8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может быть можно каким-то образом разделить землю?

Добрый день. Ситуация в следующем: есть участок земли и квартира, ныне принадлежащие моей бабушке. Есть будущие наследники в лице моей семьи и семьи моей тети. Моя семья хотела бы сейчас построить дом на земельном участке, но выкупить половину у семьи тети возможности нет. Бабушка не против. В связи с этим вопрос - возможно ли сейчас нотариально зафиксировать такие условия, при которых после вступления в наследство семье моей тети переходит та сумма от моей доли квартиры, которая полагается ей за ее половину участка. Неясно также, стоимость участка должна быть оценена на текущий момент времени либо же после продажи квартиры. Какие вообще возможны варианты в нашем случае? Может быть можно каким-то образом разделить землю?

Показать полностью
, Людмила, с. Севастополь
Алексей Матросов
Алексей Матросов
Юрист, г. Пермь

Добрый день, уважаемая Людмила!

Ваша ситуация достаточна прозаична и не требует выстраивания  сложных юридических конструкций.

Что можно сделать?

Вариант такой: бабушка передает по договору дарения по 1/2 доли земельного участка и квартиры наследникам первой очереди. Договор регистрируется в Росреестре. В будущем не придется вступать в наследство, так как имущество уже будет Вашим.

Фиксировать что-либо сейчас, да еще через нотариуса, не имеет смысла. Во первых, даже если сейчас Ваша бабушка оформит завещание, где гарантия что она его не изменит или не отменит вовсе. Тогда все достигнутые договоренности пропадут. А оформлять какие-то договоренности в отношении будущего наследства вообще бессмысленно. Народная мудрость ведь незря гласит что нельзя делить шкуру неубитого медведя.

Готов оказать Вам помощь по оформлению соответствующих документов и проконсультировать по возможным дальнейшим действиям. Обращайтесь! 

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, с. Севастополь
Алексей, спасибо за отклик! Нюанс в том, что мы хотели бы не 1/2, а участок целиком с учётом отказа от доли квартиры в будущем. В этом случае действия неясны

Ну так Вы же можете оформить вместе с бабушкой опять же договоры дарения: Вам договор дарения на землю, а тете — квартиру целиком по договору дарения. Два отдельных договора на каждый объект недвижимости в целом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Или у нас на Почте России свои какие то правила?
Почему меня уволили без объяснения причин после ревизии на почте России? Сегодня приехали с ревизией, сказали что со мной расторгают договор и я уволена, без объяснения причин. При этом в начале месяца также была ревизия при которой было написано обязательство, что в течении шести месяцев я выплачивают её, соответственно первый платёж я уже заплатила. А сегодня приехали и сказали, что со мной расторгают договор не объясняю причин. Работаю на почте России, при этом говорят что эту недостачу как и по товару, так и по кассе я должна выложить им сразу. Грозится подать в суд на меня. При том что меня просто поставили перед фактом, что я уволена. Не предупредив заранее. Законно ли это? Или у нас на Почте России свои какие то правила? То есть получается, что они просто меня увольняют, при том что я как уже говорила, по прошлой недостаче написала обязательство, и начала выплачивать. Плюс к этому саму недостачу из компьютера не убрали, но сегодня опять же эту недостачу мне приписали и требуют с меня новую объяснительную. Хотя все это было мной написано ещё при прошлой недостаче как и обязательство. Также в отделении нет камер, нет охраны. Товар заставили пробивать сегодня, которого нет.
, вопрос №4137317, Мария, г. Москва
Земельное право
Можно ли организовать Кафе на земле И ЖС
Можно ли организовать Кафе на земле И ЖС
, вопрос №4137074, Влад, г. Москва
Налоговое право
Есть ли какой-то закон о том, что процент от сдачи в аренду должен получать компания (1)?
Здравствуйте. Нужна помощь чтобы разобраться в ситуации. Существует обращающийся договор операционного лизинга. Например одна компания (1) за 100 рублей сдаёт офис другой компании(2) по договору операционной аренды. Затем компания (2) за 150 рублей передаёт этот офис в аренду компании (3). Вопрос: получает ли какой то процент суммы от сдачи компанией (2) офиса для компании (3) за 150 рублей? Есть ли какой-то закон о том, что процент от сдачи в аренду должен получать компания (1)?
, вопрос №4137044, Мария, г. Москва
Уголовное право
Случилось такая история у меня: Ранее был в отношениях с девушкой 17 летней, потом мы расстались, через какое то время узнал, что она беременна, хотя сама хотела скрыть все это
Добрый день . Случилось такая история у меня :Ранее был в отношениях с девушкой 17 летней , потом мы расстались , через какое то время узнал , что она беременна , хотя сама хотела скрыть все это . Учиться в школе по сей день , все против меня хотят настроить . Все было по обоюдному согласию в то время , когда встречались . Мне 25 , что меня ждет ? Говорят то что уголовка .
, вопрос №4136998, Андрей, г. Иркутск
700 ₽
Административное право
Есть ли какие то основания требовать их убрать технику и биотуалет с территории двора?
У нас маленький закрытый двор, влезет 3 легковых машины максимум. Машины во дворе парковать не принято. Только для разгрузки погрузки кто то заезжает. В соседнем подъезде начались ремонтные работы. Строители установили биотуалет прямо под окнами и загоняют на весь день две машины. Курят, матерятся. Есть ли какие то основания требовать их убрать технику и биотуалет с территории двора?
, вопрос №4136360, Nikita Domnin, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.11.2020