут быть вычтены из суммы продажи при подсчете налога. Иногда получается в уплате 0 рублей налога.

Формула расчета будет следующей:

(Цена продажи — Сумма затрат на строительство) х13% = Размер налога

Удачи Вам!

10 мая 2021, 05:33

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте!

По участку срок владения (5 лет) истекает в 2021 году, то есть налог по участку платить не надо.

По дому можно зачесть расходы на строительство/покупку и заплатить налог с разницы либо применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.

Выставляйте дом по цене в 70% кадастровой стоимости (868.590 руб.), остальное вносите в стоимость участка. По участку получаете льготу по налогу, а по дому — применяйте налоговый вычет. В итоге налог не платится.

10 мая 2021, 06:21

Похожие вопросы

Трудовое право

Какими должны быть мои действия, чтобы их получить при увольнении?

Я учитель. Хочу уволиться в связи с выходом на страховую пенсию по старости. Но с 1 января мне не выплачены стимулирующие выплаты. Какими должны быть мои действия, чтобы их получить при увольнении?

Сегодня в 00:28, вопрос №4152400, Людмила, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Есть ли выход, чтоб не платить матери и дочери долги отца

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: у квартиры два собственника мать и дочь, но в этой квартире они не проживают, проживает долгие годы отец(родители в разводе), мать просто прописана, также имеется у отца прописка в этой квартире. Все квитанции по оплате за квартиру приходят на имя отца. За квартиру образовался огромный долг, отец не платил за нее. Сейчас он готовит документы для банкротства своего, но за квартиру не может списать долг, так как он не собственник. Как быть в такой ситуации, как ему приписать все его долги. Мать и дочь не проживали в этой квартире, свидетелей целый дом-многоквартирный. Есть ли выход, чтоб не платить матери и дочери долги отца!?

Вчера в 13:37, вопрос №4151979, Ирина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Например поступления нет, а на счету деньги есть, тогда могу не платить же?

как правильно вывести деньги со счета ооо, ??? дивиденды или премия? как составить тд чтоб зп платить по сдельному труду, деньги поступили на счет работник получил всю сумму и все разумеется с вычетом налогов. Если у меня в трудовом договоре пол ставки сотрудника на не полный рабочий день половина мрота, могу ли я платить з п юольше чем в трудовом договоре? если за месяц не было поступлений на р ч фирмы, я же могу платить з п по нулям? например поступления нет, а на счету деньги есть, тогда могу не платить же? если работник на бессодержание, это же не влияет на выплату ему дивидендов или премии например ????

Вчера в 09:09, вопрос №4151673, Эльза, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Можно ли подать на наследство он лайн, чтоб не ездить в другой регион или каким то иным способом

Можно ли подать на наследство он лайн , чтоб не ездить в другой регион или каким то иным способом

Вчера в 08:20, вопрос №4151634, Антон, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Трудовое право

Какой законный вариант, сменить свою работу, не увольняясь с с основной, на данной работе, официальное трудоустройство, и на потенциальной, тоже необходимо будет официально устроиться

Здравствуйте. Какой законный вариант, сменить свою работу, не увольняясь с с основной, на данной работе, официальное трудоустройство, и на потенциальной, тоже необходимо будет официально устроиться. Но не уверен что все пойдет хорошо и работа та устроит,( возможно какие то есть подводные камни). Брать больничный лист и работать на новой работе, незаконно, думаю, какие то есть варианты ещё, чтоб по закону было? Подскажите пожалуйста

11 июня, 19:46, вопрос №4151265, Максим, г. Ростов-на-Дону

1 ответ