8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня?

Добрый день! Ситуация: теща владеет офисом как физ лицо, у нее нет ИП, нет ООО, она не самозанятая. Хочу в ближайшем будущем сдавать этот офис Я как ИП( зять). Брачного договора с супругой нет, живем долго и счастливо. Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня??? Заранее благодраю.

, Александр, г. Нижний Новгород
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Добрый день.

Уточните, пожалуйста, 

Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня??? Заранее благодраю.

Александр

Вы планируете стать собственником помещения?

0
0
0
0

Теща может Вам как продать, так и подарить имущество.

Нежилое помещение относится к недвижимому имуществу. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам ст. 209 ГК РФ.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Нижний Новгород

Вопрос весь в упалте НДФЛ, если подарит мне, то я получается буду его платить, ане хотелось бы. Если мне покупать, то как лучше это сделать? по той же стоимости, что она покупала?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.6
Эксперт
Вопрос: как правильно осуществить перевод этого офиса на меня??? Заранее благодраю.

Александр

Александр, добрый день! Переводж прав на данное помещение может быть осуществлен как по возмездной так и по безвозмездной сделке. В случае если сделка безвозмездная у Вас как получателя имущества возникает налог в размере 13 5 его кадастровой стоимости ( ст. 214.10 НК РФ). Правильных вариантов много на самом деле, все они будут законными, другой вопрос в налоговых последствиях для сторон такой сделки. Например передача прав на пользование помещением по договур ссуды образует у Вас внереализационный доход применительно к п. 8 ст. 250 НК РФ в виде рыночной стоимости аренды такого помещения, возмездная сдача образует доход у тещи, при этом Вы как ИП выступаете налоговым агентом по ндфл ( ст. 226 НК РФ)

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Нижний Новгород

Андрей, Здравствуйте! Моя задача такова, как передать мне помещение при минимальных затратах. Соответственно, если она мне дарит, я плачу НДФЛ с кадастровой стоимости, если я покупаю его, то тогда мне нужно покупать по той же стоимости, что покупала она, верно? 

по той же стоимости, что покупала она, верно? 

Александр

в зависимости от того, сколько она владеет помещением, не использовалось ли помещение в предпринимательской деятельности ей ранее

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
После перевода денежных средств по номеру телефона, позвонил администратор и сказал, что это писал не он, а мошенники
Мошенники взломали аккаунт администратора автошколы, и от его лица предложили получение прав без сдачи экзамена за деньги (12000 рублей). После перевода денежных средств по номеру телефона, позвонил администратор и сказал, что это писал не он, а мошенники
, вопрос №4142955, Тимур, г. Чебоксары
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
По результатам аукциона заключен договор аренды земельного участка между администрацией города и индивидуальным предпринимателем сроком на 13 лет с сентября 2021 года. Вид разрешенного использования: 1. Хранение автотранспорта 2.7.1, 2. Служебные гаражи 4.9., Объекты дорожного сервиса 4.9.1. На сегодняшний день осуществлена вырубка деревьев на участке, участок отсыпан, выложены плиты, установлен забор. Администрация замучила проверками, еженедельными отчетами о результатах выполненных работ на участке и угрозами расторгнуть договор, так как в договоре аренды присутствует пункт о возможном одностороннем расторжении договора в случае "неиспользования/не освоения земельного участка в течение года. Администрация настаивает на обязательном строительстве объекта с вводом в эксплуатацию. Вопрос: Можно ли использовать данный участок, например, как платную стоянку для автомобилей или обязательно строить капитальное здание? Какие мероприятия входят в освоение земельного участка? Также в договоре в части возможности одностороннего расторжения со стороны администрации стоит пункт: в случае осуществления самовольной постройки. Что подразумевается под этим?временное сооружение (навес для автомобилей) -это тоже самовольная постройка?
, вопрос №4142677, Марина, г. Дубна
Земельное право
Добрый день, мне подсказали что в рамках закона есть возможность взять бесхозный земельный участок на территории снт или днт себе в пользование, так ли это нп самом деле и как это можно осуществить?
Добрый день, мне подсказали что в рамках закона есть возможность взять бесхозный земельный участок на территории снт или днт себе в пользование, так ли это нп самом деле и как это можно осуществить?
, вопрос №4142101, Юлия, г. Уфа
Гражданское право
Стоит мне обнулять телефон во избежании того, чтобы они увидели эти переводы?
Здравствуйте, забрали телефон как вещдок. Что мне будет если я его дистанционно обнулю? Единственное что они там могут увидеть так - это переводы в банке, которые не легальны. Стоит мне обнулять телефон во избежании того, чтобы они увидели эти переводы? Дело из-за этих переводов и возбуждено
, вопрос №4141760, Олег, г. Москва
Трудовое право
Вопрос, как должны быть оформлены отношения между мной и работодателем?
Здравствуйте,являюсь получателем ЛОУ( ухаживаю за взрослым сыном ,инвалидом 1 группы с детства) Хочу иногда брать подработку на 4 часа,при этом сохранить пособие ЛОУ. Вопрос,как должны быть оформлены отношения между мной и работодателем? По ТД я работать не могу. Есть ещё вариант с договором ГПХ,но по нему,если я правильно поняла тоже работодатель делает отчисления в ПФР,а мне это по ЛОУ запрещено,если я правильно поняла. Не могу разобраться,запуталась. Сделала себе статус самозанятой через приложение мой налог. Помогите, пожалуйста, разобраться...
, вопрос №4141170, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2021