8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы необходимо спросить у собственника при первичном осмотре студии тёхкомнатная квартира переобарудованна в три студии которые выставленны на продажу как доли

какие документы необходимо спросить у собственника при первичном осмотре студии тёхкомнатная квартира переобарудованна в три студии которые выставленны на продажу как доли. Риски при покупки такой квартиры

, юрий, г. Москва
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Юрий!

Ситуация, на мой взгляд, весьма сомнительная. Разделение одной квартиры на 3 изолированные — это перепланировка с переустройством. Ее собственник должен был узаконить в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса. После получения положительного решения органа местного самоуправления он должен был подать сведения в ЕГРН, после чего получить 3 выписки на 3 отдельные квартиры.

Судя по всему, согласованием перепланировки собственник либо не занимался, либо в согласовании ему отказали. Отказ вполне вероятен. В каждой из получившихся квартир должно быть по одному санузлу (хотя бы совмещенному), но вряд ли трехкомнатная квартира имела 3 таких помещения.

Поскольку получившиеся квартиры продаются как доли, фактически после покупки у Вас отдельного жилья не будет. Вы станете сособственником одной квартиры с тремя посторонними людьми, чье мнение придется учитывать при владении, пользовании и распоряжении своей долей (глава 16 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Недвижимость
Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры
, вопрос №4141471, Никита, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Какими документами руководствоваться в обоснование своей позиции?
Здравствуйте! В государственном бюджетном учреждении здравоохранения "Кожно-венерологический диспансер" имеется работник - должность старшей медицинской сестры, претендующий на специальную социальную выплату от работодателя согласно Постановлению Правительства РФ от 31.12.2022 № 2568. Согласно должностной инструкции старшей мед. сестры, в ее должностные обязанности входит замещение временно отсутствующих медицинских сестер и контакт с заведующими отделениями (врачами) при оказании медицинской помощи пациентам. Работодатель отказывает работнику в указанной выплате, ссылаясь на то, что она оказывает первичную медико-санитарную помощь, не входящую в базовую программу ОМС, а также что должностная инструкция старшей мед. сестры не предусматривает работу с врачами, а также оказание первичной медико-санитарной помощи по поводу заболеваний или с профилактической целью. Кроме того, как утверждает работодатель в Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 2568 не установлен порядок выплаты за работу временно отсутствующего работника. Прав ли работодатель в данной ситуации? Если не прав, то каким должен быть ответ? Какими документами руководствоваться в обоснование своей позиции? Спасибо!
, вопрос №4140959, Cтанислав, г. Краснодар
Семейное право
Какой документ необходимо запросить у суда для подачи заявления в налоговую о возврате госпошлины?
Добрый день! Хотел задать вопрос о возврате ошибочно уплаченной госпошлины в суд. При подаче искового заявления, поторопился и не все детали уточнил, оплатил госпошлину в размере 10 тыс. р. в суд, но потом уточнил, что по защите прав потребителей госпошлина не уплачивается. Какой документ необходимо запросить у суда для подачи заявления в налоговую о возврате госпошлины?
, вопрос №4140910, Глеб, г. Москва
Земельное право
Как грамотно это сделать и какие документы необходимо собрать
Я собственник 1/2 доли в частном доме и земельном участке.2 собственник тетя родная. Хочу переоформить свою долю на двоюродной сестре. Как грамотно это сделать и какие документы необходимо собрать
, вопрос №4140895, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 13.12.2020