8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Надо ли в договоре аренды нежилого помещения между индивидуальными предпринимателями указывать паспортные данные предпринимателейе

Надо ли в договоре аренды нежилого помещения между индивидуальными предпринимателями указывать паспортные данные предпринимателей?

, Александр Гузеев, г. Москва
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.5

Добрый вечер.

Специальных требований на этот счет действующее законодательство не содержит. 

Согласно ст. 434 ГК РФ

4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа,подписанного сторонами договора.

Договор ИП подписывает от своего имени. В силу ст. 19 ГК РФ

1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Поэтому формально в договоре достаточно указать ФИО лиц его заключивших и поставить подпись сторон.

1
0
1
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Александр. 

Если договор аренды сроком больше 1 года, то обременение в виде аренды подлежит государственной регистрации. 

А для осуществления таковой в соответствии со ст. 21 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» необходимо в правоустанавливающем документе указать данные сторон, как физических лиц. в т.ч. данные документа удостоверяющего личность (паспорта), так как в ЕГРН права регистрируются именно на физическое лицо вне зависимости от статуса у него ИП.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)?
Добрый день! Очень хотела бы получить консультацию по вопросу налогообложения. Исходные данные: Сын и мать. Сын является владельцем 3-х апартаментов (нежилое помещение), купленных в ипотеку. С этого года нерезидент. Рассматриваем такую схему: Cын передает апартаменты матери по договору безвозмездного пользования (три договора – по одному на каждый апартамент). Мать заключает агентские договора с Управляющими компаниями (три договора – по одному на каждый апартамент. УК за вознаграждение заключает от своего имени договоры аренды, договора оказания гостиничных услуг, договора бронирования и иные договора с третьими лицами в отношении Объекта на срок до 11 месяцев; самостоятельно устанавливает размер арендной платы, оплачивает коммунальные услуги…). По итогам года мать подает декларацию о доходах и платит НДФЛ 13%. Возможен ли такой вариант? Вопросы, которые хотелось бы уточнить: - сын не должен платить никакие налоги? - мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)? - как правильно прописать в договоре безвозмездного пользования между сыном и матерью возможность сдачи помещения в аренду? // Ссудополучатель вправе без согласия Ссудодателя передавать Помещение в аренду и возмездное пользование третьим лицам во всех случаях самостоятельно определять условия Договора, в том числе цену Договора, на срок в пределах действия Договора безвозмездного пользования …// - есть ли какие-либо другие варианты оптимизации налогов для матери.
, вопрос №4151359, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Паспортные данные этого человека у меня есть, что мне делать?
Здравствуйте. Мой новый знакомый заложил планшет моего сына в ломбард на свой паспорт. Теперь я не могу с ним связаться. Как мне забрать планшет из ломбарда!?? Паспортные данные этого человека у меня есть, что мне делать?
, вопрос №4151171, Кристина, г. Тюмень
Недвижимость
Кто будет делать ремонт в нежилом помещении если прорвало коммуникации, а помещение находится в многоквартирном доме
Кто будет делать ремонт в нежилом помещении если прорвало коммуникации ,а помещение находится в многоквартирном доме
, вопрос №4150387, Валерия, г. Иркутск
486 ₽
Трудовое право
В данный момент работаю официально у Индивидуального предпринимателя
В данный момент работаю официально у Индивидуального предпринимателя. Полтора месяца назад уволилась, не выходя из отпуска по уходу за ребенком до 3 лет. Но в данный момент снова беременна. Если я устроена на работу у ИП а не в государственной организации в настоящее время, могу ли я обратиться к предыдущему работодателю за справкой 182 н, за 20-21 год?
, вопрос №4149786, Вероника, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам?
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам ?
, вопрос №4149523, Артур, г. Москва
Дата обновления страницы 30.11.2020